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"荡公乱妇HD电影中文字幕",　　来源：牛弹琴　　一大早我看到这个新闻，还真有点忍俊不禁。　　事情是大事！起因是欧洲议会最近通过一项决议，认定俄罗斯有义务归还，100多年前送到俄罗斯保管的罗马尼亚黄金。　　黄金有多少呢？　　大约91.5吨！此外，还有大量的罗马尼亚珍宝和艺术品。　　100吨黄金，现在大概60多亿美元；艺术品，自然价值连城，有的甚至是无价之宝。　　既然是保管的，那确实应该归还。但俄罗斯怎么反应？　　看到前总统梅德韦杰夫勃然大怒：欧盟窃取了价值3000亿美元的俄罗斯资产，现在却要求俄罗斯将黄金归还给罗马尼亚。除了操你XX（FXXXOFF），没什么好说的！　　一股火蹿三丈高，小梅怒骂欧罗巴！　　为什么这桩黄金公案，现在又搅起轩然大波？　　这还得从100年前说起。　　第一次世界大战，有两大阵营。德国和奥匈帝国，属于同盟国集团；沙皇俄国和英法，属于协约国集团。一度中立的罗马尼亚，1916年对德奥宣战，加入了协约国集团。　　但罗马尼亚哪是德奥的对手，在德奥的进攻下，罗马尼亚政权不得不撤离布加勒斯特。当时的罗马尼亚国王斐迪南一世，将近100吨的黄金和艺术品，送到沙皇俄国保存。　　为什么送到沙俄而不是英法？　　很简单，第一，英法太远，中途怕被德国拦截了；第二，当时的沙皇尼古拉二世还是斐迪南一世表兄，应该不至于趁火打劫。　　哪知道，随后几年，整个世界形势发生了重大变化。　　1917年，十月革命爆发，对于新生的苏联，西方采取了武力干涉和入侵，罗马尼亚进军比萨拉比亚（大致现在的摩尔多瓦）。两国由盟友变成了敌人，苏联自然不会归还黄金了。　　二战时期，罗马尼亚更是纳粹德国的仆从国，参与进攻苏联。罗马尼亚想要回黄金，那更是痴心妄想。　　二战结束后，罗马尼亚加入了社会主义大家庭。按照苏联（俄罗斯）的说法，黄金和艺术品，都得到了解决。但罗马尼亚认为，黄金依然下落不明。　　这就成为一个历史悬案。罗马尼亚现在是欧盟成员，欧洲议会替罗马尼亚出头：既然是保管，当时有契约，那俄罗斯，你就应该归还黄金。　　俄罗斯气不打一出来，除了小梅发飙外，我看到，很有个性的俄外交部发言人扎哈罗娃，也是一顿“暴力输出”。　　按照她的说法，1935年，苏联为“表示善意”，已将部分贵重物品归还给罗马尼亚；而且，苏联还免除了二战期间罗马尼亚“破坏”苏联的所有债务，如果这转换成今天的财富，“大致在40亿美元”。　　在二战和冷战期间，罗马尼亚对苏联欠下的债务，相当于1365-1665吨黄金，这“比罗马尼亚在1916-1917年送往俄罗斯的全部黄金储备多20-25倍”。　　这还没完！　　扎哈罗娃还宣称，在二战后，苏联几乎归还了罗马尼亚所有的黄金和艺术品，当时的罗马尼亚领导人齐奥塞斯库也承认：80%的罗马尼亚黄金在1948年至1949年被遣返罗马尼亚……　　换句话说，百年黄金悬案，早就解决了，不是俄罗斯应该归还黄金，而是罗马尼亚应该补缴债务。　　至于现在的风波，扎哈罗娃痛批，不过是罗马尼亚利用欧洲的“恐俄症”，强迫俄罗斯归还“百年的幽灵债务”，解决罗马尼亚现在到处罢工的糟糕经济。　　黄金在哪里呢？　　俄罗斯说早还了，罗马尼亚说没收到，至于齐奥塞斯库，早就在30年前被打死了。　　梅德韦杰夫更气的是，欧洲议会现在出手，要求俄罗斯遵守契约，归还罗马尼亚上百吨黄金；但欧洲人却在俄乌冲突爆发后，扣押了3000亿美元的俄罗斯资产。　　按照最新的进展，欧洲人已经决定，这些扣押的俄罗斯资产的利息，都将用于援助乌克兰，包括帮乌克兰购买武器；美国更在推动，干脆直接没收这些俄罗斯资产，都送给乌克兰……　　契约精神在哪里？　　所以，梅德韦杰夫大怒，甚至直接爆了粗口。　　想想，历史也真很戏剧性。　　100年前，罗马尼亚为避免德国进攻，将黄金送到了最信任的国家；哪知道，最信任的表兄沙皇很快就被推翻了；接下来的100年，局势更是让人眼花缭乱，曾经的盟友，转头就是敌人，曾经的敌人，现在又成了朋友，东欧这片土地，你方唱罢我登场，战争一场接一场……　　百年黄金悬案，估计永远是悬案了。

"荡公乱妇HD电影中文字幕",　　每经记者陈利    每经编辑魏文艺    　　鑫苑服务（HK01895，股价0.870港元，市值4.94亿港元）复牌又向前进了一步。　　3月13日，已停牌16个月的鑫苑--**--　　每经记者陈利    每经编辑魏文艺    　　鑫苑服务（HK01895，股价0.870港元，市值4.94亿港元）复牌又向前进了一步。　　3月13日，已停牌16个月的鑫苑服务补发2022年业绩报告及2023年中期报告，完成了复牌指引中的重要一步。　　财报显示，2022年鑫苑服务实现总收益约6.87亿元，同比下降约10.9%；毛利约2.29亿元，同比下降约13.9%；公司拥有人应占亏损约3.34亿元，与2021年的公司拥有人应占溢利约1.23亿元相比，由盈转亏。　　2023年上半年，鑫苑服务的业绩下降趋势仍在继续。2023年中期报告显示，截至2023年6月30日，鑫苑服务实现总收益3.348亿元，同比下降约6.0%；毛利1.263亿元，同比下降约7.2%；公司拥有人应占溢利约4072.5万元，同比下降约37.23%。图片来源：鑫苑服务2022年业绩报告　　主要业绩指标持续下降　　细分业务领域来看，鑫苑服务的主要收入包括物业管理服务业务、增值服务、交付前及咨询服务和物业工程服务。　　其中，作为主营业务的物业管理服务业务2023年上半年的收入约为2.52亿元，同比微降1.56%，业务占比较去年同期提升了3.3个百分点，达到75.3%。同时，毛利率也由2022年同期的31.9%提升至2023年的35.5%。　　但增值服务的毛利率则由2022年同期的64.3%下降约3.0个百分点至为61.3%；下降幅度最大的是交付前及咨询服务，毛利率由51.5%下降约38.3个百分点至13.2%。对此，鑫苑服务解释称，这是由于车位等资产协销业务减少，而该业务毛利率相对较高。　　需要指出的是，鑫苑服务在2023年半年报中指出，未来将持续聚焦于大物管领域，以数据驱动运营，将科技与业务深度融合，通过数字孪生打造数字化赋能物业的新场景，围绕管理服务、场景服务、场景科技三大发展曲线持续升级。图片来源：鑫苑服务2023年中期报告　　据鑫苑服务披露，其在上市之初募集的1.97亿元款项中，有约2960万元用于升级及发展自有信息技术及智慧系统，其中已有约1180万元用于硬体端（即伺服器、即时监控设备以及管理中心）的建设。截至2023年6月底，尚有1780万元款项未动用。　　鑫苑服务在半年报中透露，预计将于2023年9月30日或之前悉数动用上述款项，将完成内部ERP升级、HER建设、业财一体化的全面贯通等核心系统建设，资料中台、物联平台将全面建设完成。　　事实上，作为一家脱胎于河南本土房企鑫苑置业的物企，鑫苑服务与多数母公司分拆上市型物企一致，在业务上存在对关联方的高度依赖。　　如在主营业务收入方面，2023年上半年，鑫苑服务第三方物业开发的收入占比出现了下滑，并且在管面积也同步下降。　　其中，由鑫苑置业开发的物业收入约1.93亿元，收入占比从2022年的71.1%上升至76.5%；由第三方开发的物业收入为0.59亿元，收入占比则降至23.5%。而在2019-2021年，鑫苑置业开发的物业收入占比分别为81.5%、73.5%、66%。　　截至2023年上半年，鑫苑服务的合约面积为5280.5万平方米，在管面积约为3255.8万平方米，较2022年同期分别降低了17.77%、16.08%。其中，来自鑫苑置业的在管面积占比为43.23%，较2022年底减少0.23%。　　两次累计停牌已近三年　　值得一提的是，自2019年10月11日在港交所成功上市至今的4年半时间里，鑫苑服务已经停牌两次，停牌累计时间已接近3年，停牌原因皆与关联方有着密切关系。　　据悉，2020年6月28日至2021年2月24日期间，鑫苑服务与鑫苑地产进行了数笔须予公布的款项往来，目的是“增强鑫苑地产控股相关附属公司银行流水”。最终，鑫苑服务于2022年3月29日才宣布收回款项。　　也正是受这些内部关联交易以及2021年年报“难产”等问题影响，鑫苑服务于2021年4月开始了第一次长达17个月的停牌之旅，这也是港交所停牌最早以及最久的物管企业。　　在此期间，鑫苑服务曾被联交所下了最后通牒：“若其不能按照指引复牌，将在2022年9月30日以后取消其上市地位。”所幸，在截至目前的最后一个月，鑫苑服务交出了2022年中报并达成了复牌指引，自2022年9月2日起恢复股票买卖。图片来源：鑫苑服务公告　　然而复牌才两个月，2022年11月16日鑫苑服务再次宣告股票停牌交易，原因同样是因为母公司。据彼时公告，鑫苑服务在进行年末资产审查及制订预算程序的过程中发现，其子公司存置于、共约4.02亿元的定期存款已被质押，作为控股股东鑫苑地产旗下子公司以及若干并非鑫苑服务旗下公司的贷款融资抵押品，而且“有关贷款很可能无法在所示到期日之前偿还。”　　尽管鑫苑服务已起诉鑫苑置业，香港国际仲裁中心也在2023年10月13日作出最终且具法律约束力的仲裁裁决，要求鑫苑置业赔付包括本金、利息以及因审核及调查事宜而产生费用合计约4.05亿元。但鑫苑置业已多年亏损且债务屡屡违约，收回欠款存在较大困难。数据显示，合并利润表范围内2022年鑫苑置业实现营业收入53.89亿元，同比下滑4.48%；净利润亏损6.24亿元；合并负债表范围内2022年其总负债383.16亿元，负债率86.94%。但同期公司现金余额只有23.17亿元，同比下滑15.49%。　　于是，鑫苑置业选择了以资抵账，将多个附属公司打包并成立了北京鑫苑弘晟商业管理有限公司（以下简称鑫苑弘晟），将鑫苑弘晟100%股权转让给了鑫苑服务，来结清部分仲裁裁决。此后，又将6间会所的经营权转让给了鑫苑服务，为期30年，偿还3048.49万元的仲裁款项。至此，被质押的约4.02亿元定期存款已经通过仲裁偿付完毕。鑫苑服务2月15日发布的复牌最新进展图片来源：鑫苑服务公告　　如今，随着两份业绩报的补发，鑫苑服务满足了其中一项要求，离复牌更进一步。但规范母公司与鑫苑置业的关联交易仍是鑫苑物业今后不得不重视的问题。　　封面图片来源：-VCG4193356036股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：母静逸

基辛格：中国加入后俄乌谈判年底前将迎来关键时刻

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