满天星电影高压监狱:周鸿祎谈试驾固定翼飞行器感受：体验很好，很高兴克服了恐惧

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"满天星电影高压监狱",　　一次新闻报道，打开一个关于雪豹的灵性世界；一场意外“闯入”，牵引出一段雪豹与人类的羁绊。由万玛才旦编剧并执导，金巴、熊梓淇、才丁扎西领衔主演的电影《雪豹》将于4月3日上映，今日影片发布终极预告及终极海报组图，在冷峻的电影质感之下，雪豹与人类之间的互动渐渐升温，矛盾背后是万物有灵的多重命题，指向了万玛才旦导演悲悯的生命视角与独特的叙事切口。电影《雪豹》发布终极预告海报，4月3日全国上映　　《雪豹》讲述了冬天的高原上一只雪豹闯进了一家牧民的羊圈，咬死了九只羯羊，爱好拍摄雪豹的“雪豹喇嘛”得知此事，带领一组电视台记者前往采访报道，从而打开了一个人与雪豹之间从冲突到和解的救赎故事。　　当愤怒遇见慈悲，人与雪豹命运羁绊释放暖色信号治愈观众　　月色之下，羊圈之内，在雪豹的低鸣声中，电影《雪豹》终极预告以雪豹的第一视角打开，一个关于人和雪豹的双面故事被渐渐呈现。牧民金巴家的九只羯羊被闯入的雪豹咬死，他愤怒地斥责着。然而在斥责声中，是人与雪豹的温暖互动——爱好拍摄雪豹的“雪豹喇嘛”面对有灵性的凶兽透露出慈悲的一面，他和父亲为小雪豹送去口粮，和记者会心地谈论着雪豹的灵性，回忆起自己被雪豹救助的画面，直到一声巨雷，随着他被众人从羊圈中“解救”，他也被带回了人与雪豹矛盾的现实，镜头定格在他手中的匕首上，在新闻记者的视角之下，故事又将何去何从？深深的人与雪豹命运羁绊之中，高原的密语、生命的倾诉，写下了人性的矛盾与温度，绘出一幅万物为善的高原雪域生灵图景。　　新闻报道记者团驱车前往高原报道　　从愤怒到慈悲，从矛盾到和解，电影《雪豹》终极预告给冷峻的影片风格增加了温暖的底色，也彰显着万玛才旦独树一帜的多重视角。此次预告片首次呈现了雪豹的第一视角，在羊圈里逐羊、看见小喇嘛的微笑、遭遇人类的对抗，影片以超现实的镜语赋予了雪豹独有的“灵性”，为影片的故事走向埋下了引人遐想的感性线索，也在人豹矛盾之中增加了新的解读空间。　　小雪豹与母雪豹之间灵性互动十分温馨　　电影首映礼上，现场观众被这个充满棱角又饱含温度的故事所感染，称赞“这是一部充满想象力与人文关怀的电影，看似不经意的细节都彰显了导演的精心设置，每个人都能在其中寻找到各自面对人生的终极解答”，“看似冷峻的画面与叙事，实际却是饱含了仰望天地的宏大命题和关于生命的动人内核，不愧是万玛才旦导演的作品。”　　摄影师王旭拿着摄影机记录高原故事　　当山川化为万灵，以生命视角开启万玛才旦的温暖之旅　　电影《雪豹》同时发布系列终极海报，淋漓呈现了“山川有灵，万物心生”的影片寓意。代表慈悲的“雪豹喇嘛”低头垂眉，眼中满是悲悯。愤怒的牧民金巴侧目而居，身躯融入茫茫高原之中，赋予了他原始的野性，他身后的巍峨雪山，幻化为一只充满灵性的雪豹，似乎下一秒就能跃出画面。两人一豹的身影重叠，又融入旷远静谧的自然高原雪域之中，人与生灵共存又彼此角力的张力得以扩大，一个包含多维空间与多种解读的高原故事正等待观众去揭秘！“闯入”版终极海报则展现了不同人物在这场矛盾对峙中的“双面”状态，由金巴饰演的牧民大哥在漩涡之中陷入沉思，摄影师王旭则在镜头后以好奇的目光静静观察着一切，与雪豹对视的小喇嘛眼眸中流露着自然与纯粹。简单质朴的故事之下流动着幽深人性与淡淡暖意。电影《雪豹》“闯入”版终极海报，金巴饰演金巴　　“雪豹喇嘛”与父亲在雪豹闯入事件中意见相同　　电影《雪豹》是导演万玛才旦花费三年心血完成的作品，也是他开拓藏语电影世界的一块重要拼图，影片不但延续了其冷峻之中饱含故土深情的人文色彩，更是对自我的一次双重突破。《雪豹》在视听维度上浓墨重彩地呈现了富有想象力的超现实画面，使得影片在对藏族文化的深度挖掘中，呈现出独特的超现实主义的味道，彰显了导演独特的生命视角和深厚的人文精神。这也是电影《雪豹》入围威尼斯国际电影节、多伦多国际电影节等国际性大奖的缘由。目前，影片斩获了东京国际电影节主竞赛单元最佳影片，海南岛国际电影节“金椰奖”最佳导演，亚洲电影大奖最佳编剧、最佳摄影等荣誉。在专业奖项的肯定下，令人更加期待这段发生在高原、充满灵性的人豹故事。电影《雪豹》“闯入”版终极海报，熊梓淇饰演王旭电影《雪豹》“闯入”版终极海报，才丁扎西饰演雪豹喇嘛　　金巴在温柔的妻子前露出了憨厚的笑容　　电影《雪豹》由中国电影股份有限公司领衔出品、发行，北京南吉影业有限公司、北京热烈开场文化传媒有限公司、北京铂林文化传媒有限公司、青海嘛呢石影业有限公司、深圳牛鼻子影业有限公司、爱奇艺影业（北京）有限公司出品，金巴、熊梓淇、才丁扎西领衔主演，将于4月3日上映，预售已开启，期待一同感受万物有灵的温暖故事！

"满天星电影高压监狱",　　界面新闻记者|杨冰柯　　成都开发商们打折抢跑，但效果并不如愿。中国楼市成交“第一城”成都发布新政一周后，楼市复苏不如预期。　　成都楼市被称为“中国楼市成交量第一城”，根据成都市住房和城乡建设局的公开信息，2023年全年，成都房产成交量达36万余套，--**--　　界面新闻记者|杨冰柯　　成都开发商们打折抢跑，但效果并不如愿。中国楼市成交“第一城”成都发布新政一周后，楼市复苏不如预期。　　成都楼市被称为“中国楼市成交量第一城”，根据成都市住房和城乡建设局的公开信息，2023年全年，成都房产成交量达36万余套，其中新建商品房成交量达到14.6万套，同比增长9.7%；二手房成交量达22万多套，同比增长68%。无论是新房还是二手房成交套数，都赶超北上广深，占领了全国第一的位置。　　但在全国楼市下行的大背景下，成都楼市成交也有所下调。　　根据中原地产数据，与2023年同期同比，成都2024年一季度新房成交24336套，成交套数下降32.96%，减少了11930套。二手房成交了47880套，成交套数下降18.69%，减少了11009套。　　新房和二手房成交下降明显，4月28日，成都出台楼市新政，放开限购，新房不再公开摇号。　　对于全国楼市销量第一城成都来说，新政意义重大。一位成都市场人士对界面新闻记者表示，一周前，成都一些人就获得了限购放开的消息，官方是有意要试探下反映。　　如今，新政出台已经历时一周，且又逢五一假期，效果究竟如何？　　开发商打折抢跑　　据界面新闻记者了解，新政出台当天，很多开发商争相增加供应并拿出了实质性购房优惠政策。　　据成都市住建蓉e办网站消息，节前新政周（4.22-4.30），成都就有50+住宅项目取证。其中，华润青羊润府、建发书香云锦、招商中旅中环臻邸和龙湖西宸御湖境等备受关注的新项目均于近期集中亮相。　　成都中心城区共40个项目取证，“5+2”区域除了锦江区缺席外，其余6大区域纷纷补仓；龙泉、双流、温江、新都、郫都等二圈层区域也有多个项目推出。总计预售面积达58.75万平方米，为五一期间的购房需求提供了充足的房源保障。　　在4.28新政出台之后，龙湖响应市场需求，于4月29至5月5日，推出超级置业计划。活动期间，龙湖旗下部分项目将给予购房者2%的购房优惠；同时推出一批特惠房源，最高优惠可达22万。　　万科积极参与4月29日开始的“安家成都，安逸生活”2024成都房产精品展，并推出“爱家生活节-成都置业季特别企划”，优质房源、置业补贴、车位活动等多重福利政策，活动期间成都万科部分在售项目将给予购房者置业安家补贴，最高优惠可达66万元。　　万科古翠隐秀项目还组织了川南专属团购会、五一假期钜惠限定折扣，活动时间5月3日，有到访礼、成交礼盒好房礼。成交礼有1%专属折扣，千元家电，前3年0月供；好房礼有10套团购限定房源。　　华润置地发布“假日钜惠，超有料”活动，17个在售项目，最高购房补贴20万，成功推荐一单，给10万/套的税前奖励。部分特价房，外地客户报销机票，抽华为p70。　　一位中介发布的开发商活动上写着，冲刺到访奖，普通客户首次到访奖励100元，首访客户凭当天其他竞品带看单奖励200元，复访客户奖励带看300元。邦泰天府云璟、中铁卓著客户凭当天带看单再奖励100元；龙湖青云阙带看奖300元，新川印、高新天序首访100元，复访奖励400元带看奖。“带看一圈1000多到手”，这位中介称。　　克而瑞研究报告称，各品牌房企纷纷启动五一促销活动，包括提供购房优惠券、特价房源、成交赠礼以及赠送车位等经典策略，尤其是全民营销活动的力度显著增强，佣金标准从去年的1-5万元增至今年的3-10万元，力度空前。同时，华润等部分房企亦紧跟限购解除热点，推出认购报销往返机票或车票活动，体现了对消费者需求的关注。　　抢跑背后销售难　　根据克而瑞数据，2024年1-4月，成都TOP10房企销售业绩约为367.6亿元，销售面积约为161万方，均为近四年来最低水平。　　从房企业绩表现来看，截至4月，销售业绩超50亿的房企只有华润置地和2家，而去年同期有4家，2021年同期有6家，TOP10房企业绩分布情况和受疫情影响的2022年较为相似。　　中原地产数据则显示，2024年一季度房地产销售业绩TOP30中，5家房企在蓉销售金额达20亿以上，分别为华润置地、中国铁建地产、龙湖集团、和万科。而去年一季度20亿以上的企业是13家。　　2023年持续霸榜的华润置地首季度销售额是80.4亿，而今年继续占据榜首的华润置地，销售额只有46.6亿。两相对比，分明能感受到市场的寒意。　　从开盘表现来看，4月成都商品住宅市场的开盘个数、开盘套数均低于近一年平均水平，处于近一年开盘低位，仅优于今年1月和2月。　　4月平均开盘认购率约为51.6%，为近一年最低，部分楼盘开盘认购率不足三成。受市场环境不佳影响，多个具备地段、品牌、产品力的项目去化率均不及往期水平，去化不足5成，开盘表现不佳。　　看房量增多，成交微涨　　据成都住建消息，“2024成都房产精品展”于4月29日至5月1日在高新区桂溪生态公园西区中央草坪举行。现场设置政策咨询服务、推广支持服务、品牌房企、金融机构、中介机构等五大特色展区，共有30家企业近300个项目参与。　　其中，为期3天的线下展会共吸引近300个项目参与，包括华润置地、保利、万科、龙湖、中国铁建、招商蛇口、中海、兴城人居、建发、越秀、华发、绿城、城投置地、、德商、高投、蜀道城乡、中建匠心里、空港置业、空港兴城、龙兴置业等品牌房企，以及贝壳、大唐、到家了、宅喔4家中介机构。　　根据成交数据统计，展会现场近一半项目实现有效登记。同时，5月1日，15家典型房企平均到访量为24.5组，远超出今年1~4月的日均到访量。　　三天展期中，近300个项目参展，成都全市商品房日均新增拟定合同292套，超出过去两个月的日均值，为成都“五一”假期消费市场预热。　　根据克而瑞，五一期间有约6成项目来访量上涨，其中24%为小幅上涨，另有19%大幅上涨。成交量看，35%项目成交上涨，涨幅5-10%，多项目成交量保持稳定。　　上涨的项目大多位于主城核心区。比如位于林家坝板块的万科朗拾交子五一期间累计到访超526组，成交金额2.1亿元，天西板块的阅天府五一期间销售约1.8亿元，新川板块的新川印成交约1.1亿元等。（数据来源公开信息）　　二圈层如位于温江、龙泉、郫县等地的项目来访数量虽有所增加，但大多只是看看而已，不急于下手，客户对价格、园区呈现、配套等需求更为挑剔。去年9.26新政释放了一波郊区限购房需求，预计未来一段时间的市场增量也主要集中在主城区。　　根据“四川知道”，在有反馈的项目中，两个项目五一期间成交尚可，一个位于成都中心城区的顶级豪宅项目，成交10套；一个是位于天府新区的热门项目，成交25套。不过，多数项目普遍反馈，新政后看房人数增加不少，尤其是外地客户，但多数项目成交转化个位数甚至是0，客户观望情绪浓厚。　　“四川知道”得到一份五一期间成都某大型平台新房渠道成交单量TOP10数据显示，整个五一期间大成都范围内单量TOP10累计成交497套，武侯、成华、郫都三个区热度排名前三，龙泉、温江、天府新区、双流、锦江平均成交35套左右，从各个区域的成交来看，整体热度都有一定程度的回暖。　　不过，总体看，新政后市场回暖不如预期。　　根据克而瑞，今年五一热度不及去年，过半项目来访提升但认购仅少数微涨，转化难度提升。个别盘热销，但并非限购解除单一因素，还靠项目加强营销力度，如提高渠道佣金、推特价房让利、首付分期、0月供等强力手段换取走量。市场持续性还有待观察。　　一位开发商人士对界面新闻记者表示，“长期市场情况有待观察，短期可能会有波动，我们主要就是加快推盘”。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：弭歆月

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总监制：义香蝶

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主 编：强青曼

编 审：哀纹

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