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"内衣办公室小说动漫",　　来源：财联社　　财联社3月26日讯（记者王海春）深圳将取消执行多年的“7090政策”。　　日前网络流传一张文件图片，显示为深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知。　　记者获得的这份网传文件显示，经相关会议审议通过，并报请相关部门审查，《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》（深规土〔2010〕688号）已废止。　　对此，深圳市规划和自然资源局相关人士向记者证实，该文件内容属实。　　“该文件核心内容为，经会议审议，废止此前另一份文件。至于废止的内容是什么，需要参考并查阅另一份文件。”前述人士称。　　公开资料显示，深规土〔2010〕668号文主要内容包括，深圳将按照国家政策控制住宅户型结构比例，即单套住房建筑面积90平方米以内住房面积所占比重，须达到住宅面积70%以上，并按照全市总量平衡原则落实。　　业内人士表示，上述文件所提要求，与2006年建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》有关：该《意见》明确，新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。克而瑞研究中心分析师指出，该标准被业内简称为“7090政策”。　　多位分析师认为，深圳取消“7090政策”，符合当前市场环境变化及未来走向，该措施的调整有其必要性。　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，从出台“7090政策”的背景及拟达到的目标来看，该举措是在当时条件下，从供给端进行的调适，以更好匹配当时市场需求。而依照当前及未来走向，按照“保障+市场”的供给新体系，未来刚需家庭的购房主要通过配售型保障性住房解决，商品住房将满足改善型住房需求。　　在此背景下，商品房市场继续执行“7090政策”的必要性有所下降。同时，目前新建商品房市场有支付能力的需求，也主要是改善型需求。　　“另外，刚需很大一部分可通过二手住房市场解决。在‘7090政策’执行多年，存量房市场规模足够大的情况下，市场上有充足的中小户型房源可供选择，而且这些房源多数在中心区，有学位和交通优势，总价可控、单价较低。新增住宅供地继续执行该政策，难以匹配高地价下新房市场的需求。”李宇嘉表示。　　事实上，深圳取消“7090政策”之前，上海不久前在土地出让环节也对“7090政策”做出了调整。　　上海今年一批第二轮出让的6宗地块，这几宗地块中小套型标准发生变化：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。　　分析人士表示，在“7090政策”下，上海中小套型住宅设计建设标准之前主要为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。　　易居研究院研究总监严跃进指出，“7090政策”发布年限较长，废除不意味着要全部推翻既有思路，而是做出优化调整。这种调整，既与政策本身有效期到期有关，同时也会结合当前促进改善型需求的方向做出调整。　　“近期多地对此类政策做出的调整，通俗而言，就是从供给端鼓励开发建设优质的‘大房子’。这总体上体现了‘人房地钱’的思路，即基于‘人’需求的变化，在‘房’和‘地’上积极做出调整和优化。”严跃进表示。　　李宇嘉也认为，这些举措有助于提升房屋品质，可使单位用地的房源价值变得更大，有利于提振房企拿地积极性。　　就该政策调整向市场传递出的信号，分析人士认为，去年以来一线城市出台了不少政策，对此前过热时期的严厉政策进行松动，但主要是针对性需求侧的政策进行调整；而类似住宅户型结构的政策，则是从供给侧展开。　　“这意味着供给侧的政策松动，在此前土地限价政策基础上，又增加了新的方向。”严跃进称。　　值得一提的是，深圳将取消“7090政策”之际，市场上对于房地产市场政策或进行调整的预期，开始走强。　　日前有媒体报道，称一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段，另外，融资协调机制正在加紧落地。　　对此，一家中型房企管理层表示，楼市持续低迷，也许是政策可能会做出调整的重要前提。　　“从我们观察到的情况来看，一季度市场成交并不乐观，企业在资金周转上，面临不小的压力。如果能出台清晰有力的房地产政策，对于稳楼市将产生积极的作用。”上述中型房企管理层说。　　另一位TOP10房企管理层向记者表示，今年一季度市场成交的低迷，是市场去年四季度的延续，这种调整，预计会持续一段时间。但同时应注意到，市场、政策和企业等不同层面，接下来可能会出现一些新的变化和调整。　　“从政策方面来看，今年相关部门已出台不少稳楼市政策，如房地产融资协调机制等措施，可以看到政策从指导性政策向操作性政策方向宽松，政策的可执行性与落地性更强，相信这些措施将对市场产生积极影响。从目前情况来看，市场可能会出现缓慢的复苏，但后市走向如何，仍有待进一步观察。”前述大型房企管理层表示。点击进入专题：

"内衣办公室小说动漫",周三美股成交额第1名英伟达收跌2.5%，成交525.8亿美元。摩根大通分析师DubravkoLakos—Bujas警告，市场上表现最好的股票过于拥挤，加大了即将出现回调的风险。他说，“很多利好因素已经被消化了”，包括企业财报和美联储预期等。--**--　　周三美股成交额第1名英伟达收跌2.5%，成交525.8亿美元。分析师DubravkoLakos—Bujas警告，市场上表现最好的股票过于拥挤，加大了即将出现回调的风险。他说，“很多利好因素已经被消化了”，包括企业财报和美联储预期等。除了英伟达和人工智能创新的前景之外，他认为几乎没有什么令人意外的利好消息。　　另据报道，MetaPlatforms首席执行官扎克伯格周二在Instagram上发布了一张与英伟达CEO黄仁勋互换外套的照片。媒体称，这一有趣的互动不仅标志着扎克伯格个人风格的转变，更暗示着Meta与英伟达在人工智能领域存在着潜在的合作可能。　　第2名收高1.22%，成交145.02亿美元。花旗将特斯拉目标价从224美元下调至196美元，下调首季交付量预测至42.99万辆（同比增2%）。　　维持对特斯拉目标价为320美元，并维持“增持”评级。大摩分析师乔纳斯认为，特斯拉与宁德时代的合作可能会“改变游戏规则”，两者的合作将会为美国电动汽车市场带去新的动力。　　第3名收高2.12%，成交101.17亿美元。苹果第35届全球开发者大会（WWDC）将于6月10日至14日在线举行。消息称苹果正加大力度在中国推出订阅服务，例如AppleTV+和AppleArcade游戏。　　研究机构Canalys称，苹果有望2025年第一季度发布M4系列芯片，主打AI功能。　　第6名收跌0.05%，成交69.86亿美元。Wedbush知名策略师DanIves将微软目标价从475美元上调至500美元，称该公司的人工智能业务是主要的增长加速器，这意味着该公司目前的股价将上涨18%左右。引领这种乐观情绪的是微软人工智能助理工具Copilot的成功，Wedbush此前曾认为这是“微软iPhone时刻”的基础。　　微软游戏部门负责人菲尔-斯宾塞表示，该公司裁员1900人的决定源于整个游戏行业缺乏增长。　　斯宾塞表示，行业缺乏增长正迫使上市游戏公司削减成本。“我最担心的是这个行业缺乏增长，”斯宾塞表示，“当一个行业预计玩家数量和收入在明年都会下降时，上市游戏公司就需要向投资者展示增长，因为如果不增长，谁还会持有这些公司的股票呢？”　　第7名收高0.86%，成交55.02亿美元。波兰竞争和消费者保护办公室周三表示，亚马逊在波兰被罚款3100万兹罗提（780万美元），原因是它在产品的可获得性和交货日期方面误导了消费者。　　该监管机构表示，已收到客户的投诉，称他们没有收到订单，“普通消费者有权认为，贸易商提供的购买选项、可用性和交货时间没有误导。”　　第11名MetaPlatforms收跌0.41%，成交48.87亿美元。最近有媒体猜测Meta公司可能在人工智能领域与英伟达进行合作。另据报道，Meta仍计划通过与腾讯合作将即将发布的低价版Quest3带入中国市场。　　第15名CoinbaseGlobal收跌3.79%，成交28.56亿美元。曼哈顿联邦法官KatherinePolkFailla周三裁定，美国证券监管机构针对Coinbase诉讼的大部分内容可以继续进行，但驳回了关于Coinbase通过其钱包应用程序充当未注册经纪人的指控。　　美国证券交易委员会于去年6月起诉了Coinbase，称该公司至少为13种加密代币的交易提供了便利，而这些代币本应作为证券进行注册，并且在未向监管机构注册的情况下，非法经营全国证券交易所、经纪商和清算机构的业务。　　第17名收高4.24%，成交21.89亿美元。英特尔周二宣布将基于英特尔酷睿Ultra处理器的AI特性延展到商用领域，带来商用电脑技术革新。此次，英特尔与超过35家ISV（独立软件开发商）和10家OEM（原始设备制造商）合作伙伴分享了商用客户端AIPC的产品和行业应用，展示了酷睿Ultra处理器CPU+GPU+NPU三大AI引擎的实力，满足经济、物理、数据保密这三大生成式AI（AIGC）onAIPC法则，澎湃驱动生成式AI。　　此外，英特尔还助力国内本土ISV伙伴基于英特尔AIPC及其他强性能商用客户端产品及技术，打造了教育、制造和医疗等行业全栈AI解决方案，推动行业数字化转型，加速商用AIPC体验遍地开花。　　第18名特朗普媒体科技集团（DJT）收高14.19%，成交21.59亿美元。尽管该股上市以来股价连续大涨，但InvestingGroupLeader的分析师JonathanWeber警告称，DJT的上涨将由投机驱动，直到该社交媒体平台能够显示出有弹性的用户增改善的财务状况。　　DJT也警告称，预计在可预见的未来将出现“重大”亏损，并补充道，它可能永远无法产生足够的营业收入来实现盈利。　　第20名默克收高4.96%，股价创历史新高，成交20.82亿美元。周二美国食品药品管理局（FDA）批准了该公司用于治疗肺动脉高压（PAH）的新药sotatercept。　　股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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