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"最好好看的中文字幕",　　来源：中新经纬　　中新经纬2月23日电国家统计局23日发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，上海环比涨0.4%领跑。来源：国家统计局网站　　国家统计局城市司统计师王中华解读称，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。　　商品住宅销售价格环比降幅整体收窄　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。　　1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。　　商品住宅销售价格同比整体延续降势　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。　　1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。（中新经纬APP）

"最好好看的中文字幕",上周，英伟达发布财报，在好于预期的业绩及未来展望下，英伟达股价实现跳涨，助力纳斯达克100指数上涨了约3%，并抹去了前一周的跌幅。在人工智能热潮的进一步推动下，上周美国三大股指齐创历史新高。不过，从期权市场的定位和隐含走势来看，跳涨的幅度可--**--　　上周，英伟达发布财报，在好于预期的业绩及未来展望下，英伟达股价实现跳涨，助力100指数上涨了约3%，并抹去了前一周的跌幅。在人工智能热潮的进一步推动下，上周美国三大股指齐创历史新高。不过，从期权市场的定位和隐含走势来看，跳涨的幅度可能并不那么令人惊讶。　　然而，上周最有可能影响长期走势的新闻或许是美联储理事克里斯·沃勒（ChrisWaller）的讲话，沃勒逐条告诉投资者将关注的事项，以了解美联储何时以及是否会在2024年降息。　　智通财经了解到，沃勒在2月22日发表了讲话，并指出1月份的GDP、就业和通胀等经济数据皆比预期更为火热，这更加坚定了他的观点：“我们需要验证在2023年后半年看到的通胀方面的进展会继续下去，这意味着目前并不急于开始降息以实现货币政策正常化。”　　美联储在降息方面或将缓步推进，同时沃勒继续指出：“我仍然预计将在今年进行降息，但产出及就业增长的强劲意味着宽松政策并没有很大的紧迫性。”　　他尖锐地指出：“请允许我在此处稍作暂停，通常只有在有相当明显的迹象表明经济可能陷入或接近衰退时，FOMC才会考虑宽松政策。”　　数据显示经济强劲　　从数据来看，美国显然没有走向或接近衰退。一年前的美国似乎比现在更接近经济衰退。随着经济在2023年下半年重新加速，截至2月16日，亚特兰大联储GDPNow模型预测第一季度经济将增长2.9%。　　沃勒仍预计将在今年晚些时候的某个时候降息，但就目前而言，数据表明美联储仍可以保持极大的耐心。　　沃勒在讲话中指出，未来两周我们将获得几个关键数据点，这些数据点将告诉他1月的经济状况是否只是侥幸，或者2023年下半年取得的通货膨胀放缓进展是否正在逆转。　　其中，最重要的数据点可能就是本周将于2月29日公布的PCE报告；沃勒指出，1月的核心PCE估计为2.8%，低于12月的2.9%。同时，分析师预计核心PCE月环比将增长0.4%。此外，预计总体PCE月环比增长0.3%，年同比增长2.4%。　　沃勒还提到了ISM服务业和制造业采购经理人指数，这两大指数在1月都有所改善。2月的ISM制造业报告预计将于3月1日（周五）公布，预计将比1月进一步改善。分析师预计，2月ISM制造业指数将从49.1升至49.5，ISM物价指数将从52.9升至54.5。沃勒还谈到了工资和报酬以及亚特兰大联储的工资跟踪器。　　不过，沃勒提出的最大要点是对通胀的细分，以及他如何看待不同分类中的通胀部分。如果基于市场的通胀预期是正确的，那么根据基于市场的通胀掉期和预期，沃勒很可能会对2月、3月以及可能4月的通胀数据感到不满。　　通胀掉期对较胀率定价　　通胀掉期的定价是2月份CPI月环比上涨0.43%，四舍五入后可能达到0.4%或0.5%。对于3月份，掉期合约认为CPI将上涨0.25%，四舍五入为0.3%。在4月份，掉期预计CPI环比将回落至0.14%，四舍五入为0.1%或0.2%。在所有这三种情况下，2月和3月之间的数据都不符合2%的通胀率，这也更多地表明，美联储需等待更长时间以确认政策正常化。　　掉期市场预计2月份的同比通胀率为3.14%，3月份为3.28%，4月份为3.04%。这意味着自2023年6月以来，通胀率预计将在3%以上运行。　　1年期盈亏平衡通胀预期也在迅速上升，并已回到2023年3月硅谷银行事件之前的水平。与此同时，2年期和3年期盈亏平衡通胀预期也开始走高。　　通胀预期上升的原因　　推动通胀预期上升的部分原因可能是汽油和运费的上涨。2月的日均汽油价格与1月相比上涨了4%以上。　　与此同时，根据NFIB的测算，小企业已显示出在未来三个月内提高价格的意向。该指标自2023年4月触底以来一直稳步走高，与CPI的同比变化率出现背离。这可能是CPI将转高的迹象。　　此外，本周公布的ISM制造业支付价格如果符合预期，将延续过去几个月价格上涨速度加快的趋势，这可能进一步证实NFIB调查显示的企业未来有提价意向。　　更高的中性利率　　如果进一步引申思考讲话的含义，便会发现该讲话开始为2024年不会降息的可能性做了相应铺垫。数据或许不会持续支持降息，或者降息次数可能少于12月FOMC会议预计的三次。　　这意味着，当3月份的FOMC经济预测摘要出炉时，2024年的降息预期可能不再是3次，而是更少。如果基于市场和调查的数据以及通胀胶着的趋势是正确的，那么2024年降息次数减少的可能性似乎很大。　　当然，这就引出了下一个讨论点：目前的政策是否足够紧缩，因为通胀高于目标和增长高于趋势的时间越长，就越能证明经济中的中性利率越高。或许只是该政策紧缩程度还不够，不足以达成目标。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

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作者：衡傲菡

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