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"夏目彩春",　　乌克兰《基辅邮报》爆料：去年10月，哈萨克斯坦曾通过拍卖的方式出售117架苏联时代的老式战斗机，现在有报道披露，其中的81架被美国通过境外中介机构买下。　　“美国为何从哈萨克斯坦购买苏联旧飞机？”——《基辅邮报》的标题，也正是我们感兴趣的问题。配图为哈萨克斯坦空军的Su-30SM战斗机（图片来源：哈萨克斯坦国防部）。　　《华盛顿邮报》引用乌克兰媒体InsiderUA的报道称，美国购买的这81架战机不但老旧，且处于无法使用的状态，如果对其进行现代化升级，在经济上又不切实际。　　美国购买该飞机的动机尚未公开，人们猜测，这些飞机将全部被派往乌克兰服役，因为乌克兰军队中目前也有类似飞机。此前，乌克兰的西方盟友曾购买或转让大量苏联时期的军事装备，以支持和补充乌克兰武装部队已有的武器装备。上图为2018年10月，乌克兰空军举行演习，两架SU-27战机护送一架SU-24前线轰炸机。　　《华盛顿邮报》称，鉴于乌克兰继续依赖苏联时代的武器，这些飞机既可以作为备用零件来源，也可以作为“诱饵”部署在冲突地区。　　俄罗斯英语新闻网站“记者”称，此次销售是通过离岸公司进行的。　　《基辅邮报》称，多年来，哈萨克斯坦一直在逐步用俄罗斯苏-30SM多用途战机等现代化战机取代其过时的苏制战斗机队，作为这一进程的一部分，哈萨克斯坦政府于去年10月宣布拍卖117架苏联时代的战斗机和轰炸机。其中包括20世纪70年代和80年代生产的米格31截击机、米格27战斗轰炸机、米格29战机和苏24轰炸机。上图为在冷战期间发挥了关键作用的米格31。（图片来源：俄罗斯国防部）　　美国《商业内幕》网站28日也报道说，美国从俄罗斯盟友那里购买了81架苏联时代的战斗机，“平均每架价格不到2万美元”。　　据《哈萨克斯坦邮报》报道，此次拍卖的117架旧战机，申报的出售价格为10亿哈萨克斯坦坚戈，约合226万美元，平均每架飞机的价格为19300美元。　　俄乌冲突爆发后，美国对乌克兰的军事援助，累计已超过数百亿美元，此次购买的81架旧战机总共不到200万美元，这个比例几乎可以忽略不计。而把旧战机给乌克兰军队培训也好，当零配件也好，也是情理之中的事。直到看到报道的后半部分，才了解乌克兰和美国媒体真正想要强调的观点：“哈萨克斯坦似乎正在加强与西方国家的关系，并试图减少与莫斯科的历史战略和军事联系。”　　“商业内幕”特地提供了一张配图，2023年2月，美国国务卿布林肯访问阿斯塔纳会见哈萨克斯坦总统托卡耶夫。　　《基辅邮报》举出的例子是，英国外交大臣卡梅伦也刚刚访问了阿斯塔纳，卡梅伦在那儿表示，哈萨克斯坦周围“都是难缠的邻国”，并称伦敦将帮助哈萨克斯坦处理“这一困难地区出现的问题”。　　俄乌冲突久拖不决，哈萨克斯坦等中亚国家因其地缘战略地位的凸显，成为俄罗斯与西方激烈争取的对象。近期，西方拉拢和挑拔哈萨克斯坦的动作越来越明显。　　关于哈萨克斯坦的态度，《基辅邮报》在同一篇文章里说道，哈萨克斯坦总统托卡耶夫于2023年秋季访问德国时表示，哈萨克斯坦将遵守对俄制裁的规定，但哈萨克斯坦并不“反俄”，并表示重视“与俄罗斯的全面合作，我们与俄罗斯有着世界上第二长的陆地边界线（仅次于加拿大和美国）”。

"夏目彩春",北京现行楼市政策出现重大调整。4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”）--**--　　北京现行楼市政策出现重大调整。　　4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。　　第一，本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的。　　第二，本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的。　　第三，连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。　　其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。　　该新政一出，意味着北京施行13年的楼市限购政策出现调整。　　早在2011年，北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，正式进入限购时代。通知表示，北京市户籍已婚家庭限购2套住房；北京市户籍单身家庭限购1套住房；非北京市户籍家庭，在北京市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。　　今日发布的新政，代表上述人群在北京五环外又有了一张“房票”。　　今年来，北京楼市行情并不算太差。根据北京市住建委官网数据统计，3月北京二手房网签量14280套，环比上涨125.5%，远高于1.2万套的“荣枯线”。　　诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第13周监测重点城市中，7城二手住宅成交量环比上升，5城环比下滑。其中，北京涨幅领跑，一线城市复苏最好，第13周二手住宅成交4471套，环比上涨31.97%，二手住宅成交量已现“六连升”。　　在此之际调整楼市限购，北京市住建委相关负责人表示，此次调整系深化落实中央精神，适应北京房地产市场的供需新形势，有效激发潜在需求，以更好满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。　　“本次调整将目光聚焦于五环外，允许符合条件的居民在五环外再买1套房，适应构建北京新的城市发展格局的需要，也能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求，推动实现职住平衡。”上述负责人表示。　　与此同时，北京还将大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”，加快构建房地产新模式。根据计划，今年全市将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套。　　在此之前，北京对楼市政策进行了几次局部微调。包括“认房不认贷”“降低首付比例”、优化通州楼市限购政策，落户或就业家庭不再“双限”。今年3月，北京市取消了“离婚限购”政策，“离婚1年内房贷算二套”的政策也不再执行。　　不仅是北京，近期一线城市中的深圳也有政策调整风声。对此深圳市住房和建设局方面回应称，深圳将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展；相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。　　4月30日政治局会议提到，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。同时，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。　　业内人士认为，后续核心城市的政策会进一步宽松，京沪深等一线城市的楼市限购有望进一步定向宽松，比如郊区取消限购，二手房交易增值税减免由5年降低至2年，大幅降低普通住宅的标准等。“只有一线和强二线楼市需求启动，才能带动其他城市逐步复苏。”点击进入专题：

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作者：鄂阳华

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