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"聊斋西游记",　　新京报讯（记者段文平）深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心于2024年5月11日对存量房评估价格进行了更新。同时指出，以后每年9月1日（不含本年）对存量房（二手房）评估价格定期更新。在调整幅度上，有网友称，住宅评估价下调了10%至20%。　　深圳税务局相关工作人员告诉记者，如果存量房过户价格明显偏低且没有正当理由（诸如直系亲属转让），税务机关在核定价格时，会参考存量房计税价格（存量房评估价）。　　业内人士称，在深圳，二手房过户时如果网签价格低于评估价，并且没有合理的解释，那么就需要按照计税评估价来缴税。过去，实际成交价通常高于计税评估价。但是现在，二手房出现了实际成交价低于二手房参考价甚至低于二手房计税评估价的情况，很有可能就会导致购房者多缴税，且因此在程序上反复申请复议。　　乐有家研究中心数据显示，4月份深圳成交的二手房源中，低于参考价成交的占比再次上涨，从3月份的81.4%上涨至83.3%。其中，低于参考价20%的占比增长明显，从3月份的20.4%上升至29.1%，增幅高达8.7个百分点。　　因此，随着房产评估价的调整，尤其是部分房源评估价的降低，将直接帮助部分置业者降低税费。以一套成交价500万元的房产为例，满五且是唯一的首套普通住宅，仅需缴纳1%的契税即5万元，如果房产评估价下调10%至450万元，以此计算契税为4.5万元，少缴纳0.5万元。如果是不满两年的住宅房源，还涉及缴纳和增值税，将节省更多税费。　　股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"聊斋西游记",当地时间10日，在联大紧急特别会议通过决议授予巴勒斯坦更多权利之后，巴勒斯坦总统阿巴斯发表声明，感谢在会议中投票支持巴勒--**--　　当地时间10日，在联大紧急特别会议通过决议授予巴勒斯坦更多权利之后，巴勒斯坦总统阿巴斯发表声明，感谢在会议中投票支持巴勒斯坦的国家，感谢他们“对真相和正义的支持”。△巴勒斯坦总统阿巴斯（资料图）　　阿巴斯在声明中表示，这次支持巴勒斯坦的压倒性投票展现了世界对巴勒斯坦人民自由和权利的支持，以及对以色列占领巴勒斯坦土地、侵犯巴勒斯坦人民的拒绝。鉴于这次投票结果，巴勒斯坦国将继续努力通过安全理事会的决定，获得联合国正式会员国资格，并呼吁更多国家承认巴勒斯坦国。　　阿巴斯呼吁美国停止对以色列的偏袒，呼吁国际社会向以色列施加压力，落实相关联合国决议，结束以色列对巴勒斯坦土地的占领，承认巴勒斯坦人民的合法权利，建立以1967年边界为基础、以东耶路撒冷为首都、享有完全主权的独立的巴勒斯坦国，地区和世界的和平稳定才能真正实现。　　阿巴斯同时呼吁，以色列必须尽快结束对约旦河西岸地区、加沙地带和东耶路撒冷的占领，立即从加沙地带完全撤军，向加沙所有地区提供人道主义援助，让流离失所的民众重返家园。（总台记者赵兵）

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作者：乐正南莲

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