蜘蛛侠3英雄无归:央视网：禁止大学生宿舍挂床帘，有必要吗？

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"蜘蛛侠3英雄无归",　　豪宅火热的独立行情没能救得了仍在下行中的房地产市场，4月房企销售再度扭转向下。第三方研究机构克而瑞发布的数据显示，4月，百强房企实现操盘销售额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。　　具体来看，有约7成百强房企的单月业绩环比下降。亿翰智库提供的数据显示，以全口径计，TOP50房企中，仅有包括保利、碧桂园、国贸、仁恒置地、远洋集团等在内的12家逆势上涨。　　其中，融创在4月单月销售额实现125亿元，环比涨幅约256%，也使得融创跻身单月销售TOP10。这是由于月内个别热销项目的开盘，推高了整体销售表现；同时，由于2023年的低基数，融创在本月的销售额同比亦出现超50%的涨幅。　　不过，TOP50整体的销售仍呈普降态势，同比降幅超4成；其中，万科、招商蛇口、滨江、建发、龙湖、华发等规模房企的同比跌幅也在40%以上。　　整体来看，房企业绩仍持续下降，今年前4个月，百强房企实现销售操盘金额10914.1亿元，同比降幅仍达46.8%。另据亿翰智库，TOP1-10、TOP1-50、TOP1-100前4个月的累计跌幅分别为37.8%、46.3%、48%，规模房企表现优于中小型房企。　　各地市场表现也保持在底部徘徊。据克而瑞数据显示，4月份，重点30城供应同环比齐跌，成交也环比下降17%，同比下降43%，与一季度均值相比增长13%；前4月累计来看，成交同比下降47%，降幅仅收窄1个百分点。　　尽管楼市表现未能延续3月份的态势，但外界对行业走势的预判正在发生转变。　　瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿在近日的采访中曾提及，“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。”他认为，在经历了几年震荡之后，中国房地产行业正缓慢复苏。　　关于房地产行业的政策定调正在调整中，4月30日的中央政治局会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。　　业内有观点指，这是近几年来监管层首次强调去库存，上次还要追溯到2014年；而这一新表态意味着房地产政策重点将转向去库存。　　亿翰智库认为，2021年下半年市场下行以来，政策表态始终围绕满足合理购房需求和合理融资需求，此次表态的转变应该能够代表短期调控方向的改变。目前，通过政策外力推动消化存量房产，将有效缓解市场下行，改善购房者预期，同时也能够间接地起到“保主体”的作用，将有可能打破房地产行业的恶性循环。　　业内预计，推动市场缓慢复苏的各类楼市支持性政策仍将陆续出台。回看近期的政策，各大城市的政策也逐渐呈现出“应放尽放”的态势。　　4月30日，北京发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》称，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新房和二手房）。　　同日，天津也放开了在市内六区购买120平方米以上新房的限购要求；此前不久，成都、“调控模范生”长沙都全面放开了限购。根据中指监测，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州、杭州、天津、西安等城市部分核心区仍有限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快。　　不只是松绑限购，4月以来，地方政府在各个层面上都给出了多重利好。例如南京宣布买房可直接落户，推进“以旧换新”；惠州取消限售政策的同时，还表示将发放1亿元楼市消费券；大连则支持“卖旧买新”，对个人给予补贴等。值得一提的是，目前已有约40个城市已启动楼市“以旧换新”，以打通市场普遍存在的旧房难卖的痛点。　　借着支持政策东风，适逢“五一”黄金周的营销节点，开发商也着力抓住窗口期加快推盘，开启多种形式的促销活动。近日，深圳一楼盘在“五一”期间推出“买房送黄金”活动，赠送黄金价值50万及80万不等；绿地集团也趁着上海“五五购房节”的时点，推出特价房、现金优惠、55购房节抵用券等各类促销活动。　　中指研究院认为，随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复，同时年中高基数影响逐步减弱，预计整体房地产销售同比降幅将有所收窄。点击进入专题：

"蜘蛛侠3英雄无归",来源：北京青年报撰文丨高语阳4月28日上午，2024北京国际汽车展览会安徽主题日活动在中国国际展览中心举办。安徽省委书记--**--　　来源：北京青年报　　撰文丨高语阳　　4月28日上午，2024北京国际汽车展览会安徽主题日活动在中国国际展览中心举办。安徽省委书记韩俊出席并致辞，省长王清宪主持活动。　　政知君注意到，在北京车展设立省级主题日活动，十分少见。　　4月25日，2024北京国际汽车展览会在北京开幕，这是今年国内首个国际A级车展，也是北京车展时隔4年再次举办。　　特别的是，安徽省级党政“一把手”带领比亚迪、蔚来、奇瑞、江淮汽车、大众安徽等“汽车皖军”企业董事长亮相北京，推介安徽营商环境和汽车产业。　　《安徽日报》发文称，这是把“主场”搬进北京车展，借梯登高、借船出海。　　借船出海　　汽车产业是安徽的优势产业、支柱产业，安徽省委明确汽车产业为全省“首位产业”。　　2023年6月，安徽省委省政府出台了《关于强化创新引领加快建设具有国际竞争力的新能源汽车产业集群的指导意见》，提出打造具有全球知名度和影响力的“智车强省”。　　同月，安徽省委、省政府召开全省新能源汽车产业集群建设推进大会，组建实体化运作的省汽车办。　　次月召开的安徽省委十一届五次全会明确提出，坚持把汽车产业作为“首位产业”，加快建设新能源汽车强省，加快整车、零部件、后市场三位一体全面发展。　　当时，安徽省委召开新闻发布会。会上通报，安徽力争到2027年打造2家至3家全球一流汽车整车企业和世界级汽车自主品牌，力争2家至3家汽车零部件企业突破500亿级。　　《安徽日报》当时报道，安徽省新能源汽车产业发展走在全国前列，已集聚奇瑞、蔚来、大众、比亚迪、江淮、长安、汉马科技等7家整车企业。　　2023年底，《安徽省新能源汽车产业集群发展条例》对外发布，这是全国首部省级层面的新能源汽车产业专项立法。　　最新数据显示，全国每4辆出口汽车中，就有1辆“安徽造”；全国每生产10辆新能源车，约有1辆“安徽造”。　　2023年，安徽汽车产量249.1万辆，居全国第2位；新能源汽车产量86.8万辆，同比增长60.5%；汽车出口114.7万辆，增长80.1%。　　2023年，安徽汽车全产业链营业收入迈上万亿新台阶。　　《安徽日报》发文称，在这样的关键节点，借力国际化大平台，借梯登高、借船出海，对于提升全省汽车业品牌影响力，展示“安徽制造”新形象有重要意义。　　汽车“皖军”集中亮相　　4月28日举行的主题日活动规格很高，除了安徽省党政“一把手”现场参加外，出席活动的还有：　　民建中央副主席、北京市委主委、北京市副市长司马红　　中国贸促会副会长陈建安　　中国机械工业联合会会长徐念沙　　中国汽车工业协会常务副会长兼秘书长付炳锋　　安徽省领导包括省委常委、省政府常务副省长费高云，省委常委、合肥市委书记张红文，省人大常委会副主任、省委秘书长张韵声，省政府副省长单向前　　中国工程院副院长、中国工程院院士钟志华，无线移动通信全国重点实验室主任、移动通信及车联网国家工程研究中心主任陈山枝分别演讲。　　另外，汽车“皖军”集体亮相活动日：　　比亚迪股份有限公司董事长兼总裁王传福　　奇瑞控股集团董事长尹同跃　　江淮汽车集团控股有限公司董事长项兴初　　蔚来创始人、董事长、首席执行官李斌　　重庆长安汽车股份有限公司总裁王俊　　大众汽车（安徽）有限公司首席人力资源官邵剑　　西班牙伊狄达汽车技术股份有限公司中国区董事、总经理亚历山大·卡塔拉　　这些企业负责人都在会上作推介发言。　　“我参加了18届北京车展、17届上海车展，总共35届，第一次听说有这样的主题日活动，可以说，省委省政府对新能源和智能网联汽车产业的重视和支持，对汽车‘皖军’寄予的期望和厚爱，已经到了无以复加的程度。”尹同跃说。　　李斌表示：“我从2000年就参加北京车展，这是第一次由一个省在北京车展举办主题日。”　　此外，《安徽日报》报道显示，企业家们表示，企业将不断加大在皖投资布局力度，全力推动合作项目落地，抢占新能源汽车发展制高点。　　韩俊在致辞时说，汽车“皖军”跑出了加速度，在全国乃至全球汽车产业版图中占有了重要的一席之地。　　“只要企业有想法，我们就认真想办法”　　李斌在安徽活动日上提到：“在2019年、2020年蔚来的至暗时刻，是合肥和安徽把我们从‘重症监护室’里面抢救过来。”　　政知君注意到，安徽十分重视直接帮助企业解决问题。　　在这次安徽主题日上，韩俊说：“在安徽，只要企业有想法，我们就认真想办法，只要企业有需要，我们就全力服务好。”　　他还具体谈到，安徽支持推动奇瑞汽车、江淮汽车、蔚来汽车等整车企业在全球布局，吸引比亚迪、大众安徽、福耀玻璃、佛瑞亚集团等一批重大项目落地实施。　　政知君注意到，此前，韩俊、王清宪多次与汽车产业相关企业负责人举行工作会谈。曹德旺、王传福、尹同跃、李斌等都曾是安徽省委书记、省长的“座上宾”。　　今年3月，安徽省委常委会首次到企业现场办公，首站选择的就是汽车企业奇瑞集团。　　《安徽日报》介绍，这是主动上门问需问难，答复企业需要省级层面帮助解决的重要事项，帮助企业解决困难问题。　　会上，奇瑞集团董事长尹同跃汇报了奇瑞发展情况，提出了需要省级层面帮助解决的重要事项。安徽省委常委、常务副省长费高云就有关事项作了答复。　　韩俊在现场办公会上要求，省委、省政府各有关部门要按照“马上就办、办就办好”的要求，主动对接、优化流程，落实好现场办公会确定事项办理工作。　　省直有关部门和芜湖市要秉持“怎么支持奇瑞都不为过”的理念，全力以赴支持奇瑞高质量跨越式发展。　　韩俊还要求，要进一步完善党委政府联系奇瑞工作机制，坚持“一把手”亲自抓，当好坚强后盾，最大限度保障奇瑞各种要素需求。　　资料|安徽日报 新华社等

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作者：解晔书

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