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"14may18_XXXXXL56endian公司",北京大兴五环外某新盘售楼处每日经济新闻资料图　　作为一线城市风向标，在一周之内，北京、深圳都已松绑限购政策。　　“最近一个月都没休息，‘五一’假期特别忙，新政对我们确实是个很大利好。”5月6日，北京市大兴区五环外某新盘置业顾问向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）表示。　　“五一”假期前的4月30日晚，北京市住建委官宣调整限购政策，2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。政策发布后，多家开发商火速打出类似“今夜不打烊”海报，全员加班等待客户。　　假期后的第一天，5月6日晚，深圳分区调整限购政策，部分中介人士“奔走相告”，立马向客户群发送消息，并宣称现在是购房好时机。　　5月7日下午，记者走访了宝安区部分楼盘，或许是工作日的缘故，售楼处到访量暂未出现明显变化。　　宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向每经记者表示，深圳多区放开限购后，主要释放了一些之前没有名额的客户，不过当下多数客户仍以咨询为主，且改善型客户的购买力更为强劲。深圳宝安福海街道某新盘每日经济新闻资料图　　而在北京五环外的新盘售楼处，多位受访工作人员均表达了类似“新政对我们十分利好”的观点。　　“我们项目可以说是精准受益，来看120平方米以上大户型的客户明显增多。”有置业顾问表示。　　五环外多个新盘“精准受益”　　过去这两天，北京多家开发商都发布了大红色成交喜报。　　比如中建玖合北京区域“五一”销售额突破2.1亿元，保利北京公司销售8.4亿元；招商元玺假期销售3.17亿元，绿城?晓月和风项目5天实现2.8亿元销售额，香山樾实现销售额达5.28亿元等。　　每经记者留意到，这些天，豪宅中介机构丽兹行也开始加大五环外一手豪宅的推广力度。从对方提供的信息看，除了价格区间2350万—4100万元的香山樾，还有4799万—2.5亿元的润泽御府、2440万—4350万元的懋源璟橒、1900万—2400万元的绿城西山云庐等约20个项目。　　中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。　　从区域和项目来看，整体分化依然比较明显，顺义、昌平等具备一定客户支撑度的区域，市场活跃度相对更高，客户到访量增加更为明显。　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。　　“我们项目可以说是精准受益，政策对我们非常利好，来看120平方米以上大户型的客户明显增多。”　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。北京朝阳五环外某央企新盘售楼处受访者供图　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。　　“刚改客户主动联系我们看房”　　深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”　　“相对于其他城市，深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。　　每经记者在实地走访中了解到，相比去年同期，如今的购房成本已明显下降。　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。　　去年一期开盘时，尽管也有折扣，但整体销售均价达5.13万元/平方米。深圳某新盘营销中心每日经济新闻资料图　　不少楼盘通过推出特价房的方式吸引客源。位于宝安福海街道的云上润府，96-138平方米户型特惠总价约393万-573万元，折合单价约4.09万-5.97万元/平方米。　　何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。　　记者|陈荣浩陈梦妤点击进入专题：

"14may18_XXXXXL56endian公司",新浪娱乐讯4月21日，小浪带领北京团员观看了电影《间谍过家家代号：白》。本次影迷评点评用户：22人；打分用户：21人；综合评分：9.85分。影片讲述了出色的间谍“黄昏”化身为心理医生劳埃德·福杰，与拥有“读心术”的超能力女孩阿尼亚、杀手约尔--**--　　新浪娱乐讯4月21日，小浪带领北京团员观看了电影。本次影迷评点评用户：22人；打分用户：21人；综合评分：9.85分。影片讲述了出色的间谍“黄昏”化身为心理医生劳埃德·福杰，与拥有“读心术”的超能力女孩阿尼亚、杀手约尔组成各怀秘密但意外温馨的“伪装家庭”，在共同经历笑料百出的家庭闹剧后，将踏上第一次“家庭旅行”。然而，在愉快的旅途中，阿尼亚却发现了一个可能会撼动世界和平的“秘密”，令人措手不及的大危机事件来袭！世界的命运，又一次掌握在了这意外不断的临时一家人手中！　　   10分　　阿尼亚依旧是搞笑担当，大家可以期待一下“便便厕所”那段，不知道作者怎么能想出这种情节，特别炸裂，让人笑出泪花了，而且福杰一家的每一个位成员都很用心去维护这个家！观看完电影之后，我对比了一下番剧，给我不同的感觉是电影里爆笑点挺多的，不过我都喜欢！期待30号首映二刷！　　   10分　　感谢微博观影团让我提前一睹福杰一家的英姿，阿尼亚依然为了家庭的和平和世界和平在努力，约尔不仅是战力天花板，战斗时智商也爆表，而智商黄昏担当之外也展现了武力值（虽然还是没法和约尔太太比），电影真的很适合所有人群，不仅我这种粉丝看的很开行，旁边一家人也看的很欢乐，哪怕你没有看过原著，稍微了解下人物关系就可以看懂，笑点很多且合理，关键真的好温馨，很适合马上要到来的五一假期，另外也建议大家来蓝港看看嘉年华，办的真的很用心，到处都是可爱的阿尼亚，今天我看到了好多精彩的cos，如果你是间谍的粉丝，更具可以错过！哇酷哇酷！　　  10分　　这是一部超级可爱又帅气的电影。第一次看间谍过家家，没想到这个系列特别火是有原因的。爸爸黄昏超级帅，全能特工！妈妈约尔是职业杀手超级强悍，身手无敌。但是在女儿阿尼亚面前，感觉爸爸妈妈立刻变成温柔的父母，完全抛弃了职业滤镜。阿尼亚宝宝超萌，承担了百分之八十的笑点，既有小孩子的童真，也有勇敢与智慧。真是一部轻松有趣的电影！　　  10分　　总体评价：总而言之是一部几乎适合所有人的电影，特别适合带着小朋友来观看。故事题材：影片由一个做间谍的爸爸的任务开启，其中穿插了间谍父亲与杀手母亲的先婚后爱的爱情故事以及与会读心术女儿的家庭趣事，别忘记他们还有一只可以预知未来的宠物狗狗。这非常不一样的一家四口，会在任务与世界危机中擦出怎样的火花呢？如果感兴趣的话欢迎来影院观看！主题主旨：这个世界上有各种各样的爱：无论是一家三口的亲情之爱；还是爸爸妈妈之间的爱情；亦或者是小朋友与小动物之间超越语言的爱；再或者是对于世界和平的爱。无论是怎样的爱都可以在这部电影中看到，也许你已经许久没思考过何为爱这种东西，但是在漫长的人生中爱却一直围绕着我们，那么如果你感兴趣，请带上你所爱之人到影院里来寻找答案吧。导演能力：到从剧本能力和动画节奏的调度来看，编剧大河内一楼的功力绝对是很不错的商业片编剧。除开他独立创作剧本时偶尔的“发癫〞行为，这一次的表现绝对可以说惊艳！其实看预告片的时候我的期待并不多，甚至觉得只是一部符合动画商业化的普通商业片，但是昨天我在影院中几次看到想要流泪，演出效果可以说照顾到了绝大部分的人。尤其对于小朋友和带家庭一起观影的朋友来说，和自己的家人坐在一起欣赏这样一部温馨又搞笑的电影的确是一种莫大的乐趣。电影全程温馨又搞笑，让大家连连鼓掌，看完实在觉得世界美好。其中有一段我非常喜欢的演出，以一种独特的手法来演绎，尤其值得期待！最后私心推荐下原作品以及片尾曲演唱者星野源。他的歌曲一向让人联想到温馨的家庭生活，可以说和本片是天作之合。而这一次带来的作品也发挥出了令人心安的水平。和这部影片一样看完会让人感觉自己睡在散播阳光的柔软大床上，爱像阳光一样温暖着你包围着你。所以如果对于这些感兴趣的话，欢迎4月30日带着你的所爱之人一起来影院探究这份爱吧！　　    10分　　有幸去观看了《间谍过家家》的首映，很惊喜很喜欢。最近特意补了这个番，被阿尼亚可爱晕了！阿尼亚就是我的互联网女鹅吧！电影节奏很好，笑点很密集，不是生硬的有意为之，而是实实在在戳中笑穴的笑点。电影会有一些背景补充，整体很出彩，有爱情有亲情，故事讲述的节奏也很恰当，会有意想不到的情节出现。还有彩蛋！！最后的彩蛋真是让我笑个不停！我最喜欢的一点是，没有可以的煽情，而是一以贯之的温情和搞笑并重。一句话，强推《间谍过家家》！！！入股不亏！！（看完电影打算把番剧补完，要入坑了！！黄昏好帅！约尔好酷！！蓬蓬头……好可怜）。　　   10分　　日漫是在是太擅长这种合家欢电影了，看的很开心很温馨。新加大狗角色有“预知未来”的超能力，与阿尼亚的“读心术”超能力是完美组合，也作为牵引剧情的存在。然后厕所天堂实在太有意思了，复古画风也超级给力，感觉便秘患者可以剪切片段在wc反复观看，绝对增强信念感。电影还留了小尾巴，副校长喜欢的海边南方甜品又会引起什么样的故事，让我们一起期待吧。　　   9分　　没有人会拒绝可爱的阿妮亚一家人啦！开头概括讲了一下人物角色和故事起因，让我想起了名侦探柯南。铺垫完便开启了非常搞笑的剧情。电影里各种人物角色都一直在搞事情，阿尼亚看到雪和巧克力，哇酷哇酷好激动好开心，天真烂漫，太萌了。反派在听到老大让他们对阿尼亚下手、他们心软了，那一刻竟有一些同情这俩；当黄昏凑巧听到他俩袭击了狗狗邦德和阿尼亚，“父亲”的使命感让他胖揍了这俩反派，那一刻感觉这俩反派又蠢又萌又好笑。最佩服阿尼亚想便便那里，为了守住秘密憋的很痛苦，便便之神画面出现的时候，全场爆笑好几次，好像幼儿园小朋友画风，但站在阿尼亚的角度又觉得合情合理。音效和画面搭配地天衣无缝！约尔黄昏在游乐园那场戏，好甜啊，着实让我们狠狠磕一把。还有约尔独自一人战斗的时候完全就是超级女侠，智商体力max无敌了，等面对“家人”又反思自己是不是还有哪里做的不够好。顺便说，黄昏的小师妹的内心戏，完全不亚于次子啊我说！虽然阴差阳错的让他们组成了像过家家似的“虚假”家庭，但当家人有难，有事真上啊！很感人。　　   10分　　很荣幸参加电影首映！哇酷哇酷，超级开心。电影延续剧版“枭”行动的主线，开始了一场别开生面的行动，开场介绍一家三口的隐藏身份，以及成为家人的过程，所以没有看过剧版的朋友也可以很快融入到剧情。电影中阿尼亚的可爱搞怪，约尔的战斗力，劳埃德的帅气，都很吸引观众，虽然是三个特殊身份的人物组成的家庭，但每个人对家庭的珍惜和付出让观众感到很温馨，比起剧版剧情和画面更燃！适合五一假期全家走到电影院观看！　　  10分　　整体故事很流畅，之前没看过这个系列的动画，看预告片觉得还行，就抱着试试看的心态来看，然后发现真的很好看！电影中的角色设定都非常有意思，影片有着非常多丰富的笑点和幽默的故事情节！这是我近期来看过的最好看的日漫之一，推荐去看！对了，结尾有彩蛋哦，别错过了！　　  10分　　总体评价：一部在家庭出游的温馨中拯救了世界的动漫电影，轻松搞笑中带点紧张刺激，适合一家人一起看。故事题材：帅气酷酷的爸爸智勇双全，辣妈生活中也是一个不会做饭，努力当好妈妈和妻子，展现娇柔的一面，另一面遇到敌人时又实力出击，快狠准，会读心术的阿尼亚可爱又呆萌，还有一只能预知未来的狗狗邦德。酷爸辣妈萌娃乖乖狗组成一个间谍之家，又各自努力的维护这共同的家。　　我这一路上再也没有遇到青年  10分　　阿尼亚可爱鼠了，承包了我一晚上的笑点，利用超能力化险为夷有种小大人的影子。约尔一如既往战力担当吼，战舰上对“接老公和女儿”执着的爱和智慧战胜机甲高燃催泪。昏爹六边形战士不是白叫的，情绪，计划，谋略，勇敢，责任都拉满了。一家人戏份分配均匀，每个人都有高光，更有温馨与撒糖高甜画面。哇酷哇酷！　　  10分　　情节很紧凑，讲述了一家三人一狗为小孩阿尼亚学校美食比赛拿到星，去外地学习，中间发生的一连串有趣的故事。全程阿尼亚都是笑点，引得大家哄堂大笑，特别可爱。阿尼亚的读心术和狗狗邦德的预知未来超能力让人羡慕。很不错，是一部大人和小孩都适合看的电影。我爱看。　　  10分　　终于盼来间谍过家家在国内的首映，作为真爱粉已在去年12月22日观看了日本首映一睹为快，但是因为对日语并不太懂，很多比较具体的内容和细节并不太了解，但是一点也不妨碍对剧场版的喜爱，强烈安利给还没看过动画和漫画的朋友，零观影门槛，我相信看过剧场版电影后一定会把动画剧集和漫画都补上的，主要实在是太好看了！很神奇的重新组建的一家人，离谱又有趣的人设，看似惊天动地的又日常搞笑的剧情，还有男女老少都爱的画风，再就是这部动画剧场版的引进和中国市场的营销宣传，以及首映礼的活动都很有亮点且诚意满满，让人不得不期待下一部剧场版的到来！我个人很希望第二部剧场版能给约尔的弟弟尤里多些戏份，好想看他发疯啊。　　胖胖  9分　　之前没看过漫画和动画，但是影片对路人非常友好，开场做了相关介绍，可以对人物和故事背景有一些基本了解。接下来剧情很快展开，节奏非常紧凑，故事也很精彩，堪称一波三折、跌宕起伏。其中又穿插了各种搞笑桥段，真是好看，尤其是阿尼亚和邦德实在深得我心！　　  10分　　看完电影间谍过家家，我们都知道《间谍过家家》是以东德和西德为背景（动漫里用的是“东国”和“西国”）。二战之后，英美苏占领区成立联邦德国，苏联占领区成立民主德国，从此一个主权国家一分为二。但这种分裂是被迫的，德国人始终认为东、西认为统一的民族，当然影片也不全然是温馨的家庭剧场面，还有很多阿尼亚的校园时光及黄昏、约尔打斗的剧情，也是非常燃的。看着看着，我会觉得他们越来越像身边的人，有自己的喜怒哀乐，我觉得人生就是这样吧，有喜怒哀乐，有悲伤，有坚强，就像阿尼亚，他有家庭似的，三个人一起在那种温馨的快乐时光，以及三人一起面对艰辛的刻苦，我觉得这就跟生活当中工作一样，有大公无私的一面，努力在生活和工作上取得平衡的状态，我觉得完不成任务又能怎样，自己的目标自己决定，只要你有那种坚强的决心就行。非常感谢微博观影团给了这次机会，也期待下次更多的观影。　　  10分　　这是一部非常精彩幽默温暖的间谍家庭式动画电影，“父亲”，“母亲”，“女儿”三人不是亲人胜似亲人的家庭，令现实中的真正人类值得深思的，当然里面也离不开宠物邦德的加持，使得这个家庭更加和谐安宁，着实羡慕这样的一个家！“母亲”这个角色我是真的爱，该温柔的时候很温柔，该吃醋的时候很吃醋，为母则刚的时候，厉害强大的不要不要的！她的功夫真的好厉害！“女儿”也是真的为了这个家操碎了心，很萌很可爱很善良！　　  10分　　非常棒的剧场版体验，全年龄段观众都适合，假期全家欢首选。特别是对于路人非常友好，毫无观影门槛，开场几分钟就清楚交代故事背景和人物角色关系。剧情轻松有趣，笑点满满，温馨可爱的桥段也非常多。特别喜欢男女主时贯穿全篇的尴尬又纯情的感情线，以及最最最最最最可爱的阿尼亚，便便之神和厕所乐园的小片段让我开心得笑出了眼泪。　　  10分　　阿尼亚真是太可爱了，每次喊chichi、haha，我的心都要融化了！帅哥间谍劳埃德和杀手美女约尔以及会读心术的女孩阿尼亚和能预知未来的狗狗邦德，一家四口各怀心事，又彼此关心，亲情满满，当遇到超级大坏蛋时，他们会各显神通，彼此救护，故事设计温馨搞笑又充满智慧，动作打斗画面色彩都非常棒，丝毫不输真人大片，适合全年龄段观影人群，很好的合家欢电影！　　  10分　　无敌可爱，超级纯真，放松治愈哇啦哇啦欢乐的电影谁不需要呢？沉浸一场可以让你忘记现实烦恼的间谍大冒险，也是一场搞笑温馨的家庭大冒险，我们都要守护阿尼亚的笑容，也守护阿尼亚的家啊！老少皆宜，成年人避世良方。　　   9分　　总体评价：是一部温馨可爱又搞怪的番，非常适合周末全家观看。我之前一直以为大家喜欢阿尼亚这个角色是因为可爱，结果在看电影的过程中明白了，他的精神世界也很有趣啊，便便仙人可不是谁都能想出来的，哈哈哈哈哈，最重要的是，我们“小天使”是链接杰福家的重要角色啊！故事题材：这部电影剧情不同于其他的电影，也许是因为是番剧衍生作品，整体氛围轻松活泼，画风又可爱灵动。作为路人完全不会因为没看过剧而无法带入剧情，相反，因为这样拥有超能力又有战斗力的“临时家庭”让我产生了好奇。角色印象：全能型的劳埃德，帅气的脸又有解决问题的能力，情绪稳定，太心动了，不怪约尔！今天有很多cos约尔的，各位小姐姐们真的都很好看啊，剧里的荆棘公主更是美丽的玫瑰，可爱的外表，可战斗力爆表，打戏太精彩的我的公主，意外的是，这个大宝贝儿怎么还天然呆啊，呜呜呜，真的可爱！自由快乐的阿尼亚，真的会被感染，而且读心术这个技能真的秒了，真的会想拥有，一定要健康快乐的长大啊，可爱宝宝~大狗狗——邦德，我真的很爱大型犬，特别是这种憨憨忠诚的，长毛大白狗，真的没有抵抗力！最后，很高兴有机会看到这部电影，感谢团子带我认识了“福杰一家”最后，请原谅我情急之下的胡言乱语，我再整理一下我的发言：选择这张照片单纯是想搞怪，没想到被选到了，我是第一次看#电影间谍过家家首映家年华# 这个系列，但我是咱们观影团的忠实观众，有幸和#新浪观影团# 看了很多部电影，也被安利到了很多部人生电影，当然这次也不例外~　　   10分　　很高兴参加这次首映活动。现场很多有趣的活动。之前一直有看《间谍过家家》的tv版跟漫画，喜欢他们很久啦。这次电影也是十分精彩，超出了我的期待，特别适合五一来看。Aniya一直都是我很喜欢的角色，这次在电影里也是非常搞笑可爱。剧情非常温馨，感受到了一家人的温暖与爱。　　  未评分　　剧情不用多说，燃血、温暖、逗趣、紧张……就算看过剧依然会目不转睛，但是究竟有多精彩还需要亲自走进影院去欣赏才能体会。适合全龄段的大小朋友。始于Aniya忠于约尔小姐，人生三大幸事：有个Aniya一样古灵精怪的孩子，养一条邦德一样的狗，做约尔小姐一样的人，但不要黄昏那样的先生。因为他们暂时没有相爱。　　未按时提交观后感影迷：

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作者：光心思

ST智知(603869.SH)：新奥新智拟增持5000万元-1亿元股份

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