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"女生的小坤坤图片大全头像真人",　　豪宅火热的独立行情没能救得了仍在下行中的房地产市场，4月房企销售再度扭转向下。第三方研究机构克而瑞发布的数据显示，4月，百强房企实现操盘销售额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。　　具体来看，有约7成百强房企的单月业绩环比下降。亿翰智库提供的数据显示，以全口径计，TOP50房企中，仅有包括保利、碧桂园、国贸、仁恒置地、远洋集团等在内的12家逆势上涨。　　其中，融创在4月单月销售额实现125亿元，环比涨幅约256%，也使得融创跻身单月销售TOP10。这是由于月内个别热销项目的开盘，推高了整体销售表现；同时，由于2023年的低基数，融创在本月的销售额同比亦出现超50%的涨幅。　　不过，TOP50整体的销售仍呈普降态势，同比降幅超4成；其中，万科、招商蛇口、滨江、建发、龙湖、华发等规模房企的同比跌幅也在40%以上。　　整体来看，房企业绩仍持续下降，今年前4个月，百强房企实现销售操盘金额10914.1亿元，同比降幅仍达46.8%。另据亿翰智库，TOP1-10、TOP1-50、TOP1-100前4个月的累计跌幅分别为37.8%、46.3%、48%，规模房企表现优于中小型房企。　　各地市场表现也保持在底部徘徊。据克而瑞数据显示，4月份，重点30城供应同环比齐跌，成交也环比下降17%，同比下降43%，与一季度均值相比增长13%；前4月累计来看，成交同比下降47%，降幅仅收窄1个百分点。　　尽管楼市表现未能延续3月份的态势，但外界对行业走势的预判正在发生转变。　　瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿在近日的采访中曾提及，“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。”他认为，在经历了几年震荡之后，中国房地产行业正缓慢复苏。　　关于房地产行业的政策定调正在调整中，4月30日的中央政治局会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。　　业内有观点指，这是近几年来监管层首次强调去库存，上次还要追溯到2014年；而这一新表态意味着房地产政策重点将转向去库存。　　亿翰智库认为，2021年下半年市场下行以来，政策表态始终围绕满足合理购房需求和合理融资需求，此次表态的转变应该能够代表短期调控方向的改变。目前，通过政策外力推动消化存量房产，将有效缓解市场下行，改善购房者预期，同时也能够间接地起到“保主体”的作用，将有可能打破房地产行业的恶性循环。　　业内预计，推动市场缓慢复苏的各类楼市支持性政策仍将陆续出台。回看近期的政策，各大城市的政策也逐渐呈现出“应放尽放”的态势。　　4月30日，北京发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》称，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新房和二手房）。　　同日，天津也放开了在市内六区购买120平方米以上新房的限购要求；此前不久，成都、“调控模范生”长沙都全面放开了限购。根据中指监测，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州、杭州、天津、西安等城市部分核心区仍有限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快。　　不只是松绑限购，4月以来，地方政府在各个层面上都给出了多重利好。例如南京宣布买房可直接落户，推进“以旧换新”；惠州取消限售政策的同时，还表示将发放1亿元楼市消费券；大连则支持“卖旧买新”，对个人给予补贴等。值得一提的是，目前已有约40个城市已启动楼市“以旧换新”，以打通市场普遍存在的旧房难卖的痛点。　　借着支持政策东风，适逢“五一”黄金周的营销节点，开发商也着力抓住窗口期加快推盘，开启多种形式的促销活动。近日，深圳一楼盘在“五一”期间推出“买房送黄金”活动，赠送黄金价值50万及80万不等；绿地集团也趁着上海“五五购房节”的时点，推出特价房、现金优惠、55购房节抵用券等各类促销活动。　　中指研究院认为，随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复，同时年中高基数影响逐步减弱，预计整体房地产销售同比降幅将有所收窄。点击进入专题：

"女生的小坤坤图片大全头像真人",据新华社报道，越南共产党第十三届中央委员会日前召开会议，同意王庭惠辞去越共中央政治局委员和越南国会主席职务。这是越南“四--**--　　据新华社报道，越南共产党第十三届中央委员会日前召开会议，同意王庭惠辞去越共中央政治局委员和越南国会主席职务。　　这是越南“四架马车”在短短1个多月里“折损”的第二人。在越南，越共中央总书记、越南国家主席、政府总理和国会主席是权力中枢的“四驾马车”。　　此前据新华社报道，越南共产党第十三届中央委员会3月20日召开会议，同意武文赏辞去越共中央政治局委员和越南国家主席职务。在越南方面的相关公告中，均提到两人的“违规行为和缺点”，外界普遍认为涉及经济问题。　　这也被视为越南“熔炉”反腐运动进入了新的阶段。此前，越南女首富、万盛发集团原董事长张美兰因涉嫌金融犯罪，在4月11日被胡志明市人民法院一审判处死刑。　　上海国际问题研究院东南亚研究中心主任周士新向第一财经记者表示，张美兰案涉案金额高，越南政府投入大额资金救助，使得越南整体抵抗风险的能力减弱，“虽然当前越南经济整体态势稳定，但案件导致越南的企业家和商业银行在投资时趋于谨慎，越南政府有必要在反腐运动的同时，出台政策提振国内外对越南经济的信心。”　　越南高层人事变动　　王庭惠此前是越南“四架马车”中最为熟悉经济事务的。　　他1957年出生于越南中部义安省，从学界出身，1979年开始在河内财政会计大学担任讲师，期间在1986年赴捷克斯洛伐克攻读经济学硕士，毕业后继续回校任教，直至升任经济学教授。　　在2001年，他开始步入政坛，先后担任越南国家审计署审计长、财政部部长、中央经济部部长、政府副总理、河内市委书记等职。　　在王庭惠辞职前，他多年的助理已遭到拘捕。据越南公安部4月22日发布的消息，越南国会主席助理、国会办公厅副主任范泰河已因涉嫌滥用职权罪被拘捕。　　现年48岁的范泰河与王庭惠关系密切，拥有经济学博士学位和执业审计师资格，有着丰富的经济领域工作经验。他长期追随王庭惠，先后担任副总理助理、河内市委书记助理与国会主席助理等职。　　据越南警方通报，范泰河被拘捕是因为他涉嫌“利用职权影响他人谋取私利”犯罪，与警方针对建筑公司顺安集团投标行贿案件的调查有关。顺安集团是越南大型的基建企业，承包过越南很多桥梁工程。　　顺安集团案与引发武文赏辞职的福山集团案十分相似。福山集团也是越南大型的基建企业，在越南全国拿下很多市政建设和房产开发大工程。2024年2月，福山集团董事长及多名公司高管被警方带走，从而牵出多名越南高层官员。　　2021年1月，越南共产党第十三次全国代表大会选举产生了18名中央政治局委员，王庭惠是第五名在任期中途辞职的，如今越共还剩下13名在职的中央政治局委员。　　越南女首富不服判决　　4月26日，张美兰针对死刑判决和刑罚提起了上诉，胡志明市人民法院表示已收到上诉。张美兰表示，西贡商业银行遭遇了金融风险，但她本人没有挪用银行的资金。　　此前根据越南最高人民检察院递交的公诉书表示，张美兰利用行贿等违法手段，获取西贡商业银行85%至91.5%的股份，给该行造成了约498万亿越南盾（约合1423亿元人民币）的损失。　　胡志明市人民法院由此一审判决，张美兰犯贪污罪，判处死刑；犯行贿罪，判处20年有期徒刑；违反银行经营活动有关规定，判处20年有期徒刑。数罪并罚，判处死刑。　　现年67岁的张美兰是越南第四代华人，祖籍中国广东汕头，早年为市场摊贩。在越南“革新开放”早期的1991年，抓住了机遇，创办了私营企业万盛发，起初主要是从事贸易，随后进入餐饮和酒店业，此后再延展到了地产开发。　　2000年前后，张美兰看准了胡志明市第一区最大步行街阮惠大道的发展潜力，买下了道路两旁大量土地。如今阮惠大道两旁的许多标志性建筑，都是万盛发名下的财产。　　为了向房地产开发筹集资金，张美兰通过将三家资金短缺的小银行重组合并成立了西贡商业银行。但根据越南法律，任何个人不得在任何一家银行持有超过5%的股份。张美兰实则通过数百个空壳公司和代理人，实际上拥有西贡商业银行绝大多数的股份。　　为隐瞒真相和此后的金融风险，张美兰及其同伙被控向大量越南政府官员行贿。与张美兰一起遭起诉的85人中，包括越南央行和审计机构的官员。　　一系列涉经济大案的出现引发了越南国内外投资者的担忧。此前很多外国商界领袖曾表示，越南对外国企业最大的吸引之处是政治和经济环境的稳定。

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作者：捷安宁

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