美女131:重磅！12大看点来袭！一文看懂巴菲特2024年股东大会

"美女131",重磅！12大看点来袭！一文看懂巴菲特2024年股东大会,Block第一季度营收59.57亿美元净利润同比大增380%

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"美女131",　　公司今天发布了2024财年第二财季业绩：总净营收为907.53亿美元，同比下降4%；净利润为236.36亿美元，同比下降2%。苹果公司第二财季大中华区营收为163.72亿美元，同比下降8%（注：苹果财年与自然年不同步，2023年10月至2024年9月为2024财年）。　　苹果公司第二财季每股摊薄收益和营收均超出华尔街分析师预期，从而推动其盘后股价大幅上涨逾6%。　　苹果公司董事会批准将季度股息调高4%，将向公司的普通股股东派发每股0.25美元的现金股息，这笔股息将于2024年5月16日向截至2024年5月13日营业时间结束的在册股东发放。　　另外，苹果公司董事会还已经批准了又一项股票回购计划，未来将按此计划回购价值最多1100亿美元的普通股。根据股市研究机构BirinyiAssociates提供的数据显示，这是苹果公司历史上规模最大的一项股票回购计划。　　详细业绩：　　在截至2024年3月30日的第二财季，苹果公司的净利润为236.36亿美元，与去年同期的241.60亿美元相比下降2%；每股摊薄收益为1.53美元，与去年同期的1.52美元相比略有增长。苹果公司第二财季用于计算每股收益的在外流通股票总量为15464709股，而去年同期为15847050股。　　苹果公司第二财季运营利润为279.00亿美元，与去年同期的283.18亿美元相比有所下降。　　苹果公司第二财季总净营收为907.53亿美元，与去年同期的948.36亿美元相比下降4%。其中，苹果公司第二财季来自于产品的净营收为668.86亿美元，与去年同期的739.29亿美元相比有所下降；来自于服务的净营收为238.67亿美元，与去年同期的209.07亿美元相比实现增长。　　苹果公司第二财季毛利润为422.71亿美元，与去年同期的419.76亿美元相比有所增长。　　苹果公司第二财季每股摊薄收益和营收均超出华尔街分析师预期。据雅虎财经频道提供的数据显示，27名分析师此前平均预计苹果公司第二财季每股收益将达1．5美元，25名分析师此前平均预计苹果公司第二财季营收将达900.1亿美元。　　按地区划分：　　苹果公司第二财季美洲部门营收为372.73亿美元，与去年同期的377.84亿美元相比有所下降；　　欧洲部门营收为243.12亿美元，与去年同期的239.45亿美元相比有所增长；　　大中华区营收为163.72亿美元，与去年同期的178.12亿美元相比下降8%；　　日本部门营收为62.62亿美元，与去年同期的71.76亿美元相比有所下降；　　亚太其他地区营收为67.23亿美元，与去年同期的81.19亿美元相比有所下降。　　按产品划分：　　苹果公司第二财季来自于iPhone的营收为459.63亿美元，与去年同期的513.34亿美元相比有所下降，未能达到分析师此前预期。据金融市场数据信息及基础设施提供商LSEG（原名为Refinitiv）提供的数据显示，分析师此前平均预期苹果公司第二财季iPhone营收将达460亿美元；　　来自于Mac的营收为74.51亿美元，与去年同期的71.68亿美元相比有所增长，这一表现超出分析师预期。据LSEG提供的数据显示，分析师此前平均预期苹果公司第二财季Mac营收将达68.6亿美元；　　来自于iPad的营收为55.59亿美元，与去年同期的66.70亿美元相比有所下降，未能达到分析师预期。据LSEG提供的数据显示，分析师此前平均预期苹果公司第二财季iPad营收将达59.1亿美元；　　来自于可穿戴设备、家居设备和配件的营收为79.13亿美元，与去年同期的87.57亿美元相比有所下降，未能达到分析师预期。据LSEG提供的数据显示，分析师此前平均预期苹果公司第二财季来自于可穿戴设备、家居设备和配件的营收将达80.8亿美元；　　来自于服务的营收为238.67亿美元，与去年同期的209.07亿美元相比实现增长，超出分析师预期。据LSEG提供的数据显示，分析师此前平均预期苹果公司第二财季服务营收将达232.7亿美元。　　苹果公司第二财季总销售成本为484.82亿美元，与去年同期的528.60亿美元相比有所下降。其中，产品销售成本为424.24亿美元，与去年同期的467.95亿美元相比有所下降；服务销售成本为60.58亿美元，与去年同期的60.65亿美元相比基本持平。　　苹果公司第二财季总运营支出为143.71亿美元，与去年同期的136.58亿美元相比有所上升。其中，研发支出为79.03亿美元，与去年同期的74.57亿美元相比有所上升；销售、总务和行政支出为64.68亿美元，与去年同期的62.01亿美元相比有所上升。　　资本回报计划：　　苹果公司董事会批准将季度股息调高4%，将向公司的普通股股东派发每股0.25美元的现金股息，这笔股息将于2024年5月16日向截至2024年5月13日营业时间结束的在册股东发放。　　另外，苹果公司董事会还已经批准了又一项股票回购计划，未来将按此计划回购价值最多1100亿美元的普通股。　　业绩展望：　　苹果公司在财报中并未提供正式的业绩展望，但该公司CEO蒂姆·库克（TimCook）在接受媒体采访时表示，按百分比增幅计算，第三财季整体销售额预计将可实现“较低的个位数增长”。　　此外，在财报发布后召开的分析师电话会议上，苹果公司CFO卢卡·马埃斯特里（LucaMaestri）表示，按百分比增幅计算，该公司预计第三财季iPad销售将实现两位数的同比增长；同时还补充称，预计苹果公司的服务部门将继续以过去两个季度的速度实现增长。　　股价变动：　　当日，苹果公司股价在常规交易中上涨3.73美元，报收于173.03美元，涨幅为2.20%。　　在随后截至美国东部时间2日下午5点42分（北京时间3日凌晨5点42分）为止的盘后交易中，苹果公司股价再度大幅上涨11.17美元，至184.20美元，涨幅为6.45%。过去52周，苹果公司的最高价为199.62美元，最低价为164.08美元。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"美女131",北京现行楼市政策出现重大调整。4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”）--**--　　北京现行楼市政策出现重大调整。　　4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。　　第一，本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的。　　第二，本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的。　　第三，连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。　　其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。　　该新政一出，意味着北京施行13年的楼市限购政策出现调整。　　早在2011年，北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，正式进入限购时代。通知表示，北京市户籍已婚家庭限购2套住房；北京市户籍单身家庭限购1套住房；非北京市户籍家庭，在北京市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。　　今日发布的新政，代表上述人群在北京五环外又有了一张“房票”。　　今年来，北京楼市行情并不算太差。根据北京市住建委官网数据统计，3月北京二手房网签量14280套，环比上涨125.5%，远高于1.2万套的“荣枯线”。　　诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第13周监测重点城市中，7城二手住宅成交量环比上升，5城环比下滑。其中，北京涨幅领跑，一线城市复苏最好，第13周二手住宅成交4471套，环比上涨31.97%，二手住宅成交量已现“六连升”。　　在此之际调整楼市限购，北京市住建委相关负责人表示，此次调整系深化落实中央精神，适应北京房地产市场的供需新形势，有效激发潜在需求，以更好满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。　　“本次调整将目光聚焦于五环外，允许符合条件的居民在五环外再买1套房，适应构建北京新的城市发展格局的需要，也能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求，推动实现职住平衡。”上述负责人表示。　　与此同时，北京还将大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”，加快构建房地产新模式。根据计划，今年全市将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套。　　在此之前，北京对楼市政策进行了几次局部微调。包括“认房不认贷”“降低首付比例”、优化通州楼市限购政策，落户或就业家庭不再“双限”。今年3月，北京市取消了“离婚限购”政策，“离婚1年内房贷算二套”的政策也不再执行。　　不仅是北京，近期一线城市中的深圳也有政策调整风声。对此深圳市住房和建设局方面回应称，深圳将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展；相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。　　4月30日政治局会议提到，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。同时，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。　　业内人士认为，后续核心城市的政策会进一步宽松，京沪深等一线城市的楼市限购有望进一步定向宽松，比如郊区取消限购，二手房交易增值税减免由5年降低至2年，大幅降低普通住宅的标准等。“只有一线和强二线楼市需求启动，才能带动其他城市逐步复苏。”点击进入专题：

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作者：况亦雯

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