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"国精产品一区一区三区-免费完",　　北京现行楼市政策出现重大调整。　　4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。　　第一，本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的。　　第二，本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的。　　第三，连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。　　其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。　　该新政一出，意味着北京施行13年的楼市限购政策出现调整。　　早在2011年，北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，正式进入限购时代。通知表示，北京市户籍已婚家庭限购2套住房；北京市户籍单身家庭限购1套住房；非北京市户籍家庭，在北京市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。　　今日发布的新政，代表上述人群在北京五环外又有了一张“房票”。　　今年来，北京楼市行情并不算太差。根据北京市住建委官网数据统计，3月北京二手房网签量14280套，环比上涨125.5%，远高于1.2万套的“荣枯线”。　　诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第13周监测重点城市中，7城二手住宅成交量环比上升，5城环比下滑。其中，北京涨幅领跑，一线城市复苏最好，第13周二手住宅成交4471套，环比上涨31.97%，二手住宅成交量已现“六连升”。　　在此之际调整楼市限购，北京市住建委相关负责人表示，此次调整系深化落实中央精神，适应北京房地产市场的供需新形势，有效激发潜在需求，以更好满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。　　“本次调整将目光聚焦于五环外，允许符合条件的居民在五环外再买1套房，适应构建北京新的城市发展格局的需要，也能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求，推动实现职住平衡。”上述负责人表示。　　与此同时，北京还将大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”，加快构建房地产新模式。根据计划，今年全市将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套。　　在此之前，北京对楼市政策进行了几次局部微调。包括“认房不认贷”“降低首付比例”、优化通州楼市限购政策，落户或就业家庭不再“双限”。今年3月，北京市取消了“离婚限购”政策，“离婚1年内房贷算二套”的政策也不再执行。　　不仅是北京，近期一线城市中的深圳也有政策调整风声。对此深圳市住房和建设局方面回应称，深圳将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展；相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。　　4月30日政治局会议提到，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。同时，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。　　业内人士认为，后续核心城市的政策会进一步宽松，京沪深等一线城市的楼市限购有望进一步定向宽松，比如郊区取消限购，二手房交易增值税减免由5年降低至2年，大幅降低普通住宅的标准等。“只有一线和强二线楼市需求启动，才能带动其他城市逐步复苏。”点击进入专题：

"国精产品一区一区三区-免费完",来源：观察者网（观察者网讯）当地时间5日，美媒《华盛顿邮报》援引四名知情人士消息称，特朗普的总统竞选团队正考虑是否加入在--**--　　来源：观察者网　　（观察者网讯）当地时间5日，美媒《华盛顿邮报》援引四名知情人士消息称，特朗普的总统竞选团队正考虑是否加入在美国广受欢迎的短视频应用TikTok，以吸引年轻选民。　　报道称，特朗普在2020年时任美国总统时曾禁止TikTok未果，他的一些顾问担心“转向”加入TikTok可能会激起其支持者的不满。其竞选团队最近几周的讨论都集中在，特朗普可能获得的政治利益是否大到值得他顶着批评压力加入TikTok。　　据《华邮》报道，早在2020年，特朗普就曾拿“国家安全威胁”作借口，试图对TikTok实施行政禁令，最终因侵犯言论自由和正当程序权利而被联邦法院废止。特朗普的顾问还透露，当年在一份内部民调中看到禁令可能会损害他在选民中的地位后，特朗普在选举前改变了立场。　　最近，在拜登签署了一项涉及TikTok的“不卖就禁”法案后，特朗普也发声批评该法案将有利于Facebook，他认为当初选举失利部分原因就在于Facebook对其账号封禁。有顾问早前称，特朗普还认为拜登签署的禁令是“突然从数百万用户手中夺走一些东西”，并且其中许多人是“（支持特朗普）他的人”。当地时间4月22日，特朗普曾发文称：若TikTok被禁，拜登应负全责　　报道称，特朗普的顾问们认为，作为拥有1.7亿美国用户的热门人气社媒平台，加入TikTok将有助于竞选团队接触选民，削弱拜登的影响力，并挖掘特朗普支持的网络潜流。　　支持这一想法的顾问们相信，特朗普的俏皮话和抢镜时刻非常适合在TikTok上进行“病毒式”传播，这将有助于进一步将他与拜登区分开来，他们正将拜登描述成一个与时代脱节的人。其中一个在议的方案，就是用一段特朗普在集会舞台上跳舞的视频，来作为新开TikTok账号发布的第一个作品。　　其中一名知情人士还说，特朗普的顾问们希望能够鼓励一种感觉，即“亲特朗普已经成为一种反文化运动，而且……与特朗普接近是一件很酷、很前卫的事情”。　　特朗普圈子里的一些人还表示，在拜登因其对以色列加沙战争的立场以及签署涉TikTok法案而引发众怒后，他们看到了借机在年轻选民中提高特朗普支持率的机会。　　向特朗普及其顾问提出有力论据的，包括前白宫高级官员凯莉安·康韦（KellyanneConway）。据报道，康韦告诉特朗普他在TikTok上的支持者比拜登多，许多年轻人正在根据他们在TikTok上看到的内容形成自己的观点。她还特别提到，与Facebook和X（原推特）等其他社媒不同，TikTok从未禁止特朗普使用。　　然而，加入TikTok可能会让对中国持鹰派立场的特朗普盟友感到不满，他们支持对这款应用采取激进行动，这其中就包括特朗普在任时的前搭档、美前副总统彭斯，以及其前顾问史蒂夫·班农。　　彭斯3月在福克斯新闻一篇专栏文章中批评特朗普“背弃自己的政治遗产”；班农则在其经营的播客节目中声称特朗普态度软化是为了讨好TikTok股东之一、海纳国际集团联合创始人杰夫·亚斯（JeffYass），向他寻求竞选活动捐款。　　《华邮》报道称，一些顾问表示，特朗普一直忙于在纽约进行的“封口费”案庭审和竞选活动，无暇就此事做出决定。其中几人认为，特朗普本人不太可能使用TikTok，他更喜欢在自创社交媒体平台“真相社交”（TruthSocial）上发布信息，但顾问们可以以他的名义发布信息，他们还在想如何将特朗普的品牌转化到TikTok上。　　报道提到，与此同时，拜登竞选团队运营的TikTok账号最近一直充斥着“总统夺走TikTok”的差评。尽管拜登已经把TikTok剥离法案签署成为法律，要求字节跳动限期出售TikTok美国业务，但是他将继续使用TikTok协助他的连任竞选活动。拜登的竞选团队在TikTok发布的首个视频截图　　拜登竞选团队的一名官员表示，拜登要确保年轻选民在今年11月的大选前收到他的信息，TikTok就是传播这些信息的方式之一。　　“选举关系重大，我们将利用一切工具争取年轻选民的支持。”这名官员表示。他补充说，对于TikTok的使用已经采取了“加强安全措施”。　　据美媒报道，自2020年美国大选周期以来，TikTok在美国的受欢迎程度飙升，全国用户超过1.7亿，占美国人口的一半以上。它也是Z世代的新闻和信息的主要来源，这群在1995年至2009年出生的一代人已经是选举中的关键投票群体。一些批评人士指出，尽管年轻选民在2020年以压倒性的比例支持拜登，但拜登在中东局势中的应对让年轻一代非常不满。最近一项民意调查发现，在18岁至34岁之间的选民中，有70%的人不赞成拜登对冲突的处理方式。　　当地时间4月24日，拜登签署一揽子法案，其中要求字节跳动在270天内出售TikTok美国业务，截止日期就是拜登本届任期到期的前一天，明年1月19日。拜登还可以行使一次90天的延期权力。　　针对美西方不断打压TikTok等中国企业，中方已经多次表明立场。今年3月，中国外交部发言人汪文斌表示，美国国会相关法案，让美国站在了公平竞争原则和国际经贸规则的对立面。如果所谓“国家安全”的理由可以用来任意打压别国的优秀企业，那就毫无公平正义可言，看到别人的好东西就要想方设法据为己有，这完全是强盗逻辑。　　汪文斌指出，美方对TikTok事件的处理，将让世界更加清楚地看到，美国所谓的规则、秩序究竟是有利于世界，还是只服务于美国自身。　　我商务部新闻发言人何亚东同事表示，美方应切实尊重市场经济和公平竞争原则，停止无理打压别国企业，为各国企业在美投资经营提供开放、公平、公正和非歧视的环境。相关方应严格遵守中国法律法规，中方将采取一切必要措施，坚决维护自身合法权益。点击进入专题：

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作者：偶元十

巴菲特称印度投资机会将留待后人发掘

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