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来源:央视新闻 | 2024-05-13 06:06:29
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"瑜伽教练3",  美股资金回流是否昙花一现?  进入5月,美股重新回到了正轨,在美联储官员在降息问题上普遍谨慎的情况下,市场仍将近期疲软的美国经济数据视为推动政策宽松的有力信号。  随着风险偏好有所修复,衡量市场波动性的恐慌指数VIX逼近年内低位。未来一周,美国将公布关键通胀数据,或再次影响美联储降息节点的判断,进而引发市场新一轮波动。  通胀预期再添美联储压力  近期美国劳动力市场松动的迹象逐步增多。美国劳工部数据显示,上周美国初请失业金人数意外升至23.1万,创去年8月底以来新高,与此同时,单周2.1万增幅也刷新了今年1月以来的高位。  就在此前一周,美国4月非农就业人口增速降至近半年新低,包括供应管理研究所(ISM)和独立企业联合会(NFIB)在内的情绪调查亦显示劳动力市场的急剧放缓。   牛津经济研究院高级经济学家施瓦茨(BobSchwartz)在接受第一财经记者采访时表示,近期就业市场表现引发了人们对美国经济健康状况的担忧,“消费者支出的弹性取决于强劲的家庭资产负债表和强劲的劳动力市场。”他进一步分析称,“通常情况下后者开始动摇,我们才能看到经济疲软的显著迹象出现。”  美联储官员的最新表态依然谨慎,这被认为可能降息的条件并不成熟。不少地方联储主席在讲话中强调了对通胀的谨慎及政策决定的耐心,两位鹰派代表——明尼阿波利斯联储主席卡什卡利和美联储理事鲍曼甚至认为今年不会降息。  物价走向因此将成为关键,美国商务部即将公布4月消费者物价指数(CPI)报告。密歇根大学消费者调查显示,受访者认为未来一年通胀、失业率和利率都可能朝着不利的方向发展。其中一年期通胀预期升至3.5%,五年期通胀预期升至3.1%。咨商会副经济学家巴尔特鲁斯(WillBaltrus)在评论近期美国就业市场时称,自疫情衰退以来,劳动力市场在经历了一段非常强劲的增长期后,开始出现降温迹象。然而,由于雇主仍面临劳动力短缺的情况,未来几个月不太可能出现大量失业。  中长期美债收益率创一周新高,与利率预期关联密切的2年期美债升至4.87%,基准10年期美债临近尾盘站上4.50%关口。根据芝加哥商品交易所FedWatchTool的数据,9月降息的概率为50%左右,而全年降息的定价依然不到两次。  施瓦茨对第一财经记者表示,预计下半年经济将逐步放缓,他现在依然倾向于9月是美联储潜在降息的重要参考节点。  波动性可能会加剧?  美股三大指数上周延续强势,道指日线八连阳并再次逼近4万点关口。标普和纳指实现周线三连阳,投资者对降息的希望点燃了风险偏好。根据FactSet的数据,芝商所(Cboe)波动率指数VIX跌破13关口,逼近年内新低。  同时企业财报整体表现依然亮眼。道琼斯市场统计显示,在标普500指数的459家公司中,77%的公司盈利好于市场预期。分析师目前预计,美股第一季度净利润同比增长7.3%,比上月初5.1%大幅改善。  资金流向显示,美国股票基金出现了六周来的首次单周流入。伦交所(LSEG)向第一财经记者提供的数据显示,过去一周投资者本周净买入11.4亿美元美股基金,大盘股继续成为资金追逐的焦点,近期以苹果、微软、亚马逊和英伟达为代表的科技巨头再次向历史高位发起冲击。  不过第一财经记者注意到,消费板块弱势或显示了美国家庭面临的挑战,包括麦当劳、ShakeShack、星巴克和肯德基母公司百胜餐饮在内的公司报告称,第一季度销售额增长乏力。  华尔街明星分析师、摩根士丹利首席美国股票策略师威尔逊(MikeWilson)认为,随着经济发出喜忧参半的信号,投资者应该买进消费必需品等防御性板块。他说:“总的来说,我们可以将消费背景描述为高端稳定和低端疲软之间的分叉。如果企业活动指标进一步放缓,甚至可能会考虑增加一些对公用事业和必需品等防御性板块的敞口。”  嘉信理财在市场展望中写道,从疲软的就业数据以及企业高管评论中的证据来看,消费者正在削减支出,这表明经济最终可能会放缓,但放缓的程度如何?现在说还为时过早,但牛市的情景是,最近的放缓足以将通胀降至美联储的目标,但不足以损害企业盈利。  该机构认为,本周波动性可能会加剧,因为市场将迎来两大通胀和零售销售关键指标。鉴于标普500指数逼近前期高点,如果通胀和消费火爆,市场可能再次迎来恐慌和短线跳水。相反,如果两者符合预期,市场可能小幅上扬和高位震荡。新浪合作大平台期货开户安全快捷有保障海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"瑜伽教练3",来源:中国蓝新闻[#杭州购房即落户系片面解读#]今天下午,杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副--**--  来源:中国蓝新闻  [#杭州购房即落户系片面解读#]今天下午,杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示,不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况,在现有的积分落户框架内,拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。  此前报道  杭州:全面取消住房限购(新京报)  新京报讯5月9日,杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知,全文如下:  关于优化调整房地产市场调控政策的通知  各有关单位:  为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,履行城市主体责任,持续满足刚性和改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发展,现就优化调整有关调控措施事项通知如下:  一、科学编制住房发展规划  科学编制住房发展规划和年度计划,统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况,科学安排土地和住房供应,优化供应结构,引导配置金融资源,促进房地产市场平稳发展。  二、优化住宅用地供应  深化房地联动机制,根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏,对住房供应较大、去化速度较慢的区域,优化供地模式,促进供需平衡。  三、全面取消住房限购  在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。  四、优化公证摇号销售措施  对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。  五、加强住房信贷支持  购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。  六、优化积分落户政策  在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员,可申请落户。  七、推动高品质住宅供应  完善出让地块周边配套设施,支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品,鼓励绿色、低碳、科技建筑,更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。  本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。  杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室  2024年5月9日

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作者:系明健



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