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"小小水蜜桃love",　　来源：观察者网　　[文/观察者网王世纯]据《华尔街日报》2月26日报道，当地时间2月25日，以色列总理内塔尼亚胡参加美国哥伦比亚广播公司（CBS）的访谈节目《面对全国》时表示，以色列军队将在加沙南部与埃及接壤的边境城市拉法展开行动，因为“以军已经摧毁了哈马斯24个营中的18个，剩余的营中有4个集中在拉法”。一旦以色列进攻拉法，“战斗会在几周内结束”。　　对于目前仍在进行的停火谈判，内塔尼亚胡将哈马斯最初的谈判要求描述为“痴心妄想”，包括释放数千名巴勒斯坦囚犯和永久停火等。但他同时表示，若达成合理局面，巴以人质交换协议有可能达成，拉法行动时间会相应推迟，但仍会展开。　　尽管以色列总理继续坚持强硬姿态，但综合《华尔街日报》，半岛电视台和《以色列时报》等媒体消息，近日在法国首都巴黎举行的新一轮加沙地带停火谈判已经取得进展。　　美国国家安全顾问杰沙利文告诉CNN，谈判代表们就人巴以质交换的大纲达成了一致。埃及官员称巴以双方在交换人质数量和停火时间问题上同意继续谈判，但在是否允许加沙民众返回北部等问题上存在分歧。CBS“面对全国”截图图源：社交媒体　　内塔尼亚胡表示，他设定了三个战争目标，一是释放人质，二是摧毁哈马斯，三是确保加沙今后不再对以色列构成威胁。除非以色列取得完全胜利，否则无法实现和平。而以军“已经摧毁了哈马斯24个恐怖营中的18个”，剩余的营中有4个集中在拉法。他说，以色列对该组织的彻底胜利指日可待，一旦拉法军事行动开始，激烈的战斗“将在几周后才会结束”。　　在CBS访谈最后，主持人玛格丽特·布伦南提及加沙平民伤亡人数高企的现状，并问内塔尼亚胡，“难道你不担心以色列制造的恐怖分子比杀死的还要多吗？”　　内塔尼亚胡继续以前的话术，他说：“玛格丽特，如果你面对的是相当于20次9·11事件，5万美国人在一天内被屠杀，包括母亲和儿童在内的1万美国人被劫持为人质，美国会怎么做？你们会不会像以色列那样做？你们会做得更多……以色列会取得全面胜利，这符合我们所有人的利益，这也符合美国的利益。”　　当下，新一轮加沙地带停火谈判近日在法国首都巴黎举行，以色列、美国、卡塔尔和埃及派代表参加。据以色列媒体报道，当地时间2月24日，巴黎谈判就以色列和哈马斯之间为期六周的停火协议取得进展。埃及的一名高级官员表示，停火协议草案包括以色列释放300名巴勒斯坦囚犯，大部分是妇女、未成年人和老年人，以换取哈马斯释放40名妇女和老年人质。　　在24日谈判后，以方代表回到以色列汇报谈判进展，以色列战时内阁同意在未来几天内派遣代表团前往卡塔尔继续进行谈判，进一步商讨与哈马斯交换被扣押人质的协议。　　美国国家安全顾问杰沙利文告诉CNN，谈判代表们就巴以人质交换的大纲达成了一致。他说：“我们希望在未来几天里，我们能够在这个问题上达成一项切实和最终的协议，但现在我们必须等等看。”　　对于内塔尼亚胡在26日的表态，哈马斯发言人塔希尔·努努周日告诉半岛电视台，内塔尼亚胡为了自己的政治利益，正在破坏谈判取得进展的努力。　　哈马斯发言人说：“对我们来说，谈判的关键是三个基本问题：可持续停火，结束对加沙地带的任何军事占领，让我们的人民返回重建家园，以及结束对加沙地区的围困。”　　《华尔街日报》援引埃及匿名官员的话称，哈马斯在停火持续时间、释放巴勒斯坦囚犯的数量以及以色列军队逐步撤出加沙地带等问题上表现出了“灵活性”。哈马斯愿意放弃永久停火的要求，希望在后续谈判再讨论这一目标。但哈马斯仍然坚持要求以色列军队从加沙地带部分地区撤出，以便让流离失所的巴勒斯坦人返回家园。　　而以色列谈判代表一直愿意讨论停火的持续时间，以及释放一些巴勒斯坦囚犯等问题。但以方代表在是否同意允许居民返回加沙北部，或是否承诺通过谈判结束战争的问题上仍然犹豫不决。《华尔街日报》表示，调解人希望达成一项协议，以避免以色列在拉法的地面行动。　　当下，以色列要进攻拉法面临几乎来自全球的压力。拜登政府官员表示，他们不希望以色列军队在没有确保平民安全的情况下开始行动。沙利文25日也补充说，以色列还没有向拜登政府提交它对拉法的处理计划。　　尽管如此，以色列战时内阁继续保持强硬态度。《以色列时报》与法新社消息，当地时间26日，以色列总理办公室发表声明称，以色列国防军已提交了一份撤离加沙地带平民的行动计划。　　《金融时报》称，内塔尼亚胡23日公布了他迄今为止关于如何管理战后加沙的最详细方案。以总理办公室称，内塔尼亚胡向内阁提交了关于加沙战后安排的方案供审议，方案涵盖以色列在加沙地带的近期、中期和长期计划，包括军事行动、战后安全、民事安排。　　根据该方案，以军将继续在加沙的军事行动，直至实现其目标，即摧毁哈马斯和巴勒斯坦伊斯兰圣战组织（杰哈德）的军事力量和基础设施、被扣押以色列人获释以及防止加沙地带继续威胁以色列。战后，以军将“无限期维持在整个加沙地带的行动自由，以防止恐怖活动死灰复燃”。　　《金融时报》称，以色列的方案还计划在加沙地带设置相当大面积、被以方控制的“安全缓冲区”，分别位于加沙与以色列和埃及接壤的边境地区。这一点遭到美国明确反对。美国国家安全委员会发言人柯比23日表示，“我们不认为加沙的面积将有任何缩小”。点击进入专题：

"小小水蜜桃love",　　香港放大招。　　据央视新闻刚刚报道，2月28日上午，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易--**--　　香港放大招。　　据央视新闻刚刚报道，2月28日上午，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。　　这一举措，或许在市场的预期之中。据瑞银最新研报预料，香港政府将于本周三发表的新一份财政预算案，将全面撤销所有住宅相关的印花税，并会推出更多措施吸引中国内地旅客来港。　　另外，据香港特区政府差饷物业估价署最新公布的数据显示，2024年1月，香港私人住宅售价指数为306.4点，环比回落约1.57%，连续下降9个月，创逾七年多以来的最低点。分析人士认为，香港楼价进一步下跌的原因是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。　　香港政府或将再度对烟草行业动手。据星岛日报报道，财政预算案将会宣布，增加烟草税，这将是连续两年调高。香港吸烟与健康委员会一直提倡增烟税，近日再促请政府大幅增加烟草税75%，令每包烟平均零售价增至115.5港元，令烟税占75.76%。　　香港放大招　　据央视新闻刚刚报道，2月28日上午，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。　　陈茂波表示，在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订物业按揭贷款的逆周期措施。　　陈茂波还宣布，港交所已就建立库存回购股份机制、在恶劣天气下维持市场运作等征求市场意见，目标是今年中落实。　　其中楼市的刺激举措，或许在市场的预期之中。据瑞银最新研报预料，香港政府将于本周三发表的新一份财政预算案，将全面撤销所有住宅相关的印花税，并会推出更多措施吸引中国内地旅客来港。撤销后将对地产商的股价和实质楼市带来一次性的刺激。　　瑞银指出，香港住宅供应仍然充足，预测今年可供出售的一手楼单位数量将达5.1万个，意味着需要超过3年的时间来消化存货。而在信贷环境收紧的情况下，高杠杆的地产商可能会降价推盘，以加速现金回笼。此外，租金回报率和按揭成本之间的逆差亦持续打击投资需求。　　瑞银预期，香港楼市于今年上半年仍将面临挑战，但如果住宅租金进一步恢复和按揭利率下降，市场情绪可能会在下半年改善。　　此外，瑞银还估计，新一份财政预算案将不会再发放任何消费券，这对本地消费可能是一个负面的信号，预期香港政府将推出措施吸引中国内地游客来港，除了扩大中国内地个人游计划外，香港政府或恢复深圳居民的“一签多行”，甚至将该计划推广至大湾区的其他8个城市，但中国内地游客在香港的法定免税额短期内未必会提高。　　香港楼价指数连降9个月　　2月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布，2024年1月，香港私人住宅售价指数为306.4点，环比回落约1.57%，连续下降9个月，创逾七年多以来的最低点。　　分析人士认为，香港楼价进一步下跌的原因是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。另外，1月在春节之前，往往为楼市淡季，看楼量和成交量不高。　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港楼价持续下降主因是新盘仍以低价争占市场份额，令二手盘叫价受压。此外，港股于期内不断向下寻底，也影响楼市整体气氛。　　陈海潮认为，香港股市调整，加上适逢新春节庆传统淡市，香港2月楼价有可能持续下降。而最新发表的财政预算案的楼市刺激措施，将影响楼市走势。　　中原地产亚太区副主席陈永杰表示，香港楼价受加息和经济下行影响，期待新一份财政预算案出台刺激措施，让发展商去库存，当成交量恢复至正常水平，楼价有望回升。　　世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩表示，部分二手房尤其是新盘附近的小区，楼价跌幅较为显著，主要原因是开发商以具有吸引力的低价推出新盘，因此二手楼业主需要降低更多价钱才能促成交易。　　烟草税也有大消息　　据星岛日报报道称，财政预算案还将会宣布，增加烟草税，这将是连续两年调高。2023年财政预算案提出增加烟草税，即时将每支香烟的烟草税调高6毫，并按同等比例提高其他烟草产品税率，即调高31.48%。加税后每包烟大约72港元至80港元，税率占比超过六成。　　报道称，今年度预计烟草税收入约为94亿港元，较上年度80.8亿港元将增加超过10亿港元收入。香港吸烟与健康委员会一直提倡增烟税，近日再促请政府大幅增加烟草税75%，令每包烟平均零售价增至115.5港元，令烟税占75.76%。　　烟草税的提高通常被视为一种控烟手段，通过增加吸烟的经济成本，来减少吸烟人数和烟草消费量。这一措施在全球范围内被广泛采用，其效果在不同国家和地区有所差异。　　香港政府此次考虑提高烟草税，显示出对公众健康的高度重视。　　香港特区政府医务卫生局局长卢宠茂此前表示，香特区政府早前在《迈向2025：香港非传染病防控策略及行动计划》中，按世界卫生组织建议，将目标定于2025年全港吸烟率降至7.8%，长远希望将吸烟率降至更低水平，甚至做到“无烟香港”。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：塞靖巧

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