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"激战2厨房冲级业力商人",　　5月1日上午，中国海军福建舰出海开展首次航行试验。　　2022年6月17日，我国第三艘航空母舰下水命名仪式举行，经中央军委批准，我国第三艘航空母舰命名为“中国人民解放军海军福建舰”，舷号为“18”。　　目前，我国已拥有三艘航母——“辽宁舰”“山东舰”“福建舰”。这三艘航母的性能如何，又各有什么特点？福建舰未来将发挥怎样的作战效能？往下看，一起了解↓　　我国三艘航空母舰　　性能各具特点　　■ 辽宁舰　　辽宁舰是“瓦良格”号航母的基础上续建的。始建于1985年的“瓦良格”号航母，在经历冷战时的“浩劫”后，在西方世界的重重阻挠下，最终穿越博斯普鲁斯海峡来到中国大连。多年后，它以一个全新的名字——“辽宁舰”，向世界宣告着它的重生。“瓦良格”号属于6万吨级的中型航母，经过多次改造升级，加装了很多国产装备，辽宁舰的出现让我国真正拥有了海陆空协同作战的能力。　　■ 山东舰　　山东舰是中国自主设计、研发、建造的一艘航空母舰，是中国真正意义上的第一艘国产航空母舰。山东舰有300多米长，20多层楼高，舰上共有3000多个舱室，属于中型常规动力航母。　　与辽宁舰相比，山东舰略大一点，而舰岛尺寸有缩短，甲板设计经过优化，扩大了飞行甲板面积，可停放更多舰载机。另外，山东舰的内部舱室、机库、电子系统、弹药升降机、舰载武器等均优化了设计，提升了战力。　　■ 福建舰　　福建舰是我国完全自主设计建造的首艘弹射型航空母舰，采用平直通长飞行甲板，配置电磁弹射和阻拦装置，满载排水量8万余吨。福建舰的诞生对航母部队的发展有着深刻的意义，其吨位和技术都得到了大幅度的提升，福建舰服役后，将为我国航母建设带来战斗力的新跃升。　　福建舰海试与此前两艘航母有何不同？　　福建舰是我国的第三艘航空母舰，此次福建舰海试和此前辽宁舰、山东舰的海试又有哪些不同？军事专家宋晓军表示，这次福建舰的海试之所以备受关注，我觉得跟人民海军的前两艘航母有三个不同点。　　福建舰是在一个零基础的起点上，完全国产化的设计和建造。前两艘航母确实有一个苏联航母作为模板，所以并不是零基础。　　福建舰的吨位会比之前的辽宁舰、山东舰要大很多。简单地说，大了以后，福建舰容纳的设备和它所具有的功能可能就会更多。　　福建舰的新技术，力度会更高一些。比如说有代表性的电磁弹射，因为一旦采用电磁弹射，它整个链条上有很多新的技术，比如电力系统等等，这些新技术也要进行海上的测试，所以这也是福建舰海试备受关注的原因。　　要进行哪些方面测试？　　各国海军新的水面舰艇服役前都要进行海试，即通过海上的实际航行测试舰艇的各项指标是否符合设计需要。宋晓军介绍，福建舰此次海试分为设备和海军官兵两部分内容：　　和设备相关的海试，人民海军技术术语上概括为“六性”：可靠性、维修性、测试性、保障性、环境适应性、安全性。“六性”确保舰艇作为一个整体，在单位时间内可完成所有作战任务，保证装备完好率。　　海军官兵相关的海试，包括他们的居住性等方面　　未来将发挥怎样的作战效能？　　宋晓军表示，福建舰通过海试正式入列服役后，将对海军未来的发展有非常巨大的贡献。　　我国将进入“三航母时代”，可以达到一艘航母在厂里维修，一艘航母维持训练状态，一艘航母进行作战训练的状态。福建舰通过海试正式入列服役后，会使得中国海军在重要海域随时保持一艘航母存在。　　福建舰采用电磁弹射，舰载机的出动率比前两艘航母更高，更适合在重点海域执行重点任务。　　福建舰采用国产新技术，在海上经过一段试验后，技术会更加成熟，对人民海军下一步建造同类型甚至更大类型的航空母舰提供经验。　　十二年“航母之路”　　共同“舰”证　　2012年，我国第一艘航空母舰辽宁舰交付海军，标志着我国特色航母之路正式启航。12年间，辽宁舰完成一系列开创性科研试验任务，战斗力建设稳步提升；山东舰航母编队体系作战能力愈发全面；福建舰顺利完成系泊试验。 点击进入专题：

"激战2厨房冲级业力商人",■本报记者薛蕾　　“五一”前后，房地产市场利好频出，北京、天津、上海等多个热点城市落地房地产优化调整政策，涉及优化住房限购、商品房“以旧换新”等，以进一步助推需求释放，促进房地产市场健康发展。　　节后首个交易日，A股市场地产股表现踊跃，截至收盘，、、等--**--■本报记者薛蕾　　“五一”前后，房地产市场利好频出，北京、天津、上海等多个热点城市落地房地产优化调整政策，涉及优化住房限购、商品房“以旧换新”等，以进一步助推需求释放，促进房地产市场健康发展。　　节后首个交易日，A股市场地产股表现踊跃，截至收盘，、、等多股涨停。中央财经大学副教授刘春生在接受金融投资报记者采访时表示，我国房地产市场正在经历根本性变化，长期趋势显示，房地产市场将进入常态化发展阶段。首提消化存量房产和优化增量住房　　在4月30日召开的中央政治局会议上，针对房地产供给侧，继续强调防范化解相关风险、促进保交楼等工作。同时重申了房地产市场供求关系发生变化，在房地产需求侧方面，强调“满足人民群众对优质住房的新期待”，延续今年两会期间政府工作报告提出的“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”，首次提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。　　发布研报称，中央政治局会议首提消化存量房产和优化增量住房，预计将对行业产生重大影响。虽然基本面短期难以快速复苏，但优质房企或将率先反映市场预期的好转。　　今年4月初，央行货币政策委员会召开2024年第一季度例会，对金融业支持房地产发展做了新解读。　　央行货币政策委员会提出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。　　刘春生表示，金融机构在房地产投资中的角色正在发生变化，从主要提供融资支持转向更加注重风险控制和资金监管。金融科技的发展，促使金融机构探索创新模式，以更好地服务房地产市场。　　表示，从供给侧看，监管强调通过信贷、债券、股权等支持房地产融资，强调不同所有制房企融资“一视同仁”，加快推进城市房地产融资协调机制，提升经营性物业贷抵押率及用途等，优质房企的融资性现金流有望提升。随着地方政府楼市调控自主性的进一步提升，2024年楼市的城市分化和区域分化将进一步加深。优化提质成为房地产发展关键词　　据国家统计局数据，一季度新建商品房销售面积和销售额同比分别下降19.4%和27.6%，房地产开发投资同比下降9.5%。3月份，70个大中城市房价指数仍以降为主，房地产市场下行压力仍存。　　但总体来看，今年1—4月，排名前100的房企销售总额为12464.4亿元，同比降幅有所收窄。　　数据显示，2024年1—4月，第一阵营企业共有28家，销售额均值为320亿元。其中，以960亿元位列第一，中海地产和万科分别位列第二位与第三位。第二阵营（50亿元—100亿元）企业29家，销售额均值69.7亿元。第三阵营（30亿元—50亿元）企业30家，销售额均值38.4亿元。第四阵营（30亿元以下）企业13家，销售额均值27.0亿元。　　在刘春生看来，未来房地产市场可能会持续出现分化。一线城市的房地产市场回稳向好的趋势可能会比其他城市更快。同时，具有人口净流入的城市将有更大的发展前景。　　2023年全年，新购置土地102宗，期末土地储备8523万平方米，新增土地储备1310万平方米，总购地金额2127.1亿元。新增土地储备超九成位于一二线城市，其中位于北京、上海、广州等一线城市、直辖市及省会城市的新增土地储备占比超83%。　　市场排名第一的保利发展，2023年在38个核心城市的销售金额占总销售金额的比例近9成，连续4年有所提升；在38个核心城市的市场占有率达6.8%，同比提升0.7个百分点。分区域来看，珠三角和长三角区域为保利发展分别贡献了超过1100亿元和1400亿元的销售额。其余多家龙头房企也将发展重心放在一二线城市，优化提质成为企业发展的关键词。　　中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受金融投资报记者采访时表示，房地产行业要实现可持续发展，需要注重绿色建筑、节能减排、环境保护等方面的技术创新，提高房屋的质量和舒适度，以满足消费者对高品质生活的需求。同时，也需要注重社区建设、物业管理等方面的服务提升，以提供更好的居住环境和服务。此外，还需要注重与相关产业的融合发展，如金融、科技、医疗等，以实现多元化和可持续发展。来源:《金融投资报》?http://jrtzb.com.cn/股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

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作者：浮成周

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