好姑娘在线观看完整视频高清:“取消公摊”对房价影响究竟有多大?

来源:央视新闻 | 2024-05-06 11:53:01
合川新闻网 | 2024-05-06 11:53:01
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"好姑娘在线观看完整视频高清",  来源:南方都市报  律师行业最近受到舆论的关注,起因是一则网传截图显示,有博主发表评论称“去做擦边直播吧,我律师收入5K直播收入2W左右,没直播在上海活不下去”。  4月20日,博主“是小冰心啊”在某平台发布视频为自己的言论道歉,并称该评论“只是我当时开的一句玩笑话”。4月21日其再次发视频称,自己的本意不是教唆同行去“直播跳擦边热舞”,被网友断章取义了。  有网友认为,其言论和账号内容破坏律师形象,甚至有同行还去律协举报。什么是律师形象?很多人对于律师形象的想象一部分来源于香港的律政剧,一部分来自内地的偶像剧。但这两种电视形象与律师的真实形象大相径庭。内地律师不像香港律师那样随便在法庭上说“反对”,也不像内地偶像剧呈现的那样光鲜亮丽,背背法条就能把案子做成。之前还有一档与律师职业有关的综艺,其对于律师形象的美好构建,让外界以为这是一个“钱”景无限的高薪行业。  “是小冰心啊”的玩笑话实际暴露了这个行业收入的真实一面。有人说律师行业不存在“二八法则”,只有“一九法则”,10%的律师掌握了90%的资源,拿走了90%的收入。这个行业确实存在收入百万、千万级的律师,但那是凤毛麟角,更多的是收入勉强支撑温饱,像“是小冰心啊”这样刚刚入行的年轻律师甚至可能入不敷出。  “是小冰心啊”曾自我介绍是河南省某县高考文科状元,本科并非法学,自学通过法考,2022年进入律师行业,从实习律师的4500元到做授薪律师的5500元,在上海交完房租所剩无几。像她这样的青年律师还有很多,重庆律协2023年发布的《重庆青年律师生存与发展调研报告》就指出,青年律师收入普遍较低,其中低于重庆市社会平均工资标准的超过三分之一。  今年初,广州市律协出台《关于扶持青年律师成长的若干意见(试行)》,要求全市律所建立健全青年律师最低工资保障制度,按月支付不低于广州市月最低工资标准(2300元)的基本工资,鼓励律师事务所以本地月最低工资标准金额的2-3倍(4600元-6900元)作为青年律师的最低月工资标准。就算是这样的最低标准,一些律所也无法满足,甚至原本应当由律所承担部分的社会保险缴纳,也由律师个人全额承担。除了律师自身的成本之外,有些律所也需要青年律师承担律所的经营成本,这对于执业生涯刚刚起步的青年律师而言,无疑是沉重的压力。而律所之所以能如此要求青年律师,原因之一在于内卷严重,源源不断进入这个行业的人导致了恶性竞争。  是时候给律师行业祛魅了。缺乏资源、缺乏经验的年轻律师普遍面临案源焦虑、收入焦虑。更令人焦虑的是这个行业的队伍还在不断扩张。据司法部数据,截至2022年底,全国共有执业律师65.16万多人。而根据《全国公共法律服务体系建设规划(2021-2025年)》,到2025年,全国执业律师将达到75万名。行业内卷会越来越严重。  律师队伍是法治建设的重要力量,青年律师又是推动律师行业发展的生力军,承载了律师行业发展的未来和希望。要维护社会公平正义,如果没有体面的收入,恐怕只能是理想主义者的梦呓。  “是小冰心啊”尚能用副业来支持自己坚持主业,而她即便是跳舞也主要是配合普法视频的传播。此前有个明星用副业的收入来支持自己的音乐事业,被粉丝誉为坚持理想,怎么一个女律师用副业收入来支持自己的律师事业,反而成了破坏律师形象了呢?让一个年轻女律师要靠副业才能坚持下来,苛责个人的选择还不如反思行业的问题。到底是什么限制了年轻律师的发展空间和机会?用收入吸引人,用尊严留住人,这样才是一个行业良性循环的开始。□柯锦雄(作者系执业律师)  此前报道         

"好姑娘在线观看完整视频高清",来源:三联生活周刊文|谢九疯狂上涨的黄金最近终于开始降温,4月22日,国际黄金价格暴跌3%,创下两年多来的单日最大跌幅。--**--  来源:三联生活周刊  文|谢九  疯狂上涨的黄金最近终于开始降温,4月22日,国际黄金价格暴跌3%,创下两年多来的单日最大跌幅。几天之内的累计跌幅已经超过5%,让最近追涨黄金的投资者快速套牢。高歌猛进的黄金为什么会突然暴跌呢?这是否意味着这一轮黄金牛市已经结束了?还是又一次买入黄金的良机?  黄金价格暴跌,首先是因为最近涨幅过快过大,技术面上已经有了强烈的回调要求。而更直接的导火索还在于,美联储最近突然降低了降息的预期,黄金失去了继续上涨的动力。  2023年,美国的通胀快速下降,全球都以为美联储很快就会从加息周期转向降息,从而推动了黄金的超级行情。但是今年美国的通胀降温之路并不顺利,前三个月的通胀都超出了市场预期,尤其是3月份的通胀更是创下过去半年来的新高。不只是通胀数据,美国的就业数据也是远超市场预期,3月份的新增就业人数比预期高出了50%。  美联储是否降息,最主要的两大依据就是通胀和就业,由于通胀和就业数据双双表现强势,这让美联储不得不推迟了降息的时间表。  美联储主席鲍威尔近日表示,除非美国经济数据格外疲软,否则,今年可能都不会降息。除了鲍维尔之外,还有美联储的高级官员甚至表示,美联储当前不仅不应该降息,甚至还应该继续加息。《碧血金沙》剧照  美联储的态度无疑给了市场当头一棒。因为在此之前,市场原本预期美联储最早在今年6月份就会开始降息,年内可能至少会有3次降息。正是在降息预期的刺激下,黄金才走出了一轮超级行情,3月份以来频频刷新历史新高。  由于黄金大涨已经过度透支了降息预期,如果美联储今年不实施降息,甚至还有可能继续加息,那么,黄金上涨的逻辑就不再成立,黄金的估值就需要迅速调整。  在美联储降息的预期大幅降温之后,美元快速反弹,美元指数上涨到106,今年的涨幅超过了6%。作为跷跷板的另外一端,在美元强势反弹的背景下,黄金也就快速下跌,最近几个交易日之内暴跌了5%。《旺角黑夜》剧照  那么,从投资的角度来看,黄金暴跌到底意味着什么呢?黄金的这一轮牛市行情已经终结?还是意味着再次上车黄金的良机?  想要看清黄金的后市走势,需要先弄清楚这一轮黄金飙涨的原因所在。  这一轮黄金牛市,主要得益于三大因素的推动,一是美联储的降息预期,二是以色列和周边地区的紧张局势,三是全球央行大规模购金。三大因素叠加,共同催发了这一轮黄金大牛市。那么,黄金未来何去何从,也要从这三大因素来分析。  在上述三大因素中,最稳定的是全球央行的购金行动。  2022年到2023年那一轮美联储的超级加息周期,美元强势上涨,让很多新兴经济体饱受冲击。从历史上看,每次美元加息周期,总有其他国家遭受其害,如美国前财长所言,“美元是我们的货币,是你们的麻烦”,美元对其他国家带来的冲击,可谓天下苦美元久矣。《闺蜜2》剧照  经过前两年美元又一次超级加息周期后,很多国家开始“去美元化”,减少对美元的依赖,在这样的背景下,全球很多国家央行持续买入黄金,最近两年,全球央行购金规模持续保持在历史最高位。  由于全球央行的购金是一种国家战略行为,所以,基本上不太受金价短期涨跌的影响,在未来很多年都将是大势所趋,这将成为黄金市场重要的支撑力量。  不过,央行购金无法对黄金价格产生决定性影响,在黄金的需求当中,央行购金大概占比2成,所以,黄金的最终走势,更多还要取决于国际地缘政治风险,以及美元的走势。  从地缘政治风险来看,当前影响黄金的主要是以色列局势。如果以色列局势升级成又一次大规模中东战争,就有可能继续推高黄金价格,反之,如果以色列局势没有升级,甚至慢慢平息,黄金的避险需求就会大幅下降。《加勒比海盗》剧照  对于黄金而言,最核心的决定性因素还是美元。如果美国的通胀数据能够降温,美联储能够拉开降息的帷幕,这将成为黄金上涨的最重要动力。  反之,如果美国的通胀数据继续居高不下,就业市场保持强劲,美联储降息的可能性会越来越低,黄金也就大概率继续回调。从更极端的情况来看,如果美国通胀走势远远超出预期,不排除美联储甚至还有加息的可能性,如果发生这种极端情况,黄金价格将遭受暴击。  中国民众一向对于黄金有特殊的偏爱,尤其是在近年,对于黄金的需求更是前所未有。原因在于,国内存款利率降到了历史最低,房价持续下跌,股票始终在3000点徘徊,对于普通民众而言,当前可以算是投资渠道最匮乏的时期。在这样的背景下,黄金就成为不多的投资选择之一。《西出玉门》剧照  对于普通民众而言,在追捧黄金的同时,也需要对于黄金的风险有足够的认识,尤其在当前黄金处于历史性高位的时候,更需要有足够的警惕。如果放在历史的长周期里看,黄金其实一直牛短熊长,投资回报率并不理想,过去40多年的时间,黄金的年化回报率不到1%,远远跑输了通胀。  黄金是一种不生息的资产,在没有投资机会的时期,持有的机会成本就会凸显出来,如同巴菲特所说,黄金就像一只不会下蛋的母鸡。所以,黄金的机会主要出现在个别特殊年份,也就是所谓的乱世买黄金,但是,乱世毕竟不会是这个世界的常态。点击进入专题:

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作者:仉奕函



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