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"糖心logo在线观看免费eye",　　来源：财联社　　财联社5月18日讯（编辑若宇）房地产概念股掀起涨停潮，深圳国资委旗下、第一批获得国家一级物业管理企业资质的企业周五收盘20CM涨停，主营业务为文化创意和科技创园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业深度增值服务的，以及全国最大的房地产家居网络营销服务提供商之一的收盘均涨超10%。　　此外，、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、和均收盘涨停。　　消息面上，中国人民银行、国家金融监督管理总局5月17日发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。多位分析师表示，此次首付比例政策属于按揭贷款历史上最宽松的首付政策，降低幅度刷新历史纪录，首套和二套房首付比例均是历史最低。同时，央行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。　　据choice数据统计，1月1日至5月17日期间获机构调研的房地产概念股包括、、、、南都物业、世联行、、万科A、城投控股、、、、和（已剔除ST），具体情况见下图：　　其中，明确机构调研回复房地产相关业务的上市公司主要有6家，包括海南机场、南山控股、万科A、城投控股、深物业A和苏宁环球。其中海南机场同期机构来访接待量位列第一，达91家。海南机场主营业务包括机场管理业务、免税与商业业务、房地产业务、物业管理业务等。公司5月10日披露机构调研表示，2023年房地产业务实现营业收入30.05亿元；项目投资完成25.01亿元，新增开工面积24.04万平方米，完工面积45.47万平方米；签约销售面积12.23万平方米，签约销售额20.09亿元。2024年将重点加快存量地产项目去化，公司将持续通过大宗销售、出售部分项目公司股权等方式逐步退出传统房地产业务。　　南山控股4月18日接受机构调研表示，公司已形成以现代高端仓储物流为战略性主业、以房地产开发为支撑性主业、以产城综合开发为培育性主业的发展布局。南山控股2023年归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，主要系经减值测试，公司部分房地产项目存在减值迹象，计提减值准备同比增加；同时公司房地产业务本期交付项目计提的税费增加。具体来看，南山控股房地产开发业务的存货跌价准备主要涉及武汉、东莞、都江堰地区的部分项目。　　行业头部优质房企万科A周五收盘涨停，公司4月14日接受机构调研，当前万科遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。公司将首先立足“自救”，其次是用足现有的各类融资工具，万科表示今明两年债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解，同时承诺万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。其进一步表示，集团已经启动了房地产融资模式的调整，但从总对总的信用融资为主转向新的融资模式还需要一个过程。　　城投控股一家以地产开发、运营和金融为主业，围绕房地产全产业链开展相关业务布局的、特色化的综合性房地产集团。公司5月17日披露机构调研，公司保障性租赁社区“城投宽庭”持续推进规模化运营，是公司快速发展的板块。目前“城投宽庭”在营社区总数7个，已入市租赁房源累计约1.2万套。其中，“城投宽庭·江湾社区”和“城投宽庭·光华社区”作为首发基础设施项目，已于2024年1月12日成功发行了城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金。　　深物业A为深圳国资委控股的房地产开发商，深耕房地产和物业管理等领域三十余载。公司4月22日接受机构调研，其坚持房地产主业经营，也在从传统住宅开发向全产业链运营转型，已经逐渐形成从项目获取、开发建设、招商销售到租赁管理和物业管理等全过程全产业链优势，聚焦存量资产运营，打造中国领先的产城空间智慧运营商，同时打造以“国贸春天”为代表的商管平台。公司将通过市场竞争和资本运作实现扩张扩容，聚焦粤港澳大湾区、长三角等经济发展潜力区域，积极通过市场化多种方式促成项目落地，同时稳妥开展资本运作加快市场并购步伐。此外，苏宁环球5月15日接受机构调研，其主营业务为房地产开发，始终坚持“稳中求进”和“低负债，高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳健发展的同时，房地产开发和医美双主业并行发展。　　值得注意的是，万业企业、小商品城、海印股份、南都物业、世联行和深振业A均涉及房地产相关业务，同期机构来访接待量分别为106、44、19、14、9和2家。但上述6家公司均未在机构调研中明确回复相关布局。　　主要从事房地产、集成电路核心装备的万业企业此前互动易表示，加速迈入半导体领域，同步做好现有存量房产的开发、销售工作，不再有新增土储。全球最大的小商品集散地小商品城去年8月11日互动易表示，已于2020年剥离地产业务。海印股份去年6月互动易表示，近两年业绩连续亏损的主要原因是公司对房地产业务期末存货、部分金融资产等进行计提资产减值，以及对商户减免租金及管理费。　　曾被称为A股“物业第一股”的南都物业周五收盘9天6板，公司5月15日互动平台表示，暂无收购恒大物业的计划。国内知名的房地产中介服务商世联行周五收盘两连板，公司5月17日互动易表示，目前公寓业务主要为轻托管运营模式。轻托管运营模式主要通过为公寓持有者提供专业的运营管理服务，以及为租客提供丰富的增值服务，来获取委托运营服务费或增值服务费。深振业A5月10日互动易回复，公司高度关注新政要求及行业趋势，正积极开展城市更新、城中村改造等政策研究，并已成立子公司以备专项承接深圳城中村改造项目，为开展相关业务打好基础。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"糖心logo在线观看免费eye",“在带领新加坡20年后，我没有遗憾，我已经做完了要为新加坡人做的事情。”李显龙最后一次以新加坡总理身份接受本地中英文媒体--**--　　“在带领新加坡20年后，我没有遗憾，我已经做完了要为新加坡人做的事情。”李显龙最后一次以新加坡总理身份接受本地中英文媒体采访时吐露心声。长篇的采访于5月11日见诸新加坡媒体的报端，2天后，李显龙向总统尚达曼正式提交辞呈，15日，执政20年的李显龙正式交棒。当地时间2024年5月1日，新加坡总理李显龙出席五一集会，发表卸任前最后一次重要讲话。本文图片视觉中国图　　李显龙说，新加坡如今是一个“闪亮的小红点”，民众在自己的努力下安居乐业。“我们共同取得了很多成就……我们为成为新加坡人感到自豪，我对此感到欣慰。这是大家共同努力的结果，感谢大家的努力和支持。”　　李显龙15日交棒给原副总理兼财长黄循财，是新加坡第三次领导层更迭。李显龙4月底在总统府接受上述联合专访时说，他已为这场权力交接准备了很长时间。他相信，新加坡的第三次领导层换届将像前两次一样顺利与和平。当地时间2023年9月7日，印尼雅加达，作为第43届东盟峰会的一部分，新加坡总理李显龙出席了第18届东亚峰会。　　“完好交给下一代”　　早在2007年，李显龙就曾表示，新加坡不应该有一位“超过70岁的总理”。他多次明确表达这一立场，这意味着新加坡总理的更迭应该发生在2022年2月李显龙70岁生日之前。新加坡建国总理李光耀1990年卸下总理职务时为67岁，第二任总理吴作栋2004年卸任时为63岁。李光耀在上世纪80、90年代在政界和社会上开启权力交接的探讨时就曾强调，自己虽然还有精力从事政治，但应该在适当的时候交棒给更年轻的领导人。　　然而，李显龙“食言”了，缘由是2020年的全球新冠大流行。新冠疫情给新加坡带来的不仅仅是公共卫生的挑战。现任总理黄循财接受《日经亚洲》采访时曾形容，新加坡是一个“小型开放经济体”，极为依赖贸易和投资的自由流动。基于此，新冠疫情对新加坡的冲击不仅仅是卫生和健康，更对整个国家的经济、贸易、对外关系等方方面面造成严重的挑战。　　李显龙因此决定根据“疫情危机的形势”来安排交棒的时间点和日程表。他强调，要将一个“完好无损、运转良好”的新加坡交给继任者。某种程度上，李显龙的“70岁交棒”也不算完全食言，2023年11月，他在人民行动党大会上宣布，将在2024年11月人民行动党70周年党庆前交棒。今年4月15日，他最终官宣了交棒一个月倒计时。当地时间2018年11月14日，新加坡，东盟-俄罗斯峰会，俄罗斯总统普京（左）与新加坡总理李显龙。　　李显龙履行的更重要的一项承诺，也许是为下一代留下了“完好无损的新加坡”的遗产。5月1日劳动节时分，李显龙在总理任上最后一次公开演讲上说，新加坡在他任内实现了经济多元化，包括生物技术、信息技术、绿色交通、人工智能有关的金融服务等新兴领域。尽管地缘政治的挑战愈演愈烈，新加坡仍扩大和深化了国际贸易伙伴的关系，增强了新加坡的区域枢纽作用。彭博社等报道显示，新加坡资产管理规模在李显龙任内增长了8倍；人均GDP增长了两倍，近90000美元水平。2001年“9·11事件”后的反恐危机、2008年金融风暴、2020-2022年疫情危机等重大事件，都被舆论界认为在李显龙领导下平稳度过。　　2020年新加坡大选中，反对党工人党取得历史性突破，攻下了第二个集选区，工人党领袖毕丹星成为新加坡建国以来国会内的首位官方反对党领袖。2023年，人民行动党籍的重要议员和官员陷入系列丑闻争议，李光耀等建党元勋精心设计的清廉“白衣人”形象遭遇严重挑战，迫使李显龙、黄循财等高层多次在演讲场合呼吁民众对政府官员的廉洁保持信心。这些事情似乎让人民行动党在新加坡的长期执政不再显得“固若金汤”，民众期望“国会多元化”成了连新加坡政府也意识到的主流论述。　　但从李显龙离任前的言辞看来，他对人民行动党维持执政地位仍有信心，“完好无损的政治制度”也是他交给下一代的遗产。李显龙在采访中说，新加坡民众将权力委托给人民行动党，而后者组建的政府反过来在安全、住房、教育、医保、经济等各方面为民众打造出色的成果。“这在新加坡的运作方式非常特别，在世界上其他地方没有发生……这是非常了不起的，一旦失去，就再也回不来了。”2016年9月4日，浙江杭州，新加坡总理李显龙出席二十国集团峰会。　　泪水与魔法杯　　身为建国总理李光耀的长子，李显龙堪称“含着金钥匙”出生。出身第一家族，他自小的一举一动就会引起周围的人关注。即使就读于阶级背景更为多元和广泛的华文学校，李显龙也因身边有着保镖陪同而显得突兀。后来，成绩出众的他接连获得新加坡总统奖学金、武装部队奖学金等极为难获的认可，还获录取在剑桥大学修读数学专业。在父亲李光耀和前辈吴作栋的征召下，李显龙于上世纪80年代中期投身选举政治。　　精英家庭、高智商、高学历等标签一直围绕在李显龙身上，由此看来，他成为一名拥有庞大权力、崇高威望和充足自信的政客，似乎也不言而喻了。然而事实上，李显龙的政治生涯却布满了泪水和压力感。新加坡知名记者、前人民行动党国会议员伍碧虹（IreneNg）近日撰文回忆说，李显龙曾于上个世纪末经历一段至暗时光。　　1982年10月，李显龙的首任妻子、精神科医生、时年31岁的黄名扬在产下两人第二个孩子不久后因心脏病去世，为李显龙留下了“一个19月大的女儿、一个3周大的儿子和一颗破碎的心”。李显龙接受采访时谈到此事时说：“这样的事情时有发生。你无法选择它们，你也不希望它们出现在任何人身上。你必须经历它。”2010年9月12日，上海，新加坡总理李显龙在世博会新加坡馆参观。　　再后来，他罹患了癌症。上世纪90年代初，李显龙因淋巴癌接受了数轮化疗，一度完全秃顶。他当时担任吴作栋政府的副总理兼贸易和工业部长。在处理公务之外，李显龙要接受6个化疗周期的治疗，每个周期持续3周。他需要以插管的方式摄入食物，还因皮肤敏感而要住在拉着窗帘的房间，以避免阳光暴晒。伍碧虹1993年2月对李显龙的采访，是他首次向公众公开讨论自己的抗癌历程。同年4月，他成功清除了自己身上所有的癌细胞，重新全情投入公务。　　伍碧虹表示，在那次采访后，她将李显龙视为一个“有血有肉”的人，而不仅仅是一个政客。“（李显龙）那令人放心的微笑背后隐藏着脆弱，还有勇气。面对问题，他的态度是：我能解决。”伍碧虹写道。　　吴作栋1993年在李显龙抗癌成功后观察说，李显龙在自身遭到灾难打击后，还关心着国家，体现出一种“罕见的力量”。后来，李显龙2004年正式接任总理，处理的政治危机涵盖金融风暴、疫情、恐怖主义威胁、地缘政治危机、议员丑闻、父亲的去世与“祖宅风波”等等，李显龙都体现出了一种坚决处理问题的意志力。2023年7月，在政坛地震阴影下，李显龙引述父亲李光耀的经历说，新加坡绝对不能让体制陷入腐败，必须保持高的素质，国家才能良好地运作。“反腐败是新加坡的关键，也是我的决心所在。”　　这种“坚决感”能体现出李显龙和李光耀在政治性格上的相似，但李显龙比父亲李光耀的情感流露时刻要多得多。在私人事务上，李显龙曾经历多起悲剧，难掩忧伤；在公共事务上，李显龙也曾多次哽咽乃至于落泪。今年5月1日，李显龙在劳动节群众演讲上回忆自己的政治生涯，一度眼泛泪光；去年11月，他在人民行动党大会上宣布交棒时间节点时也一度哽咽；2020年，他在国会发言时向民众承诺，会在疫情危机期间带领国家继续前进，也语带哽咽；2015年，他在父亲李光耀葬礼上致悼词，留下了泪水。当地时间2005年3月，新加坡，李显龙。　　对比新加坡历任总理的执政风格时，新加坡国内外对李显龙的标签往往是亲民。在族群构成多元的新加坡，要树立亲民的形象并不简单。李光耀出身土生华人家庭，从小习惯说英语和马来语。在上世纪50年代，李光耀为了拉近自身与新加坡广大华人社群的距离，努力学习主流方言闽南话和华语普通话。1965年新加坡独立建国后，李光耀在每一场国庆群众演讲上都会分别以华语、马来语和英语发言，以维系不同社群和国家、政府的关系。李显龙成功从父亲那里继承了这一技能，他从小就学习华语、马来语，在群众演讲中，他往往以“喝一杯水”的动作来切换演讲语言，外界因此称呼他手中有一个“魔法杯”（magiccup），帮助他在不同社群语言之间自如切换。　　人民行动党党史著作《白衣人：新加坡执政党秘辛》用三个词来形容新加坡历任三位总理的执政风格：李光耀是“硬实力”，吴作栋是“软实力”，李显龙是“巧实力”。这体现了新加坡领导人逐步从建国之初的强硬作风、铁腕政策转向注重沟通、亲民形象和民意共识的软性风格。　　在吴作栋执政期间，李显龙身为副总理更多地负责落实争议性政策，与吴作栋似乎分饰“黑脸”和“白脸”，显得有些不近人情。在总理任上，李显龙反而有了更多余裕去展示自己的情绪，营造亲民、“接地气”和有人文关怀的一面。据新加坡8world新闻网报道，李显龙在社交平台上有过百万的追随者，账户的一大特色是分享他拍到的照片。李显龙希望自己卸任总理后能“静悄悄”地走动和旅行，在出国时多拍一些照片。　　随着卸任，李显龙的公共角色从总理转换成了国务资政，在国家事务中的角色从最高决策者变成一个建议提供者。他在采访中说，自己可能会用政府面对长者的“技能创前程津贴”来学习摄影和人工智能，也想多读一些书。　　“慢慢去静思，去重新斟酌，你可以得到一个比较深层的结论。这个从政的时候很少有这个机会，至少卸任之后可能多一些机会。”李显龙说。

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作者：蔺一豪

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