漂亮妈妈365:比亚迪股份2月新能源汽车销量12.23万辆，海外销量2.3万辆

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"漂亮妈妈365",张大伟制图　　2023年四季度以来，房地产优化政策持续出台，力度大、覆盖面广。近日，上海证券报联合上海证券交易所在北京、上海等地调研上市房企经营状况。记者发现，随着各项房地产利好政策相继落地，房企整体的经营及销售情况有所改善。　　利好政策带来积极影响　　总部位于北京市朝阳区城建开发大厦。北京刚下过一场大雪，记者在大厦里看到，人来人往，带来阵阵暖意。　　“公司一直稳健发展，主营房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。”城建发展董事长储昭武在谈及行业和公司自身情况时表示，“虽然近期房地产市场有所调整，但公司经营依旧稳健，销售额稳步增长。预计2023年实现归母净利润4.70亿元至7.04亿元，同比实现扭亏为盈。”　　上海老牌上市房企相关负责人则表示，公司在销售方面有一些亮点。以公司旗下碧云澧悦项目为例，该项目去年11月18日开盘，预售房源包含449套建筑面积约93至165平方米的3到4房高品质商品住宅，从刚需到改善，全面覆盖购房者置业需求。项目首开当日去化超过340套房源，截至2024年1月末，本批次去化率达83%。　　该负责人表示，浦东金桥深耕金桥开发区，产城融合的发展活力和碧云品牌的优质基底成就了公司的高质量发展，近年来经营业绩稳步上升，屡创新高。展望未来，浦东金桥坚定发展信心，保持干事创业的激情、冲劲和干劲，坚守初心，推动做好07街坊产业社区、08街坊碧云综合体等项目筹划。　　在随后的几天，记者走访了和。谈及近期出台的一系列利好政策，两家公司的董秘均表示，房地产融资端和需求端的政策给沪市房企的融资及日常销售带来了积极影响，两家公司都有若干项目进入房地产项目“白名单”。　　房地产项目“白名单”密集落地　　近日，多个城市的房地产项目“白名单”落地，房地产融资协调机制加速落地生效。沪市房企纷纷表示，该项举措不仅满足了项目开发建设的合理融资需求，从而确保房地产项目的正常开发建设交付，也为房地产市场平稳健康发展注入信心。　　1月12日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。此后，上市房企积极申请，据不完全统计，仅沪市就有近10家房企相关项目入围房地产项目“白名单”。除、首开股份等国有房企外，混合所有制房企及民营房企也有不少项目纳入“白名单”，如、新城控股分别有49个、38个项目入围“白名单”，目前仍有项目在申请。政策同样惠及出险房企，如等均有项目纳入“白名单”。　　除房地产项目“白名单”外，沪市房企股债融资也在持续推进，为后续发展提供充足“粮草”。股权融资方面，再融资获上交所正式受理。截至目前，沪市共有21家房企发布再融资相关公告。其中，再融资已发行完毕，实际募集资金约51.24亿元，保利发展等4家房企已注册。另有2家房企披露并购重组方案，其中发行股份购买资产已经实施完毕，正在积极推进配募工作。债券融资方面，2023年以来，上交所多措并举积极支持房企合理融资需求，通过支持优质房企创设信用保护工具、新增公司债额度、开展“央地合作增信”新模式、引导房企开展资产证券化融资等方式，共支持房企公司债发行1078亿元，ABS发行795亿元，合计融资1873亿元；实现“央地合作增信”模式下，累计达成相关信用保护合约或凭证8笔，名义本金合计22.4亿元，撬动房企融资47.3亿元。　　“三大工程”打开房企发展空间　　今年以来，房地产需求端政策持续优化，一线城市限购均已出现松动：1月27日，广州率先对限购作出优化调整；1月30日，上海放开非沪籍居民外环以外区域（崇明区除外）的限购政策；2月6日，北京调整通州区限购政策，取消了在通州区落户或纳税、社保满三年的限制；2月7日，深圳优化了住房限购政策。此外，2月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR报价为3.95%，较上一期下降25个基点，进一步满足居民中长期贷款需求。　　“三大工程”进一步打开了沪市房企发展空间。中央金融工作会议提出“加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”，沪市房企积极探索落地实施的具体路径。据不完全统计，目前沪市已有17家房企涉及“三大工程”相关项目，主要为保障性住房和城中村改造项目。其中，央地国企发挥排头兵作用，如保利发展参与开发城中村改造项目超130个，涉及改造户数超10万户；保障性住房项目181个，建成保障房超10万套。同时，民营及混合所有制房企亦积极响应，除传统配建保障性住房满足安置需求外，也在逐步探索参与“三大工程”的新路径。如从人文生态等角度切入，拟打造公园型保障性租赁住宅社区，满足新市民和青年群体的住房需求。　　融资端和销售端政策暖风频吹，春节期间房企销售情况较好。沪市房企通过“春节不打烊”等活动抢抓返乡客和旅游客。2月9日至17日，华发股份各区域主力在售项目共来访约3000组，共认购17.66亿元，同比增长38%；2月10日至16日，保利发展项目总来访超1.5万组，到访客户以新客及结婚、上学等强刚需为主，旅居城市（如三亚、西双版纳）春节期间客户来访量维持相对高位。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"漂亮妈妈365",北京时间2日凌晨，美股周五尾盘继续上扬，标普500指数与纳指创盘中历史新高。戴尔股价大涨并创历史新高。市场继续关注美股财报与美联储的降息前景。道指涨78.22点，涨幅为0.20%，报39074.61点；纳指涨199.69点，涨幅为1.24%--**--　　北京时间2日凌晨，美股周五尾盘继续上扬，标普500指数与纳指创盘中历史新高。股价大涨并创历史新高。市场继续关注美股财报与美联储的降息前景。　　道指涨78.22点，涨幅为0.20%，报39074.61点；纳指涨199.69点，涨幅为1.24%，报16291.61点；标普500指数涨40.85点，涨幅为0.80%，报5137.12点。　　周五午后，标普500指数最高上涨至5140.33点，纳指最高上涨至16302.24点，均创盘中历史新高。　　陷入困境的地区性银行（NewYorkCommunityBancorp，NYCB）股价暴跌，此前该银行宣布了领导层变动，并披露了其内部控制问题。该银行在2024年迄今为止已经下跌了50%以上。　　在刚刚结束的2月份，美国股市三大股指均录得涨幅。人工智能热潮和对美联储降息的预期推动股市上涨。　　道指在2月份累计上涨2.21%，纳指上涨6.12%，标普500指数上涨5.17%。三大股指均为连续第四个月上涨。　　本周四公布的通胀数据显示，不包括食品和能源在内，美国1月个人消费支出（PCE）价格指数环比上涨0.4%，创近一年来的最大增幅，但符合市场预期。　　VitalKnowledge创始人AdamCrisafulli在研究报告中表示：“我们仍然属于坚定认为通货膨胀正在下行的阵营，并认为美联储将被迫在6月降息。”　　瑞讯银行高级分析师IpekOzkardeskaya表示：“PCE数据让那些做了最坏打算的人松了一口气。”　　LPLFinancial的QuincyKrosby表示：“对于密切关注美联储何时将转向宽松利率的市场来说，这份报告将有助于恢复信心，即美联储将在2024年开始降息不是‘是否’，而是‘何时’。　　标普全球市场情报首席商业经济学家ChrisWilliamson表示，制造业正显示出令人鼓舞的迹象，显示出正在摆脱过去两年大部分时间里的萎靡不振。　　此外，周四公布的美国上周首次申请失业救济数据显示就业市场走软，也安抚了市场情绪。　　1月核心PCE指数支持了美联储政策制定者采取谨慎的降息策略。　　旧金山联储行长戴利周四表示，央行官员已做好必要时降息的准备，但她强调，考虑到经济的强劲程度，目前并不迫切需要降息。亚特兰大联储主席博斯蒂克表示，央行可能在今年夏天开始降息。　　克利夫兰联储行长梅斯特说，周四公布的PCE通胀数据表明决策者在物价压力降温方面还有更多工作要做，但这不会改变她对美联储今年将降息三次的预期。　　目前市场认为，美联储6月份开始降息的可能性为76%，预计今年将降息82个基点。　　周五将至少有6位美联储官员发表讲话，市场将从中寻找关于降息政策的线索。　　比特币周五有所回落。该虚拟货币在2月份出现了猛烈的上涨趋势，涨幅将近45%，一度突破62000美元。这是比特币自2020年12月以来表现最好的一个月，同时也是连续第六个月上涨。　　焦点个股　　纽约社区银行（NYCB）股价暴跌。该公司表示发现内部贷款审查相关的内控中存在重大缺陷，推迟了10-K申报。纽约社区银行还更换了首席执行官，执行董事长AlessandroDiNello将担任这一职位。　　戴尔科技第四财季AI服务器销售额增长，公司净利润远超市场预期。　　据报道，英伟达从B100GPU开始，未来所有产品散热技术都将由风冷转为液冷。　　市值在周四首次突破3000亿美元大关，达到3110亿美元。但在AMD股价大涨之际，该公司CEO苏姿丰却在近期大幅套现。　　马斯克起诉OpenAI，指控其违背初衷，要求GPT开源。马斯克周四起诉了OpenAI及其CEO奥尔特曼等人，指控他们违反了他在2015年帮助创建这家人工智能（AI）研究公司时订立的合同协议。　　诉状称，奥尔特曼等人曾向马斯克称，他们希望成立一家开源的非营利公司，开发AI技术以造福人类，但该公司如今违背了初衷，专注于为创造利润。　　另据报道，3月1日，在美国将ModelY后轮驱动和长续航版的价格分别上调1000美元，至43990美元和48990美元。　　天风国际证券分析师郭明錤表示：“公司停止苹果电动汽车（AppleCar）开发的讨论热络，看似一件大事，但全世界没有一只股票因为这件事而大涨或大跌。资金是很老实的，这代表资本市场早就不在意苹果是否要开发AppleCar这件事。”　　郭明錤还预计将于2025年导入元太的彩色电子纸ACeP，预计将推出约6英寸和10英寸的彩屏Kindle阅读器。　　周五公告称，将在印度开始执行其应用商店计费政策，这意味着不合规的应用程序可能会从GooglePlay商店除名。谷歌表示，有20多万印度开发者在使用GooglePlay，他们都遵守了谷歌的政策，但有10家公司选择不支付服务费用。　　Meta周四表示不会与澳大利亚和美国的传统新闻出版商达成新协议，并称在这些国家，使用Facebook新闻专用标签的人数去年下降80%以上。Meta称，人们希望看到更多的短视频，消费者上Facebook并不是为了看新闻。　　Meta在一篇博客文章中表示，人们仍将能够在Facebook上查看新闻文章的链接，出版商也将能够继续访问自家账号，并像其他用户一样发布链接。2021年，Meta因与澳大利亚政府就新闻付费问题发生争执，曾经在澳大利亚屏蔽新闻。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"漂亮妈妈365",
作者：但笑槐

洛天依龚琳娜唱响非遗民族音乐《歌行四方》

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