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"暖暖直播在线观看免费中文完整版",　　每经记者刘颂辉每经编辑陈梦妤　　“企业普遍认为，当前本市房地产市场仍处于调整之中，二手房市场有触底企稳迹象，新房市场交易承压。市场分化明显，外环内项目销售情况良好，远郊区域销售情况较差。”3月12日，上海市房地产行业协会（以下简称上海市房协）罕见通过官方平台披露了两场座谈会信息。其中，房地产市场座谈会有保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家房企参加；“一二手房联动”座谈会有6家房企和4家中介机构参与研讨。　　有参会的房企人士向《每日经济新闻》记者透露，参与的企业中，有的是营销方面负责人，有些是投资拓展负责人，普遍表达了对目前上海新房市场供应量大而去化迟缓的担忧。　　“一般来说，房协在召开座谈会之后，会将企业的意见汇总，提出需要完善的政策方向，交给管理部门进一步研究。”一位接近上海市房协的人士介绍，如果企业提出的建议合理可行，有可能获得采纳。　　参会企业对市场不太乐观　　据上海市房协介绍，企业普遍认为，春节后，上海售楼处的来访量有所提升，但成交量回升并不明显，转化率较低。　　针对当前的市场情况，企业提出了优化限购政策、完善土拍政策、加快配套落地、关注住宅的供求、优化预售资金监管政策等政策建议。　　当前上海楼市运行分化，部分外环外楼盘去化困难。大部分项目启用分销，客源占比40%~60%，部分房企、中介还尝试一二手联动。　　在“一二手房联动”座谈会，招商蛇口、中建申拓、上实城开、光明地产、建发和大华6家房企，链家、中原地产、太平洋、我爱我家等4家中介机构，围绕当前分销市场现状和所存在的问题、政策建议展开了研讨，对下一步如何规范分销的基础上开展一二手联动进行了讨论。　　“从今年的新房整体供应量来看，销售端压力是很大的，所以参会企业各方态度都不是特别乐观。”上述房企人士介绍，目前，上海二手房市场挂牌量高，成交动力不足，限制了置换群体的购买动作。另外，购房者持币观望的现象比较普遍。　　优化限购政策是企业提得最频繁的建议，该房企人士介绍，上海推行的限购门槛对于现实市场仍然较高，“小阳春”行情没有达到预期。　　一家远郊楼盘的营销负责人向记者坦言，上海外围区域的楼盘，春节以来看房量和购买意愿较年初来说明显改善，但转化率还是比较低。　　政策释放效应呈趋弱态势　　受到春节长假的影响，上海房地产市场整体供求均处在近年来的较低水平，前期政策释放效应趋弱。　　据易居研究院发布的《2月上海房地产市场分析报告》，新房市场成交继续大幅下滑，购房需求未得到完全释放，部分市场需求处于观望状态。二手房市场方面，成交套数延续了上个月的下降态势，且降幅进一步扩大。　　2月，上海新建商品住宅新增供应面积13.7万平方米，环比下跌70.7%，同比下跌62.9%；成交面积17.3万平方米，环比下跌61.3%，同比下跌69.2%。　　反观去年1月，虽然供应回落明显，成交却保持着一定热度，3月随着上海新房供应的加快，成交也快速上升。　　今年1月以来，在市场供应节奏放缓的情况下，成交也有所影响，未能延续上年12月的上涨势头。　　上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿表示，购房者越来越理性，短期炒房现象得到遏制，房地产市场在朝着健康方向发展。当然另一个现象是，政策的优化措施一出台，市场没有像原来一样出现急速反转，既代表市场更加理性，也说明政策效果需要一定时间。　　“随着刚需和改善性需求支持政策出台，各项制约购房的因素得到消除，购房者会根据自己的购买意愿作出合理选择，市场将逐步进入恢复常态的过程。”崔光灿表示。

"暖暖直播在线观看免费中文完整版",北京时间16日凌晨，美股周五午盘维持下跌，科技股领跌。投资者仍在评估本周公布的CPI与PPI等通胀数据，及其对美联储降息前景可能产生的影响。美联储将在下周召开货币政策会议。道指跌145.84点，跌幅为0.37%，报38759.82点；纳指跌--**--　　北京时间16日凌晨，美股周五午盘维持下跌，科技股领跌。投资者仍在评估本周公布的CPI与PPI等通胀数据，及其对美联储降息前景可能产生的影响。美联储将在下周召开货币政策会议。　　道指跌145.84点，跌幅为0.37%，报38759.82点；纳指跌146.18点，跌幅为0.91%，报15982.35点；标普500指数跌32.22点，跌幅为0.63%，报5118.26点。　　、、、等科技股普遍走低。　　周五是所谓的“三重魔力日”，个股期权、股指期权和股指期货同时到期，可能导致更高的波动性和更多的交易量，给投机者提供了快速套利的机会。　　“三重魔力日”每年有四次——分别在3月、6月、9月和12月的第三个星期五。在三重魔力日交易的最后一个小时，即所谓的“魔咒时刻”，交易量通常会大幅增加。　　此前这一天曾被称为“四重魔力日”，但自从OneChicago交易所在2020年9月关闭后，个股期货就停止了交易，“四重魔力日”由此变成“三重魔力日”。　　分析师MarciaWendorf指出：“三重魔力日本身不会直接使市场走高或走低，它所做的只是暂时增加交易量和流动性。由此引发的成交量放大和价格波动，促使交易者对基础资产采取行动。这吸引了利用高频交易尝试获利的套利者入市。了解这一点，对防止市场波动引起的情绪反应大有帮助。”　　本周市场迎来了两份重要的通胀数据，它们可能对美联储的降息路径产生影响。　　周四当天，美国劳工部公布的2月生产者价格指数（PPI）涨幅超过经济学家预期。2月PPI同比增长1.6%，增速高于预期值1.2%，前值由0.9%修正为1%。2月PPI环比增长0.6%，预期0.30%，前值0.30%。　　扣除食品与能源价格不计，2月核心PPI同比增长2%，增速高于预期值1.9%，与前值持平。核心PPI环比涨0.3%，增速不及预期的0.5%，但较上月的0.2%有所加速。　　2月PPI数据显示美国通胀仍在加速上涨。受此影响，周四美国债券收益率攀升，基准10年期美国国债一度达到4.29%。　　PPI指数是衡量批发商通胀的指标，该指数超出预期，使投资者推测美联储不大可能提前放松货币政策。　　在PPI指数公布之前，本周二美国劳工部还公布了备受关注的美国2月消费者价格指数（CPI）报告。数据显示美国2月CPI环比上涨0.4%、同比上涨3.2%。CPI数据的同比涨幅超预期，令市场下注美联储至少要到夏天才能开始降息。　　美联储将在3月19-20日召开货币政策会议。目前上次按普遍预计该机构将连续第五次维持利率不变，会议焦点将是美联储新的加息路径“点阵图”。去年12月，政策制定者的预测中值显示，2024年将降息三次，每次25个基点。　　可以肯定的是，根据CME的FedWatch工具，联邦基金期货定价显示，美联储在下周的货币政策会议上维持利率不变的可能性为99%。　　LSEG的利率概率应用显示，交易员已将美联储6月份降息的几率从周三晚间的约67%降至60%；对于2024年，市场目前预计的降息幅度不到三次，低于大约两周前的三次至四次，低于去年年底的七次左右。　　但JanneyMontgomeryScott首席投资策略师MarkLuschini表示，最近的经济数据可能会让人质疑：美联储是否认为通胀已经降温到足以在今年晚些时候开始降息的水平。　　Luschini说：“至少最近，实现2%通胀目标的道路绝非坦途。我认为这足以抑制市场参与者的热情。”　　Luschini还认为，在最近的上涨之后，像周四这样的下滑也可以被认为是正常的。尽管周四美股下跌，但三大股指本周均将录得涨幅，并且它们在今年迄今也都有涨幅。　　Capital.com资深市场分析师KyleRodda表示：“价格压力看起来更加顽固，平抑通胀的过程比预期的要长，这给科技股驱动的涨势带来了潜在的阻力。”　　在过去一个半月的大部分时间里，美联储官员轮番上阵打压市场对其最早3月降息的预期。　　美联储主席鲍威尔在上周出席国会听证会时表示，美联储信心已接近降息所需水平。然而，市场对美联储宽松政策的预期近期已因通胀数据的火热而减弱，预测利率变化的掉期合约对年底前降息的定价略低于75个基点。　　周五经济数据面，密歇根大学（UniversityofMichigan）周五公布的初步报告显示，美国3月消费者信心指数下滑至76.5，略低于2月份的76.9。自1月份以来，美国人对前景的预期指数基本上保持不变。　　目前的美国消费者信心指数，高于2022年6月通胀见顶时达到的历史最低点，但低于新冠大流行前的平均水平。　　美国3月消费者信息数据显示美国消费者对经济的乐观程度略有下降，但他们继续预计通胀将进一步降温。这可能是物价上涨将继续放缓的潜在迹象。　　焦点个股　　印度官方周五表示，对于承诺在三年内投资和制造设施至少5亿美元的公司，印度将降低某些电动汽车的进口税，这可能会支持进入该市场的计划。　　这项政策对特斯拉来说是一个巨大的胜利，因为它符合该公司在新德里一直游说的政策。去年7月，特斯拉已提议在印度建造一座工厂，但希望印度削减进口税，马斯克也抱怨说印度的进口税是世界上最高的。　　资本市场重申特斯拉评级为“买入”，目标价298美元。　　美国著名的投资人CathieWood警告称，现在的英伟达特别像当年的，可能有一个暴跌的空间，其跌幅甚至可能高达50%。　　微软周五向欧盟反垄断监管机构表示，Alphabet旗下的谷歌在生成式人工智能方面具有优势，因为该公司拥有大量数据和人工智能优化芯片。据称微软高管发表的上述言论是对欧盟委员会今年1月提出的一项有关生成式人工智能垄断和市场竞争方面的质疑和咨询的回应。　　周四表示，将在其企业软件产品线中增加生成式人工智能功能，从而加剧了与微软和其他科技公司在向企业客户销售这项技术方面的竞争。甲骨文基于云的软件产品对许多企业的财务、供应链和人力资源部门至关重要。该表示，这些新功能旨在通过生成报告、汇总复杂数据或起草职位描述等任务，为这些使用者节省时间。　　据报道，苹果公司已完成对AI公司DarwinAI的收购，此举将增强苹果在AI领域的竞争力。DarwinAI作为一家专注于AI技术研发方面的公司，自2017年成立以来，该公司吸引了多轮融资，总融资额达到1550万美元。　　据悉，该公司一直致力于为制造商提供高效的视觉检查AI系统，并致力于研发“使神经网络模型更小、更快”的创新技术。这种技术特色与苹果一贯推崇的在设备上运行AI而非完全依赖云端运行的理念不谋而合，因此，DarwinAI的加入被业界视为苹果AI战略的重要补充。　　美银证券发表报告称，超微电脑（SMCI）的竞争优势包括其系统有助于快速融入新技术并缩短上市时间；与包括、英伟达和超微半导体在内的领先人工智能CPU/GPU/ASIC提供商的合作关系；针对特定客户应用定制配置的能力等。　　美银对超微电脑的营收和EPS预测明显高于市场预期。该行重申其“买入”评级，目标价由1040美元上调至1280美元。　　3月15日，表示不打算对英国电子产品零售商Currys提出收购要约。ElliottAdvisors此前于11日宣布，在多次尝试与Currys董事会接触但均遭拒绝后，Elliott无法根据其所掌握的公开信息对Currys提出更好的收购要约。因此，Elliott确认不打算对Currys提出收购要约。　　软件提供商发布了疲软的销售指引。美妆连锁店Ulta发布的全年盈利预测在很大程度上不及分析师。　　受到比特币下跌影响，MicroStrategy、MarathonDigital、Coinbase等加密货币股票普跌。　　拟以80亿欧元将意大利业务出售给瑞士电讯。　　Pagerduty公司发布的2025财年收入指引逊预期。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：望义昌

纽约黄金期货周五收跌0.3%

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