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"一面膜上边一面膜下边视频",　　每经记者黄婉银每经编辑陈梦妤　　泡沫褪去，二手房价格正在逐渐回归健康状态。　　《每日经济新闻》记者了解到，近期广州多个“老破小”二手房小区成交异常快速，不少房源十几天就可成交，个别挂牌一两天就已经被拿下。　　“现在二手房正常放盘到成交，基本都要几个月，挂牌一两天就已经成交的，一般是知道业主想卖但还没正式放盘那种。”广州一位中介机构中层人士告诉记者。　　零带看，挂牌1天成交　　链家数据显示，广州天河区云宁居4月初成交了一套房源，仅挂牌12天，带看10次，2次调价后就已成交。该小区房源建成于1999年，总价较挂牌价低17万元，而该小区上一套成交房源的成交周期是95天。　　海珠区新港西路116号大院，楼龄已有29年，近期成交的一套房源是39平方米一室一厅，总价仅100万元，低于挂牌价8万元，成交均价25540元/平方米，成交周期13天，带看2次。　　值得注意的是，该小区最近一次成交还是去年10月，成交均价低于近期，为23451元/平方米，但成交周期是56天。　　天河区东圃板块南国嘉园，楼龄也有20余年，小区成交均价也不低，在小区均价53160元/平方米。但该小区近90天成交的3套房源中，近期成交的两套速度都很快，成交周期分别是1天、2天，其中一套房源带看次数是0，另外一套房源带看次数是1，最后成交价较挂牌价分别低15万元、60万元。　　上述中介机构人士表示，大家都说市场不好，但我们觉得是价格往下走而已，成交还是不错的，我们公司的二手营收占比是往上升的。广州刚需市场一直还不错，只要价格到位。　　上海易居房地产研究院在22城二手房成交报告中选取了“一线城市老破小类型的二手房价格”，以此衡量二手房价格泡沫。　　据其观察、测算，一线城市“老破小”类型的二手房价格从2016年初开始拉升，2019年二手房价格泡沫开始不断“吹大”，从20%持续扩大到2021年一季度的历史高点即58%，随后该泡沫持续变小。　　尤其是2023年上半年二手房挂牌量激增的阶段，供求压力倒逼价格泡沫持续缩小。到了今年一季度该泡沫仅5%，意味着历时三年时间，一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除，二手房价格回归健康状态。　　远郊次新房成交周期较长　　与市区“老破小”相比，远郊次新房二手房成交周期绝大多数被拉至200天以上。　　增城的敏捷绿湖首府，还属于次新房范围，成交周期短则7天，长则720天。　　增城朱村板块保利中航城二期也是如此，近期房源成交周期在60天到250天不等。值得注意的是，该小区有两套同户型房源近期均以160万元总价成交，一套挂牌价168万元、成交周期253天；另一套挂牌188万元、成交周期64天。　　克而瑞数据显示，截至2024年3月，增城朱村商品住宅库存5976套，货量将近二手房的2.5倍，部分项目的价格甚至能和二手房媲美。近一年朱村成交299套二手房，成交均价12174元/平方米。　　据广州市房地产中介协会数据，受清明假期以及强对流天气影响，2024年4月（统计周期为3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。　　广州市房地产中介协会指出，近期市场尽管政策利好不断追加，但力度偏小，业客双方观望情绪依然浓厚；叠加“红五月”新房项目开盘、加推等营销活动将更频繁，以及大量市民出游影响，预计5月二手市场成交小幅下降的可能性较大。

"一面膜上边一面膜下边视频",来源：观察者网（观察者网讯）据路透社和《纽约时报》报道，当地时间5月4日，美国前总统特朗普将美国总统拜登政府与纳粹进行比--**--　　来源：观察者网　　（观察者网讯）据路透社和《纽约时报》报道，当地时间5月4日，美国前总统特朗普将美国总统拜登政府与纳粹进行比较，指责拜登正在运行一个“盖世太保（纳粹德国时期的秘密警察）政府”。当地时间5月3日，特朗普出席“封口费”案刑事审判。图自视觉中国　　《纽约时报》援引其获得的一段录音报道称，当地时间4日晚间，特朗普在海湖庄园的私人活动上对捐款人表示，拜登“正在运行盖世太保政府”，“这是他们唯一拥有的东西，在他们看来，这是他们获胜的唯一途径，而这实际上正在杀死他们。但这并不是我的困扰”。　　特朗普还抱怨称，针对他的多项起诉都是出于政治动机。他表示，在被起诉之前，不管2020年大选结果如何，他对拜登的态度还是比较温和的。“你必须尊重总统办公室”。　　报道称，特朗普在演讲中攻击了曾两次起诉他的特别检察官杰克·史密斯。他嘲笑杰克的外貌，称其“从里到外都没有吸引力”。　　路透社指出，特朗普刚刚结束了为期11天的“封口费”案审判，他被指控伪造商业记录以掩盖向色情明星支付的13万美元“封口费”。就在特朗普发表上述言论的前几天，他因违反法官的禁言令被判藐视法庭罪。　　此前报道显示，今年3月，当被问及是否担心“封口费”案如果定罪会让他在大选中落败时，特朗普声称：“也可能让我更受欢迎。因为人们知道那是一场骗局。是拜登（发起）的审判。”　　据悉，特朗普目前面临四起刑事诉讼，合计88项刑事指控。美国政治新闻网站“Politico”指出，特朗普把自己塑造成了司法系统的受害者。　　分析人士认为，特朗普的刑诉对两党选情可能是一把“双刃剑”。对中间派选民和民主党支持者来说，刑诉自然是特朗普和共和党的污点。但在倾向共和党的选民当中，特朗普声称民主党利用司法对其“政治迫害”、阻碍他再次当选总统的说法相当有市场，可能激起支持者对他的同情和对拜登政府的愤怒。　　美国犹太公共事务委员会当地时间5日对特朗普将拜登政府与纳粹比较的言论进行了谴责。该委员会领导人艾米·斯皮塔尼克（AmySpitalnick）表示，“进行这样的比较是错误的、冒犯的、卑劣的，特别是前总统长期以来一直将反犹太主义正常化”。　　她说：“利用与纳粹比较来服务于偏执的独裁主义议题的行为令人发指。”　　拜登竞选团队对特朗普的言论进行了抨击。拜登竞选团队发言人詹姆斯·辛格在一份声明中回应说：“特朗普再次对大屠杀发表卑劣的侮辱性的言论，同时还攻击了执法部门、颂扬政治暴力并威胁我们的民主。”　　路透社称，特朗普竞选团队还没有回应对报道言论发表评论的请求。　　特朗普曾将其政治对手称为“害虫”（vermin）。美国总统历史学家乔恩·米查姆（JonMeacham）、纽约大学学者露丝·本·吉亚特（RuthBenGhiat）和哈佛大学宪法专家劳伦斯·特赖布（LaurenceTribe）等学者指出，纳粹曾使用“害虫”一词来将犹太人描述为非人类。他们指责特朗普的上述发言是对于希特勒的模仿和附和。　　此前，美国民主党人也曾多次指责特朗普宣扬纳粹思想。　　针对特朗普称对手为“害虫”的言论，拜登的竞选团队表示：“特朗普现在所倡导的思想是‘非美国式的’，（这种思想）是许多美国退伍军人（当年）愿意献出生命都要击败（的思想）。”　　美国全国广播公司2022年8月的报道显示，拜登称特朗普的“让美国再次伟大（MAGA）”理念“就像半法西斯主义”。同年9月，美国前国务卿希拉里在采访中将特朗普比作希特勒，将特朗普的政治集会比作“纳粹集会”。

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作者：星嘉澍

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