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"法国空姐四级",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　Kevin策略研究　　本周全球资金面值得注意的变化是：1）我们追踪的EPFR资金数据显示，截至本周三（5月15日），海外主动资金继续流出A股和港股，但被动资金流入明显；2）互联互通方面，本周南北向资金均加速流入；3）全球市场，股票和债券维持流入，货币市场转为流出；4）美股与发达欧洲转为流出，日本与新兴市场流出规模扩大。　　国内资金面上，主动外资继续流出、且流出港股略有扩大，但被动资金明显流入，带动整体外资流入。本周市场在多重政策预期下延续上涨势头，不过主动资金流出港股规模略有扩大，如全球基金和全球除美国基金，不排除存在获利了结迹象，但被动资金大幅流入推动整体流入，且扩散到更多基金类型。由于海外中资股（港股+ADR）在全球指数指数中占比更高，一定程度上也解释了港股相比A股更大的弹性。互联互通方面，南北向资金本周流入均加速，其中北向资金在周五多项利好政策推动下，单日流入再超百亿人民币。　　全球资金面上，主动外资流出美股与日股，印度市场流入加速。截至本周三（5月9日-5月15日），本周印度市场主动外资流入加速，整体流入印度股市2.8亿美元（vs．上周流入1.3亿美元）；日股方面，本周主动外资继续流出3.6亿美元，较上周有所扩大（vs．上周流出4596万美元）。与此同时，主动外资转为流出美股，流出规模约26.3亿美元。　　Text　　正文　　被动资金带动外资整体转为流入　　中国市场　　海外资金：被动资金推动整体重回流入，主动资金延续流出。截至本周三（5月9日-5月15日），A股主动外资继续流出0.2亿美元（vs．上周流出0.35亿美元），被动资金转为流入0.7亿美元，整体流入0.5亿美元（vs．上周净流出1.4亿美元）；与此同时，港股和ADR海外资金转为流入0.3亿美元（vs．上周净流出0.8亿美元），其中主动资金延续流出1.4亿美元（vs．上周流出1.0亿美元），被动资金流入1.7亿美元。　　互联互通资金：北向流入加速，银行与非银金融等增持较多。本周（5月13日-5月17日）北向资金合计净流入87.6亿人民币，日均流入21.9亿元（vs．5月6日-5月10日当周日均流入9.7亿元）。分行业看，银行与非银金融等板块持股市值上涨较多，而家用电器与汽车等板块持股市值下跌。个股方面，本周北向资金对、以及等标的增持较多，减持、与等标的。　　南向延续流入，内地银行与保险增幅居前。本周（5月13日-5月17日）南向总计流入186.2亿港币，日均流入46.6亿港币（vs．5月6日-5月10日当周日均流入22.7亿港币）。行业层面，内地银行与保险等板块持股市值领涨。个股方面，南向资金对、中石化和等标的增持较多，减持中海油、汇丰控股和快手-W等标的。　　全球市场　　跨市场和资产：跨市场：美股与发达欧洲转为流出，日本与新兴市场流出规模扩大。主动外资上看，美股与发达欧洲市场均再度流出，日本与新兴市场流出均有所加速。其中美股本周流出26.3亿美元（vs．上周流入10.9亿美元），发达欧洲转为流出5.1亿美元（vs．上周小幅流入1513万美元），日本股市流出规模加速至3.6亿美元（vs．上周流出4596万美元），新兴市场继续流出4.3亿美元（vs．上周流出2.3亿美元）。资产方面，全球股票与债券市场继续流入，但货币市场转为流出。　　配置比例：截至3月31日，主动基金对中国配置比例低于基准约0.2%。自2021年来，全球主动基金对中国、印度从超配转向低配，韩国仍维持超配，日本低配有所下降。自2022年1月起至今，中国配置比例下降较多（-0.2%），而英国（+1.1%）、法国（+0.6%）、日本（+0.2%）获得增配幅度最大。地区类型上看，管理人来自欧洲的基金为整体流出主力；板块层面看，海外资金对中国医疗保健、消费、半导体及硬件、资本品超配，对互联网、金融及房地产低配。　　图表：被动资金流入带动外资整体回流　　资料来源：EPFR，研究部股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"法国空姐四级",来源：中国建设报,　　　　住建部住房公积金监管司相关负责同志解读住房公积金个人住房贷款利率调整政策。　　日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。为进一步了解此次下调利率的相关情况，就社会热议话题，对住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志进行了采访。　　--**--　　来源：中国建设报　　住建部住房公积金监管司相关负责同志解读住房公积金个人住房贷款利率调整政策。　　日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。为进一步了解此次下调利率的相关情况，就社会热议话题，对住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志进行了采访。　　1．这项政策出台后，引起社会广泛关注，请介绍一下此次下调住房公积金个人住房贷款利率的相关背景情况。　　住房公积金长期向中低收入群体提供低息购房贷款，满足居民住房需求，深受群众欢迎和关注。党的十八大以来，住房城乡建设部贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥住房公积金作用，解决缴存人住房问题。2012年以来，累计发放住房公积金个人住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增长到2023年的7.8万亿元，支持近5000万缴存人实现住有所居，其中80%以上为购买首套住房。近年来，住房公积金个人住房贷款持续保持连年稳定增长，2023年贷款余额增长近7%，新发放贷款同比增长超过24%，有力支持了缴存人住房消费。　　为加大对缴存人贷款的支持力度，按照国务院有关部署，住房城乡建设部积极研究，将下调住房公积金个人住房贷款利率纳入促进房地产市场平稳健康发展一揽子工作考虑，与人民银行共同推动政策出台实施。为使政策落实到位，5月17日住房城乡建设部印发了《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，指导各地住房公积金管理机构抓好落实，切实让广大缴存人享受这项惠民政策。　　2．请问此次下调住房公积金个人住房贷款利率，住房公积金贷款的缴存人从中能得到多大的实惠？　　此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%，对缴存人解决住房问题的支持力度更大了。　　贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。　　此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。我们将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。　　3．在支持新市民、青年人、工薪收入群体解决住房问题方面，住房公积金已经发挥了重要作用。请您谈一下，都采取了哪些举措，取得哪些成效？　　近年来，我们坚持租购并举，积极发挥住房公积金作用，加强与住房市场和住房保障政策的协同，支持缴存人解决住房问题。一是支持对象突出重点，支持新市民、青年人、多子女家庭等解决住房问题。指导地方加大租房提取力度，支持租赁住房的多子女家庭按实际房租支出提取住房公积金，鼓励大城市支持新市民、青年人全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。对购买首套住房的多子女家庭，各地根据实际适当提供提高贷款额度等政策支持。近年来，住房公积金租房提取金额、人数快速增长，每年支持超过1500万新市民、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租，其中40岁以下青年人占比超过80%。二是支持缴存人租购保障性住房。自配售型保障性住房工作启动以来，我们及时研究政策，加大力度支持工薪收入群体购买保障性住房。在支持保障性租赁住房方面，提高租房提取额度，增加租房提取频次，支持租住保障性租赁住房的缴存人按实际房租支出提取住房公积金。部分城市公积金中心与保障性租赁住房运营机构开展合作，为缴存人提供租金折扣、押金减免等优惠便利，深受缴存人的欢迎。　　4．大家对住房公积金的贷款资金安全十分关心，请问在贷款风险防控方面，都采取了哪些有力举措？同时，如何向缴存人提供便捷高效的服务？　　近年来，住房公积金贷款资产质量较好、安全性较高。一方面是缴存人守信，另一方面是我们坚持底线思维，强化规范管理，多措并举提高住房公积金贷款风险防控能力，督促各地规范贷款管理和政策执行，加强个人住房贷款逾期风险管控，贷款逾期率始终保持较低水平。全面实现与中国人民银行征信数据的共享，为住房公积金贷款风险防控提供支撑。初步建立了“部省市”三级联动、相衔接的住房公积金贷款风险防控体系，守牢缴存人的“钱袋子”。　　同时，住房公积金服务效能不断提高。推动数据跨部门、跨层级、跨地域共享，让数据多跑路、群众少跑腿，进一步方便群众办事，提升群众满意度。各地住房公积金贷款业务减环节、减要件、减时限，实现“掌上办”“网上办”，有条件的地方还实现了“全程网办”。聚焦缴存人跨区域业务办理中的急难愁盼，推动住房公积金异地协同办理，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”，13项高频服务事项“跨省通办”，这些举措都将促进全国统一大市场的建设。今年还将落实好国务院“高效办成一件事”部署，积极推进涉及住房公积金的工作任务，更好地助力优化营商环境。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：芒凝珍

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