欲女反乱军下载:斯里兰卡多地发生枪击事件已致3人死亡

来源:央视新闻 | 2024-03-14 08:33:43
太阳报 | 2024-03-14 08:33:43
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"欲女反乱军下载",  “对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,该破产破产、该重组重组。”3月9日下午,十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会,住房和城乡建设部部长倪虹在会上这样表示。  此次倪虹答记者问的内容涉及城市更新、房地产发展新模式,优化房地产政策等,并从理念、机制、落实上阐述了新时期如何构建房地产发展新模式。倪虹还强调:“谁能抓住机遇、转型发展,谁能为群众建设好房子、提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”  房地产新发展模式将这样落地  今后,住建部将采取哪些措施来推动构建新模式?对于这样的提问,倪虹从理念、机制、落实上,阐述了新时期如何构建房地产发展新模式,其在强化系统性顶层设计和部署的同时,更强调如何落地和见效。  在理念上,倪虹表示,要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系,政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求,建立租购并举的住房制度,努力让人民群众住上好房子。  在机制上,倪虹提出两点,一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,也就是说从要素资源科学配置入手,以人定房、以房定地、以房定钱。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。这是一项系统性很强的工作。在供给方面,要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。  在落实上,倪虹强调两个重点,一是规划建设保障性住房,推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。二是下力气建设好房子。住房发展,归根到底,还是要让人民群众住上好房子。什么是好房子?倪虹表示:“不同面积、不同价位都有不同的好房子。我们将引导建筑师精心设计好户型,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,我们也希望能够多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康、用得安全方便。”  “希望现在的房地产企业看到,今后拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务。谁能抓住机遇、转型发展,谁能为群众建设好房子、提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”倪虹如此称。  综上所述,中指研究院市场研究总监陈文静认为,预计今年保障性住房建设仍将加快推进。而且,预计未来土地管理制度、住房交易制度、住房保障制度、住房金融制度、住房税收制度等多个方面将迎来与新阶段、新模式相适应的制度完善与改革。此外,“三大工程”仍是重点工作,2024年重在抓开工建设,推动各项工作实质见效。随着资金不断落位,“三大工程”建设将加速推进,也将在稳投资、稳需求等方面发挥更大的作用。  在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,房地产新发展模式关键是打造“市场+保障”的住房供应体系。首先就是推进供给侧改革,以大规模建设供应配售型保障性住房为抓手,为先手棋,满足城市工薪阶层、人才群体的产权性住房需求;其次是探索打造好房子;此外,还要完善商品房基础性制度,包括供地制度、开发制度、销售制度、交付和保养制度等。  2024年将再改造5万个老旧小区  政府工作报告提出“稳步实施城市更新行动”。对于“稳步”,倪虹认为,就是把握好今年政府工作的总基调,稳中求进、以进促稳、先立后破。在行动上,倪虹指出,抓体检,找准问题以及抓重点,解决问题。  关于体检,倪虹表示,要坚持问题导向和目标导向。其中体检找出来的问题,就是城市更新要重点解决的问题,也是城市更新规划设计的着眼点。  据悉,2018年以来,住建部已开始指导样本城市、试点城市开展城市体检工作。去年11月,住建部出台了《关于全面开展城市体检工作的指导意见》,提到城市体检对象包括住房、小区(社区)、街区、城区(城市),并从微观到宏观进行指标体系的构建。  另外,在解决问题方面,倪虹首先强调推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题,加强无障碍、适老化设施建设,并提出2024年再改造5万个老旧小区,建设一批完整社区。  在2023年,为了从“小切口”改善“大民生”。全国实施各类城市更新项目约6.6万个,完成投资2.6万亿元。其中,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,惠及2200多万居民;加装电梯3.6万部,增设停车位85万个、养老托育等社区服务设施2.1万个;改造城市燃气等各类管道约10万公里;建设“口袋公园”4100多个、绿道5300多公里,拓展草坪开放空间1.1万公顷。  在陈文静看来,城市更新仍是未来扩内需、促投资、惠民生的重要举措,在此背景下,企业未来的业务发展战略也可与城市的转型深度结合,在存量领域加快探索新的发展模式。  “近期,各地在推进城市更新,比如老旧小区改造、城中村改造、完整社区建设、城市生态修复、历史文化保护传承等工作中已经落实了城市体检的要求,并根据体检报告、信息台账、群众诉求等,对房屋启动了维护和保养,这是对存量建筑全生命周期管理。而且,通过加强物业管理、房屋维修基金管理和使用以及探索实施房屋养老保险等,建立实施全生命周期管理机制的资金来源渠道,建立全生命周期管理的长效机制。”李宇嘉如是说。  稳市场、防风险、促转型  房地产市场何去何从已成为困扰行业的问题。  “我们不光要看短期,更要看中长期。我国房地产市场转型调整,稳定市场任务依然艰巨。但是,从我国城镇化发展进程看,从全国城镇住房存量的更新改造需求看,房地产还是有很大的潜力和空间。”倪虹说,将聚焦抓好稳市场、防风险、促转型三件事。  在稳市场方面,倪虹强调,赋予城市调控自主权,城市政府就要编制好、实施好住房发展规划,因城施策优化房地产政策,稳定房地产市场。  而从今后具体的调控政策趋势来看,陈文静预计,2024年,更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策,一线城市或继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间。改善性住房需求具备较大释放潜力,多样化改善性需求的政策支持力度有望继续加大。  当前,房地产的难点是资金。在防风险上,倪虹提出一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资需求。好的企业有困难项目,困难企业也有好的项目。为此,住建部会同金融监管总局指导地方建立城市房地产融资协调机制,按照“一项目一方案”提出“白名单”。  目前,全国31个省份312个城市已经建立了这个机制,上报“白名单”项目约6000个,其中,82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。截至2月底,商业银行已经审批贷款超过2000亿元。  据悉,过去一段时间,住建部和金融监管总局频繁召开多次协调机制调度会,推动各地积极落实房地产项目融资。随着“白名单”项目不断扩围,项目资金逐渐落位,项目建设或将加速,房企和购房者的市场预期有望进一步修复。  值得关注的是,倪虹表示:“对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,该破产破产、该重组重组;对于损害群众利益行为,依法坚决予以查处,让他们付出应有代价。”  “明确破产和重组的表述虽然不是最新的,但是从两会‘化解风险’的思路来看,此类工作今年会全面开启。”易居研究院研究总监严跃进说。  而在促转型上,倪虹提出,一手抓配售型保障房建设,一手抓租赁型保障房供给,以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化方式,着力解决新市民、青年人、农民工等住房问题。  总的来说,李宇嘉认为,倪虹部长不回避问题,迎难而上,短期举措和中长期举措结合,抓机制建设与抓落地实施相结合,给市场传达出管理部门稳定房地产清晰而明确的路径,为稳市场、稳预期、促转型、促发展打好了样板。  新京报记者袁秀丽点击进入专题:

"欲女反乱军下载",心理测量在精神健康、自我了解、和个人发展方面都发挥着重要的作用。传统的心理测量范式以自我报告类型的问卷为主,常常通过参与者回忆自己的日常生活行为模式或情绪状态进行测量。这样的测量方式虽然高效便捷,但可能引发参与者的抗拒心理,降低被测意愿。随着大语言模型--**--心理测量在精神健康、自我了解、和个人发展方面都发挥着重要的作用。传统的心理测量范式以自我报告类型的问卷为主,常常通过参与者回忆自己的日常生活行为模式或情绪状态进行测量。这样的测量方式虽然高效便捷,但可能引发参与者的抗拒心理,降低被测意愿。随着大语言模型(LLM)的发展,很多研究发现LLM能够展现出稳定的人格特质,模仿人类细微的情绪与认知模式,还能辅助各种各样的社会科学仿真实验,为教育心理学、社会心理学、文化心理学、临床心理学、心理咨询等诸多心理学研究领域,提供了新的研究思路。近日,清华大学的研究团队基于大语言模型的多智能体系统,提出一种创新性的心理测量范式。与传统自我报告问卷不同的是,该研究为每位参与者定制化生成一个可交互的叙事类型游戏,用户可自定义游戏的类型与主题。随着游戏剧情的发展,参与者需要以第一人称视角,选择不同的决策行为,决定剧情的走向。通过分析参与者在游戏关键情节中的选择,该研究可以测量其对应的心理特质。△自我报告问卷的心理学测量范式(左)与交互叙事类游戏的心理测量范式(右)对比该研究的贡献主要体现在三个方面:提出一种新的心理学测量范式,将传统问卷转化成基于游戏的交互测量;在保证心理测量信度和效度的基础上,提升参与者的沉浸感,改善被测体验。为了实现游戏化的测量,该研究提出一种基于大语言模型的多智能体交互框架,名为PsychoGAT?(PsychologicalGameAgenTs),确保了心理学测试场景的泛化性,与不同游戏设置下测量的鲁棒性。通过自动化仿真评估与真人评估,在MBTI人格测试,PHQ-9抑郁测量,认知思维陷阱测试等任务上,该研究在心理测量学统计学指标和用户体验感指标上均展现出了显著的优越性。接下来,我们一起来看看该研究的细节。PsychoGAT长啥样?△PsychoGAT框架示意图智能体交互流程:给定一个传统的心理学测试问卷,参与者自定义游戏类型和主题,然后由游戏设计师(GameDesigner)智能体给出整体的游戏设计大纲。然后,游戏管理员(GameController)智能体生成一个具体的游戏情节,在这个过程中评论员(Critic)智能体会对管理员生成内容进行多轮的审核与优化;优化完成后的游戏情节会被展现给参与者,参与者做出相应的选择后,管理员基于此选择推动剧情发展,按照这样的交互过程循环。各智能体职能详述:游戏设计师(GameDesigner):利用CoT技术,生成第一人称叙事游戏的大纲,并保证这个故事线中所包含的情景,能够使得参与者表现出当前测量的心理特质。与此同时,将标准的心理学自我报告问卷,根据当前游戏故事线进行改编,使两者的融合更为自然流畅。游戏管理员(GameController):将改编后的问卷,按照游戏的故事线,依次进行实例化,变成故事的情节节点,并提供可能的选项,供参与者进行选择。与此同时,游戏管理员将参与者的选择返回给游戏环境,并基于参与者的选择,控制游戏的剧情走向。为了实现游戏情节的连贯性,管理员智能体采用“记忆更新”机制。评论员(Critic):旨在对游戏管理员的生成内容进行审核与优化。主要针对以下三个问题:1)优化一致性:随着游戏剧情推进,长文本问题会变得更加严重,使得“记忆更新”机制也无法完全保证情节一致性。2)确保无偏性:参与者的选择会影响游戏情节的发展,但在参与者不做出选择之前,管理员不应该预设情节走向,即便之前的选择中参与者体现出了明显的倾向性。3)改正漏缺项:对管理员生成的游戏情节进行细节审核,检查其是否具备基础的游戏沉浸感。实验及结果△三种常见心理学测量范式的对比:传统问卷,心理学家会谈,以及该研究提出的游戏化测评。此处提到的均为基于AI的自动化测量,特别的,心理学家会谈,指目前与大语言模型结合的,由大语言模型扮演心理学家的会谈范式。实验阶段,研究人员选择了三个常见的心理学测量任务:MBTI人格测试中的外倾性,PHQ-9抑郁检测,以及CBT疗法中前期的认知扭曲检测。首先,研究人员和成熟的传统心理学问卷进行对比,旨在检验该研究的心理测量信度和效度。进一步,和其他三种自动化测量方法进行对比,检验不同测量方法的用户体验。研究人员首先使用GPT-4模拟被测者,在不同的测量方法上记录测量过程与测量结果。这些测量记录被用于计算后续心理测量学信效度指标,以及用户体验感指标。评价指标有两个:信效度指标和用户体验感指标。信效度指标:心理测量学上,评价一个测量工具是否具有科学性,一般从信度(reliability)和效度(validity)两个维度进行验证。在该研究中,信度的指标选择了两个统计学量来衡量内部一致性:Cronbach’sAlpha和Guttman’sLambda6;效度的指标采用皮尔森系数,分别衡量聚合效度(convergentvalidity)和区分效度?(discriminantvalidity)。用户体验感指标,人工评估的指标包括:1)一致性(Coherence,CH):内容逻辑是否连贯;2)交互性(Interactivity,IA):是否对用户的选择有恰当且无偏的回应;3)趣味性(Interest,INT):测量过程是否有趣;4)沉浸感(Immersion,IM):测量过程是否让参与者沉浸代入;5)满意度(Satisfaction,ST):整体测量过程的满意度。下面是实验结果。首先研究人员检验了该研究提出的PsychoGAT能够作为一个合格的心理学测量工具,结果如下表所示。△PsychoGAT的信效度检验结果(+通过,++良好,+++优秀)进一步,研究人员对比了不同心理测量范式的用户体验感,该研究提出的游戏化测评在交互性、趣味性和沉浸感上都显著优于其他方法:△PsychoGAT的用户体验感结果,以及其他对比方法的相应结果为了确保人工评估的有效性,研究人员计算了人工评估结果,在PsychoGAT各指标优于其他方法上的评估一致性:△PsychoGAT的用户体验感指标由于对比方法在人工评估上的一致性为了对PsychoGAT做进一步分析,研究人员首先检验了不同游戏场景下,游戏化测量的信效度具有很好的鲁棒性:△PsychoGAT在不同游戏场景下测量信效度的鲁棒性接着,探究了每一个智能体在PsychoGAT中发挥的作用:△PsychoGAT不同智能体的作用最后,为了直观呈现PsychoGAT的游戏生成内容,研究人员用词云可视化了人格外倾性测试和抑郁测试:△PsychoGAT在外倾性测量和抑郁测量的游戏场景生成可视化。外倾性测试的内容主要集中在社交场景,而抑郁测试倾向于个人思维和情绪。更多研究细节,可参考原论文。论文链接:https://arxiv.org/abs/2402.12326广告声明:文内含有的对外跳转链接(包括不限于超链接、二维码、口令等形式),用于传递更多信息,节省甄选时间,结果仅供参考,IT之家所有文章均包含本声明。

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作者:昔冷之



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