电影新金银瓶1-5:海峡创新(300300.SZ)：5月14日起被实施其他风险警示

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"电影新金银瓶1-5",　　每经记者黄婉银每经编辑魏文艺　　5月8日，据深圳公共资源交易中心官网，位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元。土地面积19227.53平方米，竞价阶梯为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。　　而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为商业办公等，土地使用年限为30年。　　对此，万科方面向《每日经济新闻》记者表示，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。　　建设项目处于停工状态　　公示信息显示，上述地块建设项目现状为停工，项目南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成，S2区地下二层结构施工完成，S3区地下三层结构施工完成，S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。　　同时，转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》（深南产监协［2017］第11号），由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管，并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。该协议须由竞得人承接，若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的，由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。　　深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一，将成为全球总部企业和科技企业聚集地，促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市国际化进程。　　“瘦身”包括两个阶段　　在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子方案。如今随着深圳湾总部基地地块挂牌转让，意味着，不到一周时间，万科“瘦身”方案迅速落地。　　彼时，郁亮表示，一揽子方案主要包括两个阶段：第一阶段是坚定瘦身，调整融资模式，降解风险。具体而言，除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。同时，主动完成融资模式转型；第二阶段，万科将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆。　　郁亮还进一步解释称，这一揽子计划并非只是收缩、压降方案，也是发展进取的方案，第一阶段的瘦身，是为第二阶段聚集资源、打基础。　　5月6日，万科发布的2024年4月份销售情况简报显示，4月，万科实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额208.9亿元。　　另据中指研究院数据，今年1~4月，万科总销售额779.8亿元，位居行业第三。

"电影新金银瓶1-5",新浪娱乐讯4月18日，第十四届北京国际电影节在北京开幕，剧情片《巧克力和酥油花》主创亮相红毯，导演陈颖心和监制张冀，携演员车永莉、黄俊鹏共同出席。红毯上，各位主创手拿彩色气球，气球上“勇气”、“温暖”、“梦想”、“和解”等词语也传达出本片的--**--《巧克力和酥油花》主创亮相红毯　　新浪娱乐讯4月18日，第十四届北京国际电影节在北京开幕，剧情片《巧克力和酥油花》主创亮相红毯，导演陈颖心和监制张冀，携演员车永莉、黄俊鹏共同出席。红毯上，各位主创手拿彩色气球，气球上“勇气”、“温暖”、“梦想”、“和解”等词语也传达出本片的治愈系特点。电影《巧克力和酥油花》将于今年暑期上映。　　电影《巧克力和酥油花》是导演陈颖心的首部电影长片作品，讲述了成长背景迥异的两个少年唐宇（赵子毅饰）和桑丹（孟滚饰）偶然相遇，并在广阔无垠的青藏高原上结伴同行的故事。片名中的“巧克力”象征着幸福、物质和浪漫，是城市少年唐宇的代名词；而“酥油花”则象征着精神、艺术和信念，指代执着追梦的甘孜少年桑丹。两个孩子为何会独自踏上旅途，他们在旅途中会有怎样的遭遇，又能否寻得心中所求？　　本次电影节红毯采访环节上，张冀分享了他对好作品的理解：“艺术是没有标准的，是很多元的。好作品是能打动人的，能让人获得美的体验。”导演陈颖心谈及对两个主要角色的创作时表示，“两个孩子的相识相处过程其实反映了不同文化的碰撞和融合。希望这部片子给大家带来一些积极正面的东西。”　　本片团队在甘孜、阿坝、青海等地取景，力求将自然大美真实地呈现在观众眼前。澄澈纯净的天空，郁郁葱葱的林木令人感到心旷神怡，不禁萌生想去川藏徒步的念头。而川藏之美，不仅在于山河林川之灵，更在于人文艺术之魅。本片中，热贡唐卡、塔尔寺酥油花、海南藏族成人礼等非遗文化被忠实记录下来并展现在观众眼前。此外，本片两位少年主角年纪虽小，却金句不断，引发了各个年龄层观众的共鸣。“开心是容易的，但幸福很难”、“你知道的都是网上知道的，你知道什么？”　　电影《巧克力和酥油花》由中国电影家协会副主席、金牌编剧张冀担纲监制，其作品曾获金马奖最佳原创剧本、第29届金鸡百花电影节最佳编剧、第50届金马奖最佳编剧在内的多项奖项提名。导演、编剧陈颖心曾担任多部电视剧主创，电影《巧克力和酥油花》是其首部电影长片作品。

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作者：恭芷攸

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