年轻漂亮的保姆:比特币一度突破7万美元投资者押注20万美元看涨期权

来源:央视新闻 | 2024-03-09 20:56:24
招商证券 | 2024-03-09 20:56:24
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"年轻漂亮的保姆",转自:中国房地产报住房城乡建设部党组书记、部长倪虹(中房报两会记者苗野/摄)“在供应方面,要改革商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推行现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。中房报记者许倩苗野丨两会报道构建发展新模式、好房子建设是房地产当前最重点也是最热门的话题,怎么扎实干好,社会关注,企业关心,人们期盼。3月9日下午3时,住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上回答记者提问时表示,党中央提出,构建房地产发展新模式。“这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。”在新模式下,“我希望房地产企业看到,今后拼的是高质量、新科技、好服务,谁能抓住机遇、转型发展,谁能为群众建设好房子、提供好服务,谁就能有市场、有发展、有未来。”倪虹说。对于人们关心的如何构建房地产发展新模式这个问题?倪虹深入解答说,要从理念、机制、实施三个方面推动。第一,在理念上。要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系,政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求,建立租购并举的住房制度,努力让人民群众住上好房子。第二,在机制上。一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,从要素资源科学配置入手,以人定房,以房定地、以房定钱。抓手就是指导各地编制住房发展规划。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。这是一项系统性很强的工作。在供应方面,要改革商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推行现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。第三,在实施上。有两个重点,一是规划建设保障性住房,推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造,“这既是利民之举、发展之计,也是转型之策。”二是下力气建设好房子。倪虹表示,规划建设保障性住房,是完善住房制度和供应体系,重构市场和保障关系的重大改革,重点是拓展配售型保障性住房的新路子。“平急两用”公共基础设施建设,是统筹发展和安全,提高城市韧性的重大举措,平时用得着、急时用得上。城中村改造,是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程,重点是消除安全风险隐患,改善居住环境,促进产业转型升级,推动城市高质量发展。“2023年,国务院连续出台了三个指导意见。今年,重点是抓开工建设、抓质量安全,尽快取得实实在在的成效。”倪虹说。在“下力气建设好房子”方面,倪虹强调,住房发展,归根结底,是要让人民群众住上好房子。什么是好房子?不同面积、不同价位都有不同的好房子。“我们将引导建筑师精心设计好户型,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众住得健康,用得方便,安全放心。”倪虹表示。对于住房城乡建设部正在推动的房地产发展新模式工作,华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康表示,其实这是与时俱进地优化房地产领域“保障轨”与“市场轨”的双轨统筹模式。“保障轨”上工作重心已明确主要是占保障房建设大概念紧密联系的棚户区改造和城中村改造,这是属于“社会政策托底”。托好底的基础上,商品房市场上交易形成的价格水平的敏感度和杀伤力就会下降——因为低中端人群都“住有所居”了,在房地产供求关系已经发生重大变化的情况下,商品房市场上的买方就更从容了,公众对房价的焦虑也会降低。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解读道,打造“保障+市场”的住房供应体系,首先是推进供给侧改革,以大规模建设供应配售型保障性住房为抓手,为先手棋,满足城市工薪阶层、人才群体的产权性住房需求,通过供给改革来顺应市场对于低价格、配套好、区位优、品质好的住房需求,同时要继续加大保租房筹建力度,解决新市民年轻人对于低租金、小户型、区位优(轨道站点或产业园区这边)、配套适宜的租赁住房需求,在中等中低收入人群中构建租购并举的住房新制度。李宇嘉进一步表示,其次是探索打造好房子,先要在保租房、配售型保障性住房探索好房子,即绿色、节能、健康等硬性指标,以及低月供收入比(不高于50%)、低租金收入比(不高于30%),以及半小时左右通勤圈。再次是商品房基础性制度,包括供地制度、开发制度、销售制度、交付和保养等。供地方面,告别财政收入导向的供地模式,建立人房地钱要素良性循环制度,以人定房(需要多少房)、以房定地以地定钱。开发制度方面,共建配套和住房本体同步规划同步开工同步交付,建立项目白名单落地机制。销售制度建立预售现售并举渐进过渡的模式,加强预售资金监管。最后是全生命周期的维护保养。“市场+保障的思路很好。市场在前,保障在后,互相发力,互相助益,互相驱动。”接受采访的专家学者一致认为,这是一个新的提法,含有深意,将有力促进房地产市场健康发展和实现房地产发展新模式的目标。“至于‘房住不炒’已是一种观念,现在已经深入人心。”值班编委:苏志勇责任编辑:何可信温红妹股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP文章关键词:

"年轻漂亮的保姆",中新网北京2月25日电(韦香惠)节后上班,许多年轻人决定拿出压箱底的丑衣服、旧衣服,甚至总结出的“恶心穿搭”还成了互联网--**--  中新网北京2月25日电(韦香惠)节后上班,许多年轻人决定拿出压箱底的丑衣服、旧衣服,甚至总结出的“恶心穿搭”还成了互联网热榜。这些看上去不修边幅的年轻人被戏谑为“在办公室没有在乎的人”。社交媒体上关于“上班恶心穿搭”的话题讨论  “丑衣服留着上班穿”  衣柜里偶尔的亮色或许已经是当代打工人最后的温柔。有种说法是,上班之后衣服分成了两类,好看的衣服根本不想穿去上班,丑衣服旧衣服都留着上班穿。  上班穿的衣服最丑能有多丑?比如,今年春节期间,占据社交媒体热榜的“恶心穿搭”话题。有网友直言,自己现在上班连脸都懒得洗,起床后用毛巾或洗脸巾擦一下眼睛,再刷个牙,就直接出门了;还有人提到自己懒得背包,干脆拿奶茶包装袋或外卖袋装上充电器等需要的物品上下班。  如果追溯起“恶心穿搭”的互联网源头,或许是2023年9月,一位名叫“AAA猪饲料批发朱姐”的博主分享自己近年来的工作经历时,提到了曾经因工作的茶楼冬天不给开暖气和空调,她只好在红色的工作制服下穿肉色绒裤和加绒板鞋上班,因此被老板娘骂穿得恶心。  对大部分普通打工人来说,穿着还是主打一个实用——保暖、防风和遮挡,或者索性手边有什么穿什么。  以打工人聚集的北京海淀区为例,冬有黑色长款羽绒服、轻薄型羽绒服、冲锋衣为“三大件”,主打保暖、经脏、耐磨。夏有T恤、防晒衣、牛仔裤,基础款适合各种身材,能够适应不同人的需求,自成一派“海淀风穿搭”。博主“AAA猪饲料批发朱姐”提到的一套恶心穿搭  办公室真的没有在乎的人吗?  当一个年轻人不再穿搭精致时,常被人戏谑为“没有在乎的人了”。如果这个语境放在职场,很有可能又一次被解读为“年轻人整顿职场”。  但事实并非如此,甚至显得颇为无奈。  小尹是一位高中英语老师,按照学校规定,早上7:20到岗。她每天6:45起床6:58出门,中间只有13分钟的准备时间。“哪有打扮的时间?”她说。  通勤时间受限是许多年轻人不愿精致打扮的原因之一。中国城市规划设计研究院发布发布的《2023年度中国主要城市通勤监测报告》显示,中国主要城市中单程平均通勤时耗36分钟。北京单程平均时耗47分钟,仍是通勤时耗最长的城市。上海、重庆、青岛单程通勤时耗超过40分钟。  此外,还有一部分年轻人则是困于“上班精致羞耻症”。这部分人往往在公司打扮得光鲜亮丽时,会感觉局促、紧张和不安。  在国企工作的小张就曾经历过“精致羞耻”的困境。她说,受身边环境的影响,同事们在着装方面普遍随意,几乎没有人化妆上班,所以刚工作的她也不会特地打扮精致,担心受到别人的关注。  去年,博主李蠕蠕发布一条“上班精致羞耻症”的视频,至今点赞已过百万,视频中原本懒得收拾自己的打工人,在看到同事精心打扮后,第二天也换上了精致妆容和靓丽穿搭,却因为显眼被同事和老板嘲讽,内心产生“我的能力配不上穿搭”的自我怀疑。网友分享的“海淀风穿搭”  在“恶心穿搭”与“精致羞耻”之间寻找平衡  “我并不会花很长时间化妆打扮去上班然后还感到羞耻。”95后小雨是一家出版社编辑,她对于通勤着装的标准是:头发打理好不乱,衣着有自己的搭配想法,穿着开心舒适,皮肤和气色看起来状态好。  小雨告诉中新网,她会在睡前或早上用衣橱的单品组合出一套合适的通勤着装。她认为,保持整洁体面会让自己的一天保持能量。“倾向于认为有精致羞耻症的人,应该是还没找到自己的风格舒适区。”  在心理学上,有研究者提出“穿衣认知”的说法来描述衣服对人的行为和情绪影响。研究表明,“衣着的正式程度不仅可能影响别人对他的看法,以及影响他们对自己的看法,而且还可能通过影响思维处理方式,以重要的方式影响他们的决策。”  按照这种说法,当穿着宽松T恤搭阔腿裤、素面朝天的打工人自嘲上班久了身上独有莫名疲惫的“班味”时,认真穿搭或许不失为一种让“班味”减少甚至消失的办法。(完)

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作者:锺寻双



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总监制:阚友巧

监 制:赵云龙

主 编:苑建茗

编 审:车永怡

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