铜铜铜铜铜铜铜铜好大好污^***:日本核心地段二手房价格猛增海外投资者纠结中保持密切关注

来源:央视新闻 | 2024-05-12 17:06:50
中国法律法规资讯网 | 2024-05-12 17:06:50
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"铜铜铜铜铜铜铜铜好大好污^***",  近日,有媒体发文称,在万科现金流紧张的背景下,王石自动放弃2023年千万元退休金与万科共度艰难时刻。对此第一财经从知情人士处求证到,该信息属实。  王石是万科集团(02202.HK,000002.SZ)的创始人,历任万科集团总经理、董事会主席,于2017年6月卸任万科集团董事会主席,现任万科集团董事会名誉主席。  wind数据显示,2006年~2011年期间,王石在万科每年的年薪在248万元~857万元不等,2012年~2016年期间,王石的年薪均接近或者超过1000万元,最高年薪为2013年的1590万元。退休的2017年,王石在万科领取的薪酬约595万元。  此外,2006年至2017年退休,王石一直持有万科集团股票,从2006年的63万股,陆续增长至2017年的762万股。  根据2017年万科集团的年报,为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献,经审议,董事会委任王石先生为董事会名誉主席。作为名誉主席,王石并非本公司之董事、监事或高级管理人员,不参与公司治理。  不过,虽然不参与万科集团的治理,但王石仍能在万科集团领取“退休金”。王石曾在一档访谈栏目中称,自己是万科的终身荣誉董事长,工资按照原来的不变,退休金加起来一年1000万元出头。  实际上,不光是王石,近年来随着公司现金流紧张,万科集团管理层已经不止一次主动降薪。  2021年,万科集团归属母公司的净利润从415亿元降至225亿元,降幅46%,万科面临上市三十年来第三次利润下滑,郁亮当年自愿放弃其2021年度全部奖金,当年领取税前薪资154.7万元。  2023年,万科集团净利润继续下降至122亿元,年度报告显示,万科集团8位高管自愿放弃2023年度奖金,万科集团董事会主席郁亮在万科集团领取的薪资下降至127万元。另外,自报告披露之日起,万科集团董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。  更多报道  万科总裁透露:王石自动放弃千万退休金(红星新闻)  红星资本局5月1日消息,4月30日,万科2023年度股东大会上,万科总裁祝九胜向媒体透露,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共度艰难时刻。  此外,万科董事会主席郁亮表示,公司已制定“瘦身健体”一揽子方案。除三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。  王石放弃千万退休金  作为万科的创始人,王石于2017年6月卸任董事长一职,退出公司管理。  据万科(即万科A,000002.SZ)2017年报,为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献,经审议,董事会委任王石先生为董事会名誉主席。作为名誉主席,王石并非公司的董事、监事或高管,不参与公司治理。  2010年至2016年期间,王石担任万科董事会主席职务,年均税后经济利润奖金1679.83万元。 截图自万科2017年年报  退休后,王石曾在某档节目中表示:“关于年收入没什么不方便说的,就是退休金啊,终生荣誉董事长这样的一个身份,这个工资还是按照原来的不变,这个加起来一千万出头吧。”  万科2024年一季报显示,公司营收约615.94亿元,同比下滑10.05%;净利润约-3.62亿元,同比下滑125.04%。截图自万科2024年一季报    郁亮:坚定“瘦身”,退出其他业务  近来,市场中关于万科的传言不断,公司经营方面也出现一些挑战。  据万科4月14日公布的调研活动记录,万科表示,从总的经营情况来看,当前万科的确遇到了阶段性经营性困难,流动性短期承压。但是,公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案,能够妥善化解这些阶段性压力。  万科还表示,公司用足现有的各类融资工具,得到了金融机构的支持和帮助。最终的目标是:今明两年债务规模将下降1000亿元,债务风险获得实质性化解。同时,万科集团所有项目,将保证按时高质量交付。   4月30日,万科在深圳举行2023年度股东大会,郁亮透露了万科摆脱困境的举措,其中包括三个步骤。  首先是“降负债”,万科未来两年将削减付息债务1000亿元以上,其未来五年付息负债总规模要降一半以上。其次是完成“融资模式转型”,万科将从统借统还、主体信用为主的模式,逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。最后是完成“聚焦主业”,腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。  对于一揽子稳定经营方案,郁亮表示,公司已制定“瘦身健体”一揽子方案,统筹好降负债和高质量发展,通过坚定“瘦身”,调整融资模式,降解风险,未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业,让公司重新走到可持续的轨道上,在房地产新发展阶段继续领先领跑。  除三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。

"铜铜铜铜铜铜铜铜好大好污^***",  来源经济日报    国家统计局5月11日发布数据显示,4月份,全国居民消费价格指数(CPI)环比由上月下降1%转为上涨0.1%;同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。工业生产者出厂价格指数(PPI)环比小幅下降0.2%;同比下降2.5%,--**--  来源经济日报    国家统计局5月11日发布数据显示,4月份,全国居民消费价格指数(CPI)环比由上月下降1%转为上涨0.1%;同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。工业生产者出厂价格指数(PPI)环比小幅下降0.2%;同比下降2.5%,降幅比上月收窄0.3个百分点。  国家统计局城市司首席统计师董莉娟表示,4月份,居民消费需求持续恢复,全国CPI环比由降转涨,同比涨幅扩大。扣除食品和能源价格的核心CPI环比上涨0.2%,上月为下降0.6%;同比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。  从环比看,食品和服务价格一降一升。国家发展改革委价格监测中心分析预测处处长张学武分析,食品方面,肉、蛋产能充足,饲料价格走弱,加之终端消费处于淡季,牛羊肉、鸡蛋价格延续回落走势,猪肉价格与上月持平;天气转暖后,蔬菜、瓜果上市量持续增加,价格环比下降。总的来看,食品价格下降影响CPI环比下降约0.2个百分点。服务方面,受“五一”假期出行需求增加影响,机票、旅游等价格不同程度上涨,服务价格合计影响CPI环比上涨约0.1个百分点。此外,国际油价震荡上涨,带动国内成品油价格上涨3%左右,影响CPI环比上涨约0.1个百分点。  “从同比看,我国经济回升向好,内生动力持续增强。”张学武表示。扣除食品和能源的核心CPI同比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。构成CPI的八大类商品和服务价格中,除食品烟酒价格下降外,其他七大类价格均同比上涨,居民消费需求恢复的态势进一步巩固。  首席经济学家温彬认为,整体看,4月份CPI呈现“两强、两弱、两稳”特征。“两强”是节假日相关服务消费强,以及能源价格受国际价格传导影响形成的上涨;“两弱”是天气晴好导致食品供给充足价格走弱,以及长期产能释放下汽车、手机等大件耐用品价格下行;“两稳”则是猪肉价格在长期产能缓慢去化后逐步企稳,以及常规服务价格保持平稳。  “反映核心需求的CPI企稳回升但斜率偏缓,仍处在相对较弱的中枢位置,表明以节日消费带动的消费复苏对内需提振的效果相对温和,一般性消费需求仍有待复苏。”温彬认为,展望下一阶段,若猪肉价格不出现意外上涨,预计二季度、三季度CPI仍将保持在0.3%至1.0%区间。  4月份,工业生产继续恢复,部分行业需求阶段性回落,全国PPI环比有所下降,同比降幅收窄。  张学武表示,从环比看,影响价格下降的因素略大于影响价格上涨的因素。促降因素方面,南方多地强降雨天气拖累施工进度,与项目施工相关度较高的钢材、水泥等行业价格下降;受需求季节性转弱影响,叠加库存维持高位,煤炭市场供需总体宽松,价格继续下行,并带动电力、热力生产和供应业价格下降。促升因素方面,国际油价上涨推升国内石油天然气开采、石油煤炭及其他燃料加工等行业价格。市场预期好转,加上海外铜矿、国内铝土矿供应偏紧等因素影响,有色金属矿采选、冶炼和压延加工等行业价格上涨。从同比看,降幅达2.5%,其中去年翘尾因素的下拉影响约为1.8个百分点,是拉低同比数据的主要原因。  金融市场部宏观研究员周茂华认为,CPI同比连续3个月上涨,PPI同比降幅收窄,进一步反映国内供需趋向平衡。一方面,居民、企业信心逐步修复,消费和投资意愿增强,内需复苏动能增强,终端消费需求逐步向中上游传导;另一方面,在市场机制作用与政策引导下,供给端结构逐步调整优化,加上能源、原材料等商品价格走高,带动物价温和改善。但整体看,消费者物价偏低,不少行业生产者价格继续收缩,反映出国内有效需求偏弱,部分行业企业经营面临需求不足、成本与融资压力等。因此,后续政策方面,需要在推动需求恢复的同时引导供给结构持续优化,促进经济平衡可持续性发展。  “在CPI和PPI之间、食品烟酒类价格和其他大类商品及服务价格之间、生产资料和生活资料之间、上下游产业之间,目前价格水平仍存在较大的结构性差异和分化。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟认为,宏观政策仍应乘势而上、靠前发力、有效落实,积极扩大有效需求特别是国内需求,通过缩小价格剪刀差、提升企业盈利可持续性、稳定企业经营预期,带动企业扩张生产经营活动和投资活动。  展望下一阶段物价走势,张学武表示,随着大规模设备更新和消费品以旧换新等促消费、扩投资政策进一步落地显效,国内需求将持续恢复,预计物价总水平将保持温和回升态势。中国人民银行最新发布的《2024年第一季度中国货币政策执行报告》认为,预计年内CPI还将继续温和回升,PPI降幅也将收敛。中长期看,我国处于经济转型和产业升级的关键期,供需条件有望持续改善,货币条件合理适度,居民预期稳定,物价保持基本稳定有坚实基础。(经济日报记者熊丽)海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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作者:阙伊康



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