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"一个人免费视频在线观看",　　5月6日，国信证券再收警示函，涉及奥普特上市保荐违规。　　十几天前，国信证券就曾收到深圳证监局下发的关于对国信证券股份有限公司采取出具警示函措施的决定。　　今年4月以来，多家券商收到监管“罚单”。4月30日，因承销格力地产债券违规，广东证监局同一天时间里就连向三家券商开出罚单。同日，北京证监局、新疆证监局也连发多张罚单，涉及中信建投、海通证券、中泰证券、中金公司、国都证券、华英证券等六家券商。　　南开大学金融发展研究院院长田利辉对贝壳财经表示，券商罚单密集的原因与监管机构加强了对券商合规性的审查有关。券商监管趋严是市场发展的必然结果，也是监管部门为了维护市场秩序和投资者利益所做出的努力。　　18天两度收警示函，国信证券投资银行收入下滑　　18天，国信证券收到两份警示函。　　5月6日，因国信证券作为广东奥普特科技股份有限公司（以下简称奥普特）首发上市保荐机构，在持续督导过程中存在未及时督促奥普特履行募投计划变更审议及披露程序的问题，在持续督导期间，存在未能勤勉尽责，未及时发现奥普特存在超募投计划发放员工薪酬的情况，也未按要求督促奥普特履行审议和披露程序，广东证监局决定对国信证券采取出具警示函的行政监管措施。　　而在此前，4月19日，国信证券曾因存在股票质押式回购业务个别标的黑名单管理不到位、个别标的尽职调查不充分；纾困产品管理不足；私募子公司管理不到位以及存在为金融机构及其管理产品规避监管提供便利等问题被深圳证监局出具警示函。　　同日，国信证券副总裁杜海江也因个别标的黑名单管理不到位、个别标的尽职调查不充分等被深圳证监局出具警示函措施。图片来源：深圳证监局官网截图　　年报显示，国信证券2023年营收同比增长9.08%至173.17亿元，归母净利润同比增长5.57%至64.27亿元。其中，包含股票承销保荐的投资银行业务实现营业收入14.19亿元，同比下降24.58%；包含股票质押式回购的财富管理与机构业务实现营业收入74.68亿元，同比下降10.03%。国信证券2023年年报截图　　今年一季度，国信证券营收、净利润双双下滑。2024年一季报显示，国信证券Q1营收同比下降19.24%至33.62亿元，归母净利润同比下降30.51%至12.29亿元；投资银行业务手续费净收入由上年度的2.89亿元下降至2.12亿元。　　国信证券投资银行业务收入下滑，相关负责人也出现变动。今年4月，国信证券发布公告称，在公司第五届董事会第二十六次会议上，原副总裁谌传立被免职，由吴国舫接任。　　国信证券2023年年报显示，吴国舫2024年3月加入公司，现任公司副总裁、投资银行事业部总裁；谌传立2017年12月加入公司，曾任公司副总裁、投资银行事业部总裁，现任公司董事会秘书、国信证券（香港）金融控股有限公司董事长等职务。　　2023年9月，因公司存在薪酬考核不合理，未严格落实收入递延支付要求、部分债券承揽人员薪酬收入与项目直接挂钩等，谌传立曾被中国证监会出具警示函。　　券商密集收罚单，部分头部券商被立案调查　　今年4月以来，多家券商被监管部门采取了行政监管举措，其中，不乏部分头部券商。　　据贝壳财经记者不完全统计，今年4月，华泰证券、东海证券均因自营等多项业务违规被江苏证监局采取责令改正的监管措施；华泰证券还因营业部违规举办客户培训交流会，被深圳证监局出具警示函；中金公司因从业人员无证上岗、员工违规炒股等合规管理问题被北京证监局出具警示函。　　此外，海通证券因股票质押业务风险管理不审慎、收益互换业务违规、个别风险债券内控不健全、个别私募基金实际投资标的超出范围等诸多问题，被上海证监局采取责令改正措施。　　另有部分券商被立案调查。4月8日，涉嫌国美通讯、紫鑫药业非公开发行股票保荐业务未勤勉尽责，中国证监会对东吴证券立案；3月13日，因在相关主体违反限制性规定转让中核钛白2023年非公开发行股票过程中涉嫌违法违规，中国证监会对中信证券、海通证券立案。　　田利辉指出，监管机构对券商行为进行了全面审视，对于投行业务违规行为、场外期权业务内部控制不健全、未明确风险指标超限额的报告路径和处理办法、未按规定履行客户身份识别义务、未按规定报送大额交易报告或可疑交易报告等等予以处罚，这是对市场的呵护和对投资者的保护。　　他进一步表示，与以往相比，当前的监管政策更加注重风险管理和合规经营。监管部门要求券商加强内部控制和风险管理，确保业务合规、稳健发展。同时，监管部门也加强了对券商的处罚力度，对违规行为进行严厉打击。　　新京报贝壳财经记者 徐雨婷 

"一个人免费视频在线观看",作为一线城市风向标，在一周之内，北京、深圳都已松绑限购政策。“最近一个月都没休息，‘五一’假期特别忙，新政对我们确实是个--**--北京大兴五环外某新盘售楼处每日经济新闻资料图　　作为一线城市风向标，在一周之内，北京、深圳都已松绑限购政策。　　“最近一个月都没休息，‘五一’假期特别忙，新政对我们确实是个很大利好。”5月6日，北京市大兴区五环外某新盘置业顾问向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）表示。　　“五一”假期前的4月30日晚，北京市住建委官宣调整限购政策，2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。政策发布后，多家开发商火速打出类似“今夜不打烊”海报，全员加班等待客户。　　假期后的第一天，5月6日晚，深圳分区调整限购政策，部分中介人士“奔走相告”，立马向客户群发送消息，并宣称现在是购房好时机。　　5月7日下午，记者走访了宝安区部分楼盘，或许是工作日的缘故，售楼处到访量暂未出现明显变化。　　宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向每经记者表示，深圳多区放开限购后，主要释放了一些之前没有名额的客户，不过当下多数客户仍以咨询为主，且改善型客户的购买力更为强劲。深圳宝安福海街道某新盘每日经济新闻资料图　　而在北京五环外的新盘售楼处，多位受访工作人员均表达了类似“新政对我们十分利好”的观点。　　“我们项目可以说是精准受益，来看120平方米以上大户型的客户明显增多。”有置业顾问表示。　　五环外多个新盘“精准受益”　　过去这两天，北京多家开发商都发布了大红色成交喜报。　　比如中建玖合北京区域“五一”销售额突破2.1亿元，保利北京公司销售8.4亿元；招商元玺假期销售3.17亿元，绿城?晓月和风项目5天实现2.8亿元销售额，香山樾实现销售额达5.28亿元等。　　每经记者留意到，这些天，豪宅中介机构丽兹行也开始加大五环外一手豪宅的推广力度。从对方提供的信息看，除了价格区间2350万—4100万元的香山樾，还有4799万—2.5亿元的润泽御府、2440万—4350万元的懋源璟橒、1900万—2400万元的绿城西山云庐等约20个项目。　　中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。　　从区域和项目来看，整体分化依然比较明显，顺义、昌平等具备一定客户支撑度的区域，市场活跃度相对更高，客户到访量增加更为明显。　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。　　“我们项目可以说是精准受益，政策对我们非常利好，来看120平方米以上大户型的客户明显增多。”　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。北京朝阳五环外某央企新盘售楼处受访者供图　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。　　“刚改客户主动联系我们看房”　　深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”　　“相对于其他城市，深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。　　每经记者在实地走访中了解到，相比去年同期，如今的购房成本已明显下降。　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。　　去年一期开盘时，尽管也有折扣，但整体销售均价达5.13万元/平方米。深圳某新盘营销中心每日经济新闻资料图　　不少楼盘通过推出特价房的方式吸引客源。位于宝安福海街道的云上润府，96-138平方米户型特惠总价约393万-573万元，折合单价约4.09万-5.97万元/平方米。　　何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。　　记者|陈荣浩陈梦妤点击进入专题：

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作者：国良坤

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