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"暖暖免费高清中文在线观看",　　万科真的开始“瘦身”，深圳湾超总项目起价22亿转让，曾计划做集团总部　　作者：梁争誉　　来源：时代周报多元业务刹车。　　万科的瘦身健体计划正在落地。　　5月8日，深圳交易集团发布公告，以挂牌方式公开转让T208-0053宗地，起始价为22.35亿元。　　据时代周报记者了解，T208-0053宗地位于深圳湾超级总部基地，首次出让发生在2017年12月，由万科企业股份有限公司以底价31.37亿元摘得，计划用于建设集团新总部。　　对于此次转让T208-0053宗地，万科方面回复时代周报记者称，这是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一，目的是减少非主业资产对资金的占用。　　转让起始价打7折　　万科在4月底召开的股东大会上对外释放了瘦身健体一揽子方案，短短一周便有了具体动作——转让位于深圳核心区域的商办资产。　　根据深圳交易集团公告，T208-0053宗地位于深圳湾超级总部基地深湾三路路东面白石四路路南面，土地面积约1.92万平方米，总建筑面积不超过16.7万平方米，业态覆盖办公、商业、酒店等，交易标的包括宗地使用权、地上建筑物、附着物，起始价为22.35亿元，竞买保证金为4.47亿元。　　可供对比的是，万科买入T208-0053宗地付出的代价是31.37亿元，最新转让起始价相当于在原成交价的基础上打了7折。　　目前，T208-0053宗地处于停工状态，按现状转让。项目南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成；S2区地下二层结构施工完成；S3区地下三层结构施工完成；S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。　　深圳交易集团提醒，T208-0053宗地建设项目存在逾期竣工风险，存在被无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的风险，相关风险事项由竞得人承担。　　对于此次挂牌转让T208-0053宗地，万科方面表示，这是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。“该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。”　　深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一，将成为全球总部企业和科技企业聚集地，促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市国际化进程。　　万科方面表示，公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。万科与深圳地铁在深圳湾超级总部基地开发建设SIC超级总部中心，片区首个大型购物中心睿印、香格里拉全球旗舰店等已开业。　　深圳湾超级总部基地，时代周报记者摄于2023年10月　　多元业务刹车　　T208-0053宗地曾承载了万科发展多元业务的野心。　　根据《蛇口消息报》2015年11月报道，万科董事会主席郁亮前去拜访时任南山区委书记姜建军、区长王强，双方协商推进万科集团新总部在南山区“深圳湾超级总部基地”的选址建设工作。　　彼时，万科提出向城市配套服务商转型，开始试水多元化业务。　　《蛇口消息报》称，按照万科的规划，新的万科总部将成为“万科系”发展战略下多业务单元的管理中心，新业务板块的快速发展将实现10万人的团队建设目标，集团总部办公人员约5000人，万科国际知名战略合作企业中国业务总部拟落户于此，包括铁狮门、黑石、凯德、中国、KKR等。　　2017年12月，万科顺利摘得T208-0053宗地，交予美国佩里·克拉克·佩里建筑师事务所（简称“PCPA”）操刀设计。纽约世界金融中心、香港国际金融中心等标志性建筑均出自PCPA。　　根据规划，T208-0053宗地包括两座高度分别为235米和138米的塔楼，由下沉广场连接，设有办公、酒店和零售设施，建筑总面积约16.7万平方米。　　2020年11月，T208-0053宗地举行开工仪式，由中建三局承建，万科总裁祝九胜和时任深圳万科总经理宗卫国出席仪式。　　大楼尚未建成，万科的多元化业务按下暂停键。　　在4月30日召开的万科股东大会上，郁亮宣布，万科将退出其它业务，聚焦综合住区开发、物业管理、租赁住宅三大主业，“我们的资源没法做到全部业务都能照顾好，所以这时候必须要做取舍。”　　万科计划“两步走”完成瘦身健体。　　第一阶段是坚定瘦身，调整融资模式，降低风险。具体而言，万科将退出其它业务，清理和转让非主业的财务投资，大力度通过大宗交易和REITs，将商业办公资产转让出去。第二阶段是做好、做强、做精主业，打造出行业的产品标杆和服务标杆。　　转让T208-0053宗地只是瘦身健体的起点，万科“去多元化”还有很长的路要走。　　海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"暖暖免费高清中文在线观看",来源：观察者网“00”后工作不满2年拟任副局长？近日，一则“00后”胡素婷拟任东莞市茶山镇经济发展局副局长的消息引发舆论--**--　　来源：观察者网　　“00”后工作不满2年拟任副局长？近日，一则“00后”胡素婷拟任东莞市茶山镇经济发展局副局长的消息引发舆论关注。　　网传的一份《茶山镇干部任前公示通告》显示，胡素婷，女，2000年7月生，东莞石龙人，2022年9月参加工作，2020年11月加入中国共产党，大学学历，学士学位，现任住建局一级科员，拟任经济发展局副局长。　　茶山镇，隶属于广东省东莞市，曾荣获“2021年度省级休闲农业与乡村旅游示范镇”称号。　　观察者网查询发现，微信公众号“东莞茶山发布”此前两度提及胡素婷。　　2022年11月，茶山举办二十大精神莞邑百姓宣讲暨“开放麦”分享交流活动，“镇学习宣传贯彻党的二十大精神镇委宣讲团宣讲员、住建局办事员”胡素婷表示：　　作为宣讲员，最重要是做到三个“立”。第一是“立”足党的二十大报告，当好报告的“翻译官”，不让生硬的文字阻碍百姓对政策的理解，不让生硬的描述阻碍百姓对生活变化的感触，讲清楚国家未来发展的方向和目标；第二个“立”是立足本职工作，将本职工作与民生结合起来，讲好自己的故事；第三个“立”是立足本土故事，茶山有丰厚的人文资源，可以立足家门口的人和事讲好茶山故事，寻求茶山人的共鸣。　　2023年3月，茶山镇举办莞邑百姓宣讲活动，“茶山镇莞邑百姓宣讲员、住建局办事员”胡素婷表示：　　要建设宜居宜业的和美乡村，要为人的生活创造更好的经济条件。牛过蓢古村落就是一个很好的范例。我们要多走进农村、走进企业，把这些真实案例、材料用到宣讲中，向更多党员、群众和企业员工传递高质量发展的信心。　截图自微信公众号“东莞茶山发布”　　5月7日上午，茶山镇党建办工作人员回应南都记者，经过考察了解，胡素婷工作能力挺好的，符合此次晋升条件。茶山镇住建局回应南都记者称，“（公示通告）是真的，（胡素婷）与同事相处好，工作能力强。”　　5月7日，茶山镇党建办相关负责人在回复极目新闻记者表示，这个经发局的副局长，实际上是没有级别的，不是网上传的副科，甚至是副处什么的，也不属于破格提拔。　　据其进一步解释，因为东莞行政架构比较特殊，该市不设区县，当地根据实际和工作需要设有经发局这个部门，但这个副局长是没有级别的，接下来她还是一级科员，只是把她放在重要的岗位锻炼，希望大家不要误解。　　另据澎湃新闻报道，东莞是不设县区的地级市。东莞市委早前公布的一批任免决定中，镇街党委书记均标明为正处级。　　《2022年度东莞市茶山镇经济发展局部门决算》显示，该局主要承担发展和改革、外事、工业和信息化、科学技术、商务、军民融合、金融等工作。负责拟订辖区内的经济和产业发展规划，引导产业结构调整等。机构设置和级别等资料暂缺。　　而参考2023年2月东莞市商务局《关于全省商务工作先进集体拟推荐对象的公示》，东莞市东城街道经济发展局为副科级集体，集体人数43人；东莞市谢岗镇经济发展局为副科级集体，集体人数33人；东莞市麻涌镇经济发展局为副科级集体，集体人数30人。　　值得一提的是，近期已有多位年轻干部的职务调整受到媒体和网友的关注。　　例如，在贵州黔西南州，2000年6月出生的丁雕已任晴隆县光照镇副镇长。在江西吉安市，“准00后”选调生黄左梦琪已经出任吉安县永阳镇副镇长。

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作者：尔焕然

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