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"范冰冰苹果",　　作者：智通财经黄晓冬　　2023年，公司产生了55亿美元的自由现金流，同时还做了62亿美元的资本开支。　　智通财经APP获悉，近日，（OXY.US）召开2023年第四季度财报电话会议。西方石油介绍，财务方面，2023年，公司产生了55亿美元的自由现金流，其中，6亿美金用于普通股股息，18亿美元用于回购普通股，15亿美元用于赎回优先股。同时还做了62亿美元的资本开支。　　2024年油气资本开支计划同比降低3-6%。在资本开支分配上，也是优先短平快的现金流项目，Rockies的消耗DUC，然后是人工举升、注二氧化碳等EOR（提高采收率）项目。　　产量方面，去年，公司全球石油和天然气业务的产量超出了最初全年产量指导的中值每天4.3万桶桶油当量。这是由于公司在特拉华州、米德兰盆地和DJ盆地的国内资产创下新的油井生产率，以及阿曼9号区块创纪录的产量所推动的。此外，公司安全完成了阿联酋AlHosn工厂的扩建，该工厂的年产量也创下了纪录。　　2024年，公司预计全年产量平均为每天125万桶油当量，较2023年实现低个位数增长，落基山脉和艾尔霍森将推动产量增长。　　西方石油指出，美国油公司正在通过并购调整优化自己的资产久期，在短期分红和长期资源储量两个方面进行平衡。比如XOM收购PXD，实际上是配置短久期和分红能力。而CVX收购HESS，则是CVX自身储量寿命相比其他国际石油公司偏短（CVX10年，短于XOM的12年）的背景下，巴菲特收购一个有增长潜力的资产，看重HESS在圭亚那的增长潜力。　　而OXY自身在页岩油公司里面就是储量寿命偏低的（不到9年），每年有十几亿美金的债券到期，然后还有85亿美金的优先股需要赎回。去年底宣布收购的Crownstock是个短久期的现金奶牛。Crownstock是一家私人公司，信息有限，从少量信息可知，Crownstock是成熟油田，高产量、高现金、而且几乎没有负债。是OXY作为增加短期产量、增加偿债能力、提升眼下分红的一种配置。　　Q&A　　1．我的问题实际上是关于去杠杆。在收购CrownRock后如何使资产负债表达到您想要的水平，以及您如何看待资产出售市场，通过出售资产使您能够降低债务？　　答：很多公司对进入二叠纪盆地有着很大的兴趣。我们在二叠纪拥有一些资产，这些资产对我们来说不是核心，但可能是其他人的核心。因此，我相信资产剥离将会顺利进行。不过，我们不会做的是，我们决定在完成对CrownRock的收购之前不进行任何资产剥离。然后我们将在那时更加积极地启动主动流程。　　2．一季度受第三方管道运营商影响的产量，以及后续恢复进度？　　答：第一季度产量指引为107至115Mboed，那么今年剩余的三个季度就需要做到133至141Mboed。我猜其中很大一部分与管道中断有关。您能否让我们了解一下使该资产重新上线的限制因素是什么，以及我们应该如何考虑一年中的生产节奏？　　我们将把相关更新留给运营商。所以我们不会对此发表任何评论，因为我们给他们空间来完成他们的业务。就今年剩余时间而言，我们预计今年剩余时间将继续正常进行，并且我们预计当我们恢复正常运行时，我们可能会从中获得一些加速生产，我们”希望我们恢复上线的目标日期与我们所说的非常接近。您有什么要补充的吗？　　另一位管理层补充，我们对这个恢复生产的进度比较乐观。例如，我们明天将派遣我们的专业启动人员前往海外，完成全面运营所需的设施布置。我认为这可以让您了解我们在此过程中所处的位置。　　3．当你购买Anadarko并试图交付时，我似乎记得你有大约25个不同的资产包可供出售。所以我的问题是，您能否告诉我们是否会产生45亿至60亿美元范围内的大量现金流，而不具体说明资产，相关的自由现金流数字是多少？　　答：根据实际剥离的内容，我们无法真正为您提供今天的估计。　　可能还是需要花一些钱，因为尚未做评估的区块，是很难出售的。　　4．关于维持产量对应的资本开支？　　答：维持资本，你已经将这个数字提高了一点，达到39亿美元。今年的增长率约为2%。你的总资本开支65亿美元，其中10亿美元用于Battleground和DAC，剔除这两项是55亿美元资本开支。因此，我试图弄清楚2%的增长率似乎对应15亿美元的资本开支。看起来这个比例似乎有点不对劲。你能帮我理解我应该如何思考这个问题吗？　　2024年，我们将在石油和天然气方面支出48亿至50亿美元。其中一部分将用于一些中周期（mid-cycle）项目，例如二叠纪EOR。投资该项目将在我们开始后的第三年左右产生石油和天然气产量。墨西哥湾，其中一些也在为未来做准备，因此中期投资不会影响今年的产量。潜在的2.2%增长将基于月49亿美元的支出，减去4.8亿美元（用于mid-cycle的项目），然后可能再减掉一点设施投资。　　5．希望了解有关7亿桶油当量新增储备的一些细节？　　答：大部分新增来自我们的二叠纪。我认为基本上大部分都是。我们对其他领域进行了一些修正，但大部分来自二叠纪EOR。　　另一个地方是阿尔及利亚，这是团队努力将所有18份合同合并为一份合同然后延期的结果。　　6.EOR方面，您预计未来5到10年，EOR产量带来的的增长率有多大？　　答：在未来5到10年里，它将成为我们产品组合开发的重要组成部分。我们还有20亿桶资源有待开发，我们相信，由于我们最终将建造直接空气捕获设施来去除大气中的二氧化碳，这将成为世界上最可持续的石油产量。　　现在的石油生产，常规油藏中30%-40%的石油留在地下开发不出来，对于页岩油这一比例高达90%，这是不可接受的。为了让美国继续实现能源独立，提高采收率最终必须成为其中的一部分。　　因为我们确实相信，如果EOR无法生产净零碳桶石油，世界将无法承受气候转型。　　EOR生产的特点之一是降低油田衰减。因此，当我们度过过去几年，特别是经历大宗商品价格下跌的低迷时期时，能够实现低于5%的平稳衰减，能够帮助我们维持大量的自由现金流。　　7．资本开支分配，为什么把更多投资放在Rockies和EOR，而非Permian？　　答：CrownRock的收购带来了很大的增量（短期增量），这是一个更成熟、非常规的开发项目，利润率高，衰减率达到35%，它今年是一个非常好的增长点。　　落基山区域，今年落基山脉约40%的投资放在去年钻探的未完工油井（DUC的完井）。从投资强度的角度来看，这是非常非常低的投资强度。DUC的数量，会从60多个（去年第四季度），到均衡的30多个，这使我们能够实际减少一半的钻机。　　我们需要平衡短周期、快衰减的产量，和中周期、慢衰减的产量。　　二叠纪EOR是我们投资组合中衰减（basedecline）最低的。因此，如果你看一下典型的二叠纪EOR项目，我们会在第三年达到产量峰值，峰值产量几乎是第一年产量的3倍。在那之后也只有轻微的衰减。　　8．公司2025年底有优先股赎回需要花钱，公司对Crownrock的收购，其短期增加的现金流，是否能够覆盖未来一年左右的支付需求？　　答：CrownRock进行这项收购带来的短期现金流，首先将帮助我们债务回落至150亿美元，之后为帮助我们开始恢复更强劲的普通股股息和最终优先股股票回购。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"范冰冰苹果",　　55天，地产“白名单”入围6000个项目，审批贷款超2000亿元。　　2月29日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议披露，自1月5日，房地产融资协调机制着手建立至2月28日，全国31个省份276个城市--**--　　55天，地产“白名单”入围6000个项目，审批贷款超2000亿元。　　2月29日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议披露，自1月5日，房地产融资协调机制着手建立至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。　　此次会议要求，3月15日全国地级及以上城市首批白名单要推送完毕。而据记者了解，一些城市第二批项目“白名单”正在形成，“成熟一批，推出一批”。　　2000亿获批贷款“在路上”　　10天内两次调度会，监管部门明确时间要求，各城市房地产融资协调机制正在加快建立。　　根据此前住建部通报数据，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，共涉及5349个项目。对比本次通报数据，8天时间，增加了62个城市，项目数量增加600多个。与此同时，商业银行也快速进行项目筛选，截至2月28日，审批通过贷款超2000亿元。　　此次会议给出了各个省市确认首批“白名单”项目的截止时间。会议指出，按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。　　目前，首批“白名单”落地后，一些速度较快的省市已经着手开始第二批白名单项目的梳理和提报，“成熟一批，推出一批”将成为常态。以广州为例，据广州市住房和城乡建设局介绍，第一批名单已经发布，第二批项目“白名单”已初步形成，正由市区两级融资协调机制工作组进行核实优化，将于近期推出。　　在动态化管理方面，对于不满足条件的、不合格的项目，各地方融资协调机制将要求城市及时移出“白名单”；而对于在“反馈”环节存在的问题项目，还可以待项目符合条件后再次向金融机构推送，进行“二次申报”。　　此次会议重点强调了“白名单”项目要全过程“封闭管理”，要求金融机构要落实好项目闭环管理，对暂时无法提供融资的项目要及时反馈相关问题，加强贷款“发放—使用—偿还”闭环管理，防止贷款被挪用，保障信贷资金安全。　　根据公开数据，虽然审批通过贷款超2000亿元，但是在各个项目已经获得的融资额度尚有限，大部分融资落地“正在路上”。截至2月20日，有57个城市162个项目获得银行融资共计294.3亿元。　　此外，根据中指监测，城市房地产融资协调机制建立以来，郑州、成都、重庆、昆明等城市上报项目数量均超200个，部分出险房企也有多个项目进入白名单，“推送-反馈”工作闭环下，出险房企的项目获得融资支持的机会也有望增加，有利于进一步稳定市场预期。　　部分省市房地产融资“白名单”申报情况图/中指研究院　　“进入白名单只是第一步”　　从申报、推送、筛选、审批、融资落地，需要层层把关，最终项目实际收到融资需要一定的条件和时间。　　“能进入白名单只是第一步，并不代表着入围项目就一定能够获得融资，还要面临着银行的二筛，同时落地支持的方式也因不同银行、不同项目存在着差异。”某出险房企内部人士向记者表示。　　从公布融资项目也可以看出，申报入围的项目多，目前实际上获得融资支持的项目少。比如，按照首批白名单落地情况，广州47个入围项目仅有9个获得融资，厦门目前仅公布2个项目获得融资。　　从已经落地的案例来看，厦门获得融资支持的两个项目为宝龙旭辉城和远洋风景，项目均来自出险房企，其中，宝龙旭辉城获得通过调整还款安排等方式给予融资支持约12.12亿元；远洋风景则获得通过调整还款安排等方式给予融资支持约10.17亿元。　　某房企业内人士向记者表示：“目前，在公司已经入围的白名单项目中，有少数项目获得银行通过‘调整还款安排’给予的融资支持，调整还款安排相当于延期，还未有增量的融资支持。”　　事实上，这些入围的项目将接受来自银行端更为谨慎的筛选。比如，披露，截至2月29日，全国已有171个城市通过该协调机制向中国银行推送了相关项目。中国银行方面表示，已经批复及正在审批的项目超过100个，涉及金额超过300亿元。同时，还有近2500个项目正在进行评估。　　中指研究院企业事业部研究负责人刘水分析：“商业银行按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，一是对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，会优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；二是对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，会通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。三是对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，银行会审慎开展授信。”　　民营、混合所有制房企项目占比约八成　　整体来看，根据2月4日住建部发布的统计，在第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。　　具体城市来看，据广州市住房和城乡建设局介绍，第一批名单中，民营、混合所有制企业项目37个，占比达78.72%。第二批项目“白名单”已初步形成，预计民营、混合所有制企业项目占比约80%。　　同时，以河南省为例，截至2月22日，河南省首批已推出房地产“白名单”项目600个，其中，民营房企和混合所有制房企开发项目535个，占项目总数89.17%，郑州、平顶山、新乡、焦作、南阳、济源示范区等城市的17个项目已获得新增融资19.52亿元，其中民营房企和混合所有制房企获得新增融资15.61亿元，占发放融资总额80%。　　同时，在首批名单中，出险房企申报最为积极。目前，出险房企中，碧桂园入选首批“白名单”项目已经超过100个，其次，融创入围项目数量也超90个，绿地集团、、建业地产分别入围49个、53个和40个。　　部分房企披露融资“白名单”项目情况图/中指研究院　　从目前主动公布白名单的房企来看，多数为出险房企，这也反映出出险房企有着更为迫切的融资需求。　　刘水表示：“协调机制推送白名单方式，区分了房企集团风险与项目风险，有助于精准支持房地产融资。我国房地产开发经营基本采用项目公司制，集团风险与项目风险有差别。通过协调机制白名单项目，商业金融机构区分集团风险与项目风险，从项目角度，加大房地产融资支持力度，避免了对困难企业的项目一刀切。”　　此外，除了出险房企以外，民营房企、混合所有制房企也有零星项目入围。民营房企中，运营稳健的龙湖旗下也有多个项目入围，例如重庆的龙湖海成青云阙就位列重庆首批“白名单”项目；混合所有制房企金地，位于青岛、惠州等地的项目也已经入围。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：穰宇航

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