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"华人城防屏蔽论坛",在当前的数字化时代,上云已经成为许多企业和组织的重要战略之一。云服务能够提供灵活、可扩展的计算和存储资源,帮助企业提高效率、降低成本、快速响应业务需求,从而提升竞争力。然而,尽管云服务有诸多优势,仍然有一些原因可能导致企业选择不将数据或应用程序迁移到云端,本文将探讨一些可能的原因和考虑因素:高昂的迁移成本?将数据或应用程序迁移到云端需要一定的成本,包括技术转换、人员培训、管理工具升级等方面的费用。一些企业和组织认为,前期这些成本均已投入,无需再投入,上云则需要重新投入,且投入无法在短期内实现迁移的效益。这些工作量和成本也是阻碍企业上云的因素之一。但您是否忽略了:①每年服务器、客户端等硬件设备更新维护、扩容等费用?②每年软件的服务费用?③每年维护人员的人工、管理成本?④异地的差旅、远程连接的费用?更忽略了IaaS厂商的规模及性能,拥有大规模基础设施,具备强大的计算、存储和网络资源,遍布全球的分布式基础设施,可以提供无与伦比的性能和可扩展性,可以提供稳定、可靠、高效的服务,同等条件下云成本更低。同时,云平台弹性扩容可按需扩容的算力带来系统性能优势,在这过程中企业没有高额的机房和硬件的沉没成本。#2安全和隐私问题?安全和隐私问题是许多企业和组织不上云的主要原因之一。虽然云服务提供商通常会提供强大的安全性和隐私保护措施,但企业仍然可能担心数据泄露、黑客攻击、非法访问等风险。此外,一些企业可能有特定的数据或应用程序需要保持在本地的环境中,以保证其特殊的安全和隐私要求。但现时勒索病毒肆虐全球,企业将面临什么?①2021年以来全球平均每分钟有一家企业遭网络勒索,后续攻击频率到2031年会从每11秒一次提高到每2秒一次;②数据安全无法保障,防御定向勒索攻击,不是装一套杀毒软件、保证升级病毒库就能应对,需要构建一套动态综合的防御能力。云模式下,常规第4层防火墙,第7层防火墙(WAF),多层堡垒防护,抵御黑客攻击,金融级的4级数据数据备份机制,保证数据可靠性达到99.999999999%;自动化运维;确保应用及数据安全。金蝶云·星空数据安全服务#3原有系统低费用运营?运营的员工都熟识原有系统,运营费用低。但是不能只看到维护的低成本,还要关注到以下方面:①企业销控比高于10%平均水平,销售费用占比高居不下,费控标准执行难度大,可能存在假发票、重复报销等情况,费用控制事后才报告,形同虚设;研发费用归集不清,出现不应归集为研发项目费用的情况;重新查账、对账及调整,浪费大量的人力、物力;②人工成本高企,仅组织间协作重复录入、人工合并、调整、个性化管理报表等,人工成本几倍于投资成本,这些都是企业降低成本乏力的原因之一。云模式下的费用管理已经从传统的费用管控向全面在线化、智能化应用转变,费用报销规则化、费控实时化、可视化,流程透明化、填单向导化、互动化等,更加高效指导用户完成报销的同时强化集团费用的战略方向,内控(标准、额度)要求,降低可见的经济成本和不可见的管理成本,提高费用管理的管理质量和管理效率。金蝶云·星空端到端到智能报销流程云模式下的财务管理,集团战略统一部署,统一的管控平台,提供全面、准确、实时的信息需求,实现财务核算、财务分析、财务报表和分析、缴税申报等全面自动化。减少人工操作,使结算、凭证、合并报表、管理报表等更加高效。同时,云模式的多行业、全成本、全周期、精细化成本管理能帮助企业找到可以降低成本的方法,真正做到降本增效:??行业化:金蝶云·星空深入多个行业,提供完整的研产供销财一体化行业解决方案,基于行业特征提供从生产到成本核算端到端成本管理方案,让产品成本更合理。??精细化:提供从产品级到订单级、责任中心级成本精细化核算,为企业自主选择成本核算颗粒度提供了更大的选择空间,让企业更准确地了解产品单位成本及构成情况。??全周期:结合标准成本分析,由原来的事后核算变为事前预算、事中监控、事后核算分析的全周期成本管控。??全面性:不再只聚焦生产环节成本,而是从研发环节、生产环节、销售环节、运营环节全面的管理成本,为企业提供全方位的成本管理,为企业更加合理的考核产品、团队、人员所创造的价值提供可能。金蝶云·星空全成本管理体系#4现有的系统能满足业务,不需要升级?其实这是业务上对系统做了妥协:如月末月初必加班,下个月10号才能看上月的数据,开票找税盘,收付款、发工资找Ukey,银行、税局两边跑;报销流程要1个月(领导审、财务审,发票到处找……)、研发变更1个月后供应商才知道,设备状态系统无法及时获取、完工汇报事后录入,无法实现内外部的协同。其实也是手工代替了系统的工作:完全离不开excel表格,对账、成本计算调整、合并报表要手工合并,重复繁锁的工作,内部的组织间交易重复录入,业务无法协同,沟通成本高,如:集团录了单据,工厂要再录入一次等等,导致效率低下,需要适应当下社会环境下革命性的要求,如新会计准则、金税四期、数电票、全面注册制等新规的挑战。在云模式下,企业可以借助低代码平台、无代码平台等多种技术手段,快速构建应用程序。根据业务需求将不同的应用进行扩展,进而提高企业的适应性和敏捷性。可以更好地利用数据资源,为业务决策提供支持。例如,企业可以通过云端的数据分析工具对市场趋势、用户行为等进行分析,进而优化产品设计、改进服务、调整市场策略等,提升企业的战略定力和业务应变力。可以帮助企业更好地链接外部资源,通过云平台与外部的成熟技术进行融合,引入先进的工艺、技术和模式,提高企业的技术水平和创新能力。同时,云平台还可以帮助企业与供应商、销售渠道等上下游企业进行协同,实现资源的共享和优化配置,提高企业的整体竞争力。云模式可以帮助企业更快地实现数字化转型,进而提升企业的数字化能力。通过将传统的业务流程数字化、智能化,企业可以更好地感知市场需求、快速响应变化、优化运营效率等,提高企业的韧性和竞争力。成为可组装企业,增强企业韧性#5对云服务供应商的依赖?将数据和应用程序迁移到云端后,企业和组织可能会对云服务提供商产生依赖性。企业可能需要管理多个提供商之间的协调和集成,从而对企业造成业务影响或中断,导致额外的管理复杂性。这其实是对供应商提出的更高的要求,选择可信赖、知名度高、口碑良好、运营稳定的云服务供应商,以确保云服务的质量和稳定性的云服务供应商;同时选择提供整体解决方案的可扩展平台:企业应该选择一体化的信息平台,能提供不同业务领域,如财务、PLM、营销、费用管理、税务以及大数据应用等的解决方案,能提供云计算、微服务等先进技术可扩展的集成平台,以确保拓展业务后平台可以随着业务需求的变化而扩展和适应。同时,企业应注重培训和人才发展:培训和人才发展可以帮助企业更好地掌握云计算技术和知识,从而更好地管理和运用云服务。这样可以使企业更具有自主性,减少对云服务供应商的依赖。#6缺乏合适的云服务方案?尽管市面上的云服务提供商很多,但并不是每个提供商都能满足企业的特定需求。有些云服务提供商可能只提供有限的解决方案或服务,或者不能满足企业不断变化的需求。在这种情况下,可以寻找专业的云服务提供商,如金蝶,借助专业的云服务解决方案处理上云难题。金蝶云·星空数字化蓝图金蝶云·星空基于对社会环境、企业变化的深刻洞察,利用云计算、大数据、移动互联网、人工智能等技术,打造了面向数字经济时代的企业管理服务开放云平台,为企业提供财务云服务、供应链云服务、全渠道营销云服务,以及智能制造云服务,并联手生态伙伴资源,帮助企业从新模式、新业态、新生态进行全面转型与升级,帮助企业落地实现数字化营销新生态的重构、面向价值网络的供应协同、以及管理的重构,确保企业数字化能力的全面提升。如您在上云过程中或数字化转型过程中有任何疑惑或问题可与我们联系,我们将根据您的具体情况和需求,提供个性化的解决方案和建议,帮助您更好地实现数字化转型和上云目标。关于金蝶云·星空金蝶云·星空,高成长型企业SaaS管理云市场领导者,客户满意度、市场份额及客户续签续费率遥遥领先,连续4年市场占有率第一。金蝶云·星空基于领先的可组装低代码PaaS平台,全面服务客户研发、智造、营销、供应链、财务等领域转型,已支持IPD、精益、阿米巴等先进管理理念在3.4万家客户实践,一起助力企业“产品力、获客力、交付力、口碑力、收益力”全面提升,重构企业数字战斗力。

"华人城防屏蔽论坛",张大伟制图　　2023年四季度以来，房地产优化政策持续出台，力度大、覆盖面广。近日，上海证券报联合上海证券交易所在北京、上海等地调研上市房企经营状况。记者发现，随着各项房地产利好政策相继落地，房企整体的经营及销售情况有所改善。　　利好政策带来积极影响　--**--张大伟制图　　2023年四季度以来，房地产优化政策持续出台，力度大、覆盖面广。近日，上海证券报联合上海证券交易所在北京、上海等地调研上市房企经营状况。记者发现，随着各项房地产利好政策相继落地，房企整体的经营及销售情况有所改善。　　利好政策带来积极影响　　总部位于北京市朝阳区城建开发大厦。北京刚下过一场大雪，记者在大厦里看到，人来人往，带来阵阵暖意。　　“公司一直稳健发展，主营房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。”城建发展董事长储昭武在谈及行业和公司自身情况时表示，“虽然近期房地产市场有所调整，但公司经营依旧稳健，销售额稳步增长。预计2023年实现归母净利润4.70亿元至7.04亿元，同比实现扭亏为盈。”　　上海老牌上市房企相关负责人则表示，公司在销售方面有一些亮点。以公司旗下碧云澧悦项目为例，该项目去年11月18日开盘，预售房源包含449套建筑面积约93至165平方米的3到4房高品质商品住宅，从刚需到改善，全面覆盖购房者置业需求。项目首开当日去化超过340套房源，截至2024年1月末，本批次去化率达83%。　　该负责人表示，浦东金桥深耕金桥开发区，产城融合的发展活力和碧云品牌的优质基底成就了公司的高质量发展，近年来经营业绩稳步上升，屡创新高。展望未来，浦东金桥坚定发展信心，保持干事创业的激情、冲劲和干劲，坚守初心，推动做好07街坊产业社区、08街坊碧云综合体等项目筹划。　　在随后的几天，记者走访了和。谈及近期出台的一系列利好政策，两家公司的董秘均表示，房地产融资端和需求端的政策给沪市房企的融资及日常销售带来了积极影响，两家公司都有若干项目进入房地产项目“白名单”。　　房地产项目“白名单”密集落地　　近日，多个城市的房地产项目“白名单”落地，房地产融资协调机制加速落地生效。沪市房企纷纷表示，该项举措不仅满足了项目开发建设的合理融资需求，从而确保房地产项目的正常开发建设交付，也为房地产市场平稳健康发展注入信心。　　1月12日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。此后，上市房企积极申请，据不完全统计，仅沪市就有近10家房企相关项目入围房地产项目“白名单”。除、首开股份等国有房企外，混合所有制房企及民营房企也有不少项目纳入“白名单”，如、新城控股分别有49个、38个项目入围“白名单”，目前仍有项目在申请。政策同样惠及出险房企，如等均有项目纳入“白名单”。　　除房地产项目“白名单”外，沪市房企股债融资也在持续推进，为后续发展提供充足“粮草”。股权融资方面，再融资获上交所正式受理。截至目前，沪市共有21家房企发布再融资相关公告。其中，再融资已发行完毕，实际募集资金约51.24亿元，保利发展等4家房企已注册。另有2家房企披露并购重组方案，其中发行股份购买资产已经实施完毕，正在积极推进配募工作。债券融资方面，2023年以来，上交所多措并举积极支持房企合理融资需求，通过支持优质房企创设信用保护工具、新增公司债额度、开展“央地合作增信”新模式、引导房企开展资产证券化融资等方式，共支持房企公司债发行1078亿元，ABS发行795亿元，合计融资1873亿元；实现“央地合作增信”模式下，累计达成相关信用保护合约或凭证8笔，名义本金合计22.4亿元，撬动房企融资47.3亿元。　　“三大工程”打开房企发展空间　　今年以来，房地产需求端政策持续优化，一线城市限购均已出现松动：1月27日，广州率先对限购作出优化调整；1月30日，上海放开非沪籍居民外环以外区域（崇明区除外）的限购政策；2月6日，北京调整通州区限购政策，取消了在通州区落户或纳税、社保满三年的限制；2月7日，深圳优化了住房限购政策。此外，2月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR报价为3.95%，较上一期下降25个基点，进一步满足居民中长期贷款需求。　　“三大工程”进一步打开了沪市房企发展空间。中央金融工作会议提出“加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”，沪市房企积极探索落地实施的具体路径。据不完全统计，目前沪市已有17家房企涉及“三大工程”相关项目，主要为保障性住房和城中村改造项目。其中，央地国企发挥排头兵作用，如保利发展参与开发城中村改造项目超130个，涉及改造户数超10万户；保障性住房项目181个，建成保障房超10万套。同时，民营及混合所有制房企亦积极响应，除传统配建保障性住房满足安置需求外，也在逐步探索参与“三大工程”的新路径。如从人文生态等角度切入，拟打造公园型保障性租赁住宅社区，满足新市民和青年群体的住房需求。　　融资端和销售端政策暖风频吹，春节期间房企销售情况较好。沪市房企通过“春节不打烊”等活动抢抓返乡客和旅游客。2月9日至17日，华发股份各区域主力在售项目共来访约3000组，共认购17.66亿元，同比增长38%；2月10日至16日，保利发展项目总来访超1.5万组，到访客户以新客及结婚、上学等强刚需为主，旅居城市（如三亚、西双版纳）春节期间客户来访量维持相对高位。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：麻庞尧

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