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"小小水蜜桃love",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　新三板挂牌热度不减，春节长假后，又一批企业申报挂牌新三板并获受理，其中部分公司是二次申报新三板，多家公司为国家级专精特新“小巨人”。　　铜都流体二次挂牌新三板或意在北交所上市，公司曾与机构投资者签署对赌协议，约定北交所上市相关事项。从财务指标来看，多家申报企业达到北交所上市的盈利相关条件。　　一天5家公司获受理　　继2月28日5家公司申报新三板挂牌获受理后，2月29日又有5家获全国股转公司受理，2月21日至今，合计12家公司获受理，二次挂牌频现。　　安徽铜都流体科技股份有限公司此次是二次申报挂牌新三板，此前公司于2015年4月7日挂牌新三板，证券简称为“铜都流体”，而后于2019年12月13日在新三板终止挂牌，挂牌时间超过四年。　　申报稿显示，铜都流体在摘牌前后，曾通过定增发行、实控人股份转让等多次引入机构投资者，包括毅达基金、鲁信基金、铜陵高新等。　　长沙族兴新材料股份有限公司同样为二次申报挂牌，公司早前于2014年7月11日挂牌新三板，证券简称为“族兴新材”，后来公司于2017年8月18日起终止挂牌，挂牌期间超过三年。　　刚获受理的红有软件股份有限公司，也曾挂牌新三板且超过一年：公司此前于2017年2月16日在股转系统挂牌公开转让，证券简称为“红有软件”，后于2021年4月26日起终止新三板挂牌。　　申报企业创新属性较高。族兴新材是工信部第三批专精特新“小巨人”企业，杭州三海电子科技股份有限公司于2023年7月1日被工信部认定为专精特新“小巨人”企业，铜都流体、红有软件等公司同样是国家级专精特新“小巨人”企业。　　四川苏克流体控制设备股份有限公司是四川省专精特新中小企业；雅图高新材料股份有限公司是广东省2022年专精特新中小企业；2023年4月，山东金昌树新材料股份有限公司被认定为山东省专精特新中小企业，公司还于2023年11月被认定为“山东省制造业单项冠军企业”。　　值得一提的是，金昌树通过四板“绿色通道”奔赴新三板，公司于2023年10月10日通过齐鲁股权交易中心有限公司审核，进入“专精特新”专板（培育层）培育。2024年2月2日，齐鲁股权交易中心有限公司出具《关于山东金昌树新材料股份有限公司适用绿色通道挂牌审核机制的说明》：“金昌树公司为齐鲁股交‘专精特新’专板（培育层）企业，符合《全国中小企业股份转让系统股票公开转让并挂牌审核指引——区域性股权市场创新型企业申报与审核（试行）》第七条“在区域性股权市场挂牌的专精特新中小企业、专精特新‘小巨人’企业、制造业单项冠军企业，或专板培育层企业，申请股票公开转让并在全国股转系统挂牌，全国股转公司审核机构对其申请适用绿色通道审核机制的规定。”　　多家公司盈利规模亮眼　　铜都流体二次挂牌新三板或意在北交所上市。据公转书申报稿显示，铜都流体在引入机构股东投资入股时，曾于2019年8月2日，毅达基金与铜都流体签署《股份认购协议》，同日毅达基金与公司实际控制人签订协议，约定了股份回购等特殊权利条款。　　2023年5月22日，毅达基金与铜都流体实际控制人签署补充协议，主要约定，除了保留公司以2023年6月30日在全国股转系统提交挂牌申请材料并获受理、2023年9月30日在全国股转系统成功挂牌、2024年12月31日完成在北交所成功上市等条件进行股份回购的对赌条款，其他特殊条款均予以解除。　　铜都流体还在引入其他机构投资者时，签署了约定公司IPO相关事宜的协议。在此次申报挂牌前，上述对赌协议均已解除。　　值得一提的是，在“北交所深改19条”发布后，摘牌企业二次挂牌冲刺北交所上市有望实现“快车道”，即挂牌新三板不到12个月即可闯关北交所IPO上会。　　从财务指标来看，铜都流体达到北交所上市的盈利相关要求：公司2022年实现营收5.62亿元，净利润3308万元，扣非后净利润为2844万元；2023年前8月实现净利润2610万元，扣非后净利润为2090万元。　　资料显示，铜都流体主要从事阀门类产品、盾构机流体控制关键部件的研发、制造和销售以及水环境治理综合服务，是目前国内能同时生产超大口径DN2400的闸阀/刀闸阀、DN2200偏心半球阀、DN2000调流调压阀、DN4000蝶阀和6m×6m铸铁闸门的厂家。　　还有多家申报企业盈利规模亮眼。重庆广电数字传媒股份有限公司2022年实现营收2.77亿元，净利润同比小幅减少，不过仍超过1亿元，扣非后净利润为9721万元；2023年前8月实现营收2.08亿元，净利润已经超过8700万元，扣非后净利润为8420万元。　　族兴新材2022年实现营收逾6亿元，净利润同比有所下降，不过仍超过5100万元，扣非后净利润为4091万元；2023年前8月实现营收4.33亿元，净利润已经超过2022年全年，为5297万元，扣非后净利润为3266万元。　　杭州回水科技股份有限公司2022年盈利超2800万元，2023年前8月净利润为1654万元；广东华汇智能装备股份有限公司2022年净利润规模超2600万元，2023年前10月净利润已经超过3300万元。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"小小水蜜桃love",受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态--**--　　受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。　　国有土地使用权出让收入（下称土地出让收入）是地方政府的一个重要财源，而受近两年房地产市场形势深度调整，地方去年卖地收入持续下滑，一定程度影响地方可用财力。　　2月26日，粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首，浙江以6470亿元位居第二，山东（4156亿元）排在第三，四川（3952亿元）升至第四名，广东排名跌至第五。总体来看，东部省份土地出让收入排名居前。　　上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》（下同）　　粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析，东部沿海省市经济发展水平较高，人口持续流入，房地产行业热度较高，土地市场较为活跃，需求旺盛，因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进，中部省份经济增长强劲，工业化、城镇化进程加快，基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切，近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。　　不过近些年受房地产市场低迷，居民购房意愿不足，开发商资金紧张，土地交易量明显减少，地方土地出让收入持续下滑，不少省份去年土地出让收入不及预期。　　财政部数据显示，2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后，2022年降至约6.7万亿元（同比下降23.3%），2023年进一步降至约5.8万亿元（同比下降13.2%）。　　罗志恒表示，从具体省份去年土地出让收入增速来看，全国大部分省份土地出让收入负增长，已公布数据的28个省份中，22个省份2023年土地出让收入陷入负增长，9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。　　他认为，相对积极的信号是，2023年，全国土地出让收入同比增速（-13.2%）较2022年同比（-23.3%）降幅收窄，有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%，大于全国整体水平，东南沿海经济大省土地市场疲软，福建、浙江、广东等地跌幅较大。　　那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看？各省对今年土地出让收入预期差异较大。　　根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看，由于房地产市场预期还不稳定，今年土地出让收入大幅增收难度大，部分省份预计收入继续出现下滑，不过降幅持续缩窄。　　根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案，土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元，较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及，房地产市场预期尚不稳定，涉房涉地税收增收难度大，土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。　　浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示，预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元，同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称，土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大，土地出让收入下行影响基层财政可持续运行，财政收支平衡压力大。　　山东财政厅公开的今年预算报告数据显示，预计2024年山东土地出让收入为4160亿元，同比增长0.1%。四川今年预算报告显示，预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元，同比下降约11.4%。广东今年预算报告称，预计2024年当地土地出让收入约3895亿元，同比增长2%。　　当然，也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观，预计实现大幅增长。　　比如，辽宁今年预算报告数据显示，预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元，同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如，辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示，预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元，增长164.1%。其中，土地出让收入预计为260亿元，增长192.5%。　　土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分，且是政府性基金收入的主要组成部分，2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速，很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。　　罗志恒告诉第一财经，2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看，2024年，31省份政府性基金收入目标合计65497亿元，较上年完成数下降1.2%，共21个省份政府性基金收入目标预计正增长，增长面明显提升。　　他表示，分省份看，各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年，广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平；但江浙沪的土地市场预计继续探底，政府性基金收入目标预计均下降超10%。　　罗志恒表示，东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长，西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%；四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。　　不过，从历史实际完成情况来看，地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。　　罗志恒表示，之所以地方政府对土地出让收入预计不准，差异很大，主要是房地产形势变化很快，高度取决于政策等。　　“政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年，中国经济将延续疫后恢复态势，房地产在政策作用下预计将逐步筑底，供需两端政策加码有助于提振市场信心，促进土地市场成交。”罗志恒说。　　他认为，在需求端，下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化，进一步降低购房门槛，更好支持刚需和改善性需求，将促进商品住宅用地成交。而供给侧，房企融资协调机制加速落地，保障房地产企业合理融资需求，对提升房企拿地意愿有积极作用；取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升，对土地出让收入也将有提振作用。　　比如，近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，这将带动社会综合融资成本继续下行，可以更好地支持刚性和改善性住房需求。　　根据广发固收研报数据，2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元，同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月，计算日均出让金（月度出让金/工作日）更加可比，2024年1月“日均出让金”76亿元，同比下滑2%，对比历年水平，“日均出让金”规模仍然偏低。

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作者：夙英哲

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