妻子的情人:一日两城官宣,楼市限购正退出历史舞台

来源:央视新闻 | 2024-05-15 19:27:27
太极养生网 | 2024-05-15 19:27:27
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"妻子的情人",一日两城官宣,楼市限购正退出历史舞台,消费“马车”开足马力消费金融公司去年整体报喜



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"妻子的情人",转自:金融界本文源自:金融界金融界5月15日消息传闻中的房地产重磅传闻迎来落地。15日下午,杭州市临安区发布一则重磅公告。公告显示,经临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。公告提出,本次收购规模不超过10000平方,房源基本条件如下:、房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70㎡;收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。3、现房或一年内具备交付条件的期房,此外,收购价格以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。若以每套70㎡计算,此次杭州市临安区商品住房收购规模至少超过142套房子。重磅消息在市场中流传值得注意的是,据券商中国报道称今日有两则房地产重磅消息在市场中流传。首先,市场消息称相关部门正在考虑一项计划,即让全国各地的地方政府购买尚未售出的存量住房。该方案可能会让银行提供贷款。需要注意的是,类似的方案已经传过几个版本,但至今皆未见官方证实。其次,今天还流传着一则涉及利率的消息:如果欧洲央行如期降息,中国央行可能会在6月份下调利率。因为,在欧洲央行之后降息可能会降低对人民币汇率的影响。今天MLF维持量价平稳,但若后续降息,必然会利好房地产市场。住房“收储”已“有迹可循”值得注意的是,住房“收储”近期地方政策已“有迹可循”。4月初郑州打响住房以旧换新政策落实“第一枪”以来,多城地产商贷、限购宽松进入政策密集期,“收储”的线索与轮廓也逐渐“浮出水面”:一是收购的存量房可能用于保障房项目,达到政策组合联动效果;二是推进“以旧换新”离不开按揭利率、限购解绑解决堵点,后续可能会看到更多核心二线城市甚至一线城市加入宽松行列。值得注意的是,郑州“试点”后,副总理快速在当地开展调研,且一线城市中深圳也首个响应,可能意味着住房“以旧换新”已按下加速键,不排除节后推广在更多城市的可能。近期,高层会议聚焦统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。4月30日,高层重磅会议提出,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。5月10日,央行发布2024年第一季度中国货币政策执行报告,其中,下一阶段货币政策主要思路提到,因城施策精准实施差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。强化保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设资金保障,推动加快构建房地产发展新模式。收储存量房的可行性究竟有多高?据第七次人口普查数据,2020年末我国存量住房面积约为295亿平方米。再加上2021、2022年分别有8.6亿平方米、10.0亿平方米的商品住宅竣工面积,截至2022年末,我国存量住房面积约为313亿平方米。同时,据住建部此前数据,我国住房空置率约为15%。据估计,2022年底空置二手房面积约有47亿平方米,考虑到近年来新增需求也在消化空置的存量住房,估计2024年3月空置二手房面积约有44亿平方米。即使不考虑房企待开发土地面积,只考虑新房广义库存(房企已开工未销售的住宅)和能成为有效供给的空置二手房,目前广义住房库存也有26.3亿平方米。其中,新房广义库存约为15.3亿平方米(假设可售比为98%);有效的空置二手房面积约为11亿平方米(假设空置二手房仅有25%能成为供给)。天风证券认为,政府收购存量住房理论上可以降低库存水平,缓解房地产市场的下行压力,并通过更改用途为保障性住房来实现三大工程的部分目标。但要起到托市作用,则需将住宅去化周期压降至18个月以内。而要把住房去化周期压降到18个月以内,需要去掉约7.4个月的库存,这对应了7.7亿平方米销售,约占广义住房库存的29%。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"妻子的情人",“在带领新加坡20年后,我没有遗憾,我已经做完了要为新加坡人做的事情。”李显龙最后一次以新加坡总理身份接受本地中英文媒体--**--  “在带领新加坡20年后,我没有遗憾,我已经做完了要为新加坡人做的事情。”李显龙最后一次以新加坡总理身份接受本地中英文媒体采访时吐露心声。长篇的采访于5月11日见诸新加坡媒体的报端,2天后,李显龙向总统尚达曼正式提交辞呈,15日,执政20年的李显龙正式交棒。当地时间2024年5月1日,新加坡总理李显龙出席五一集会,发表卸任前最后一次重要讲话。本文图片视觉中国图  李显龙说,新加坡如今是一个“闪亮的小红点”,民众在自己的努力下安居乐业。“我们共同取得了很多成就……我们为成为新加坡人感到自豪,我对此感到欣慰。这是大家共同努力的结果,感谢大家的努力和支持。”  李显龙15日交棒给原副总理兼财长黄循财,是新加坡第三次领导层更迭。李显龙4月底在总统府接受上述联合专访时说,他已为这场权力交接准备了很长时间。他相信,新加坡的第三次领导层换届将像前两次一样顺利与和平。当地时间2023年9月7日,印尼雅加达,作为第43届东盟峰会的一部分,新加坡总理李显龙出席了第18届东亚峰会。  “完好交给下一代”  早在2007年,李显龙就曾表示,新加坡不应该有一位“超过70岁的总理”。他多次明确表达这一立场,这意味着新加坡总理的更迭应该发生在2022年2月李显龙70岁生日之前。新加坡建国总理李光耀1990年卸下总理职务时为67岁,第二任总理吴作栋2004年卸任时为63岁。李光耀在上世纪80、90年代在政界和社会上开启权力交接的探讨时就曾强调,自己虽然还有精力从事政治,但应该在适当的时候交棒给更年轻的领导人。  然而,李显龙“食言”了,缘由是2020年的全球新冠大流行。新冠疫情给新加坡带来的不仅仅是公共卫生的挑战。现任总理黄循财接受《日经亚洲》采访时曾形容,新加坡是一个“小型开放经济体”,极为依赖贸易和投资的自由流动。基于此,新冠疫情对新加坡的冲击不仅仅是卫生和健康,更对整个国家的经济、贸易、对外关系等方方面面造成严重的挑战。  李显龙因此决定根据“疫情危机的形势”来安排交棒的时间点和日程表。他强调,要将一个“完好无损、运转良好”的新加坡交给继任者。某种程度上,李显龙的“70岁交棒”也不算完全食言,2023年11月,他在人民行动党大会上宣布,将在2024年11月人民行动党70周年党庆前交棒。今年4月15日,他最终官宣了交棒一个月倒计时。当地时间2018年11月14日,新加坡,东盟-俄罗斯峰会,俄罗斯总统普京(左)与新加坡总理李显龙。  李显龙履行的更重要的一项承诺,也许是为下一代留下了“完好无损的新加坡”的遗产。5月1日劳动节时分,李显龙在总理任上最后一次公开演讲上说,新加坡在他任内实现了经济多元化,包括生物技术、信息技术、绿色交通、人工智能有关的金融服务等新兴领域。尽管地缘政治的挑战愈演愈烈,新加坡仍扩大和深化了国际贸易伙伴的关系,增强了新加坡的区域枢纽作用。彭博社等报道显示,新加坡资产管理规模在李显龙任内增长了8倍;人均GDP增长了两倍,近90000美元水平。2001年“9·11事件”后的反恐危机、2008年金融风暴、2020-2022年疫情危机等重大事件,都被舆论界认为在李显龙领导下平稳度过。  2020年新加坡大选中,反对党工人党取得历史性突破,攻下了第二个集选区,工人党领袖毕丹星成为新加坡建国以来国会内的首位官方反对党领袖。2023年,人民行动党籍的重要议员和官员陷入系列丑闻争议,李光耀等建党元勋精心设计的清廉“白衣人”形象遭遇严重挑战,迫使李显龙、黄循财等高层多次在演讲场合呼吁民众对政府官员的廉洁保持信心。这些事情似乎让人民行动党在新加坡的长期执政不再显得“固若金汤”,民众期望“国会多元化”成了连新加坡政府也意识到的主流论述。  但从李显龙离任前的言辞看来,他对人民行动党维持执政地位仍有信心,“完好无损的政治制度”也是他交给下一代的遗产。李显龙在采访中说,新加坡民众将权力委托给人民行动党,而后者组建的政府反过来在安全、住房、教育、医保、经济等各方面为民众打造出色的成果。“这在新加坡的运作方式非常特别,在世界上其他地方没有发生……这是非常了不起的,一旦失去,就再也回不来了。”2016年9月4日,浙江杭州,新加坡总理李显龙出席二十国集团峰会。  泪水与魔法杯  身为建国总理李光耀的长子,李显龙堪称“含着金钥匙”出生。出身第一家族,他自小的一举一动就会引起周围的人关注。即使就读于阶级背景更为多元和广泛的华文学校,李显龙也因身边有着保镖陪同而显得突兀。后来,成绩出众的他接连获得新加坡总统奖学金、武装部队奖学金等极为难获的认可,还获录取在剑桥大学修读数学专业。在父亲李光耀和前辈吴作栋的征召下,李显龙于上世纪80年代中期投身选举政治。  精英家庭、高智商、高学历等标签一直围绕在李显龙身上,由此看来,他成为一名拥有庞大权力、崇高威望和充足自信的政客,似乎也不言而喻了。然而事实上,李显龙的政治生涯却布满了泪水和压力感。新加坡知名记者、前人民行动党国会议员伍碧虹(IreneNg)近日撰文回忆说,李显龙曾于上个世纪末经历一段至暗时光。  1982年10月,李显龙的首任妻子、精神科医生、时年31岁的黄名扬在产下两人第二个孩子不久后因心脏病去世,为李显龙留下了“一个19月大的女儿、一个3周大的儿子和一颗破碎的心”。李显龙接受采访时谈到此事时说:“这样的事情时有发生。你无法选择它们,你也不希望它们出现在任何人身上。你必须经历它。”2010年9月12日,上海,新加坡总理李显龙在世博会新加坡馆参观。  再后来,他罹患了癌症。上世纪90年代初,李显龙因淋巴癌接受了数轮化疗,一度完全秃顶。他当时担任吴作栋政府的副总理兼贸易和工业部长。在处理公务之外,李显龙要接受6个化疗周期的治疗,每个周期持续3周。他需要以插管的方式摄入食物,还因皮肤敏感而要住在拉着窗帘的房间,以避免阳光暴晒。伍碧虹1993年2月对李显龙的采访,是他首次向公众公开讨论自己的抗癌历程。同年4月,他成功清除了自己身上所有的癌细胞,重新全情投入公务。  伍碧虹表示,在那次采访后,她将李显龙视为一个“有血有肉”的人,而不仅仅是一个政客。“(李显龙)那令人放心的微笑背后隐藏着脆弱,还有勇气。面对问题,他的态度是:我能解决。”伍碧虹写道。  吴作栋1993年在李显龙抗癌成功后观察说,李显龙在自身遭到灾难打击后,还关心着国家,体现出一种“罕见的力量”。后来,李显龙2004年正式接任总理,处理的政治危机涵盖金融风暴、疫情、恐怖主义威胁、地缘政治危机、议员丑闻、父亲的去世与“祖宅风波”等等,李显龙都体现出了一种坚决处理问题的意志力。2023年7月,在政坛地震阴影下,李显龙引述父亲李光耀的经历说,新加坡绝对不能让体制陷入腐败,必须保持高的素质,国家才能良好地运作。“反腐败是新加坡的关键,也是我的决心所在。”  这种“坚决感”能体现出李显龙和李光耀在政治性格上的相似,但李显龙比父亲李光耀的情感流露时刻要多得多。在私人事务上,李显龙曾经历多起悲剧,难掩忧伤;在公共事务上,李显龙也曾多次哽咽乃至于落泪。今年5月1日,李显龙在劳动节群众演讲上回忆自己的政治生涯,一度眼泛泪光;去年11月,他在人民行动党大会上宣布交棒时间节点时也一度哽咽;2020年,他在国会发言时向民众承诺,会在疫情危机期间带领国家继续前进,也语带哽咽;2015年,他在父亲李光耀葬礼上致悼词,留下了泪水。当地时间2005年3月,新加坡,李显龙。  对比新加坡历任总理的执政风格时,新加坡国内外对李显龙的标签往往是亲民。在族群构成多元的新加坡,要树立亲民的形象并不简单。李光耀出身土生华人家庭,从小习惯说英语和马来语。在上世纪50年代,李光耀为了拉近自身与新加坡广大华人社群的距离,努力学习主流方言闽南话和华语普通话。1965年新加坡独立建国后,李光耀在每一场国庆群众演讲上都会分别以华语、马来语和英语发言,以维系不同社群和国家、政府的关系。李显龙成功从父亲那里继承了这一技能,他从小就学习华语、马来语,在群众演讲中,他往往以“喝一杯水”的动作来切换演讲语言,外界因此称呼他手中有一个“魔法杯”(magiccup),帮助他在不同社群语言之间自如切换。  人民行动党党史著作《白衣人:新加坡执政党秘辛》用三个词来形容新加坡历任三位总理的执政风格:李光耀是“硬实力”,吴作栋是“软实力”,李显龙是“巧实力”。这体现了新加坡领导人逐步从建国之初的强硬作风、铁腕政策转向注重沟通、亲民形象和民意共识的软性风格。  在吴作栋执政期间,李显龙身为副总理更多地负责落实争议性政策,与吴作栋似乎分饰“黑脸”和“白脸”,显得有些不近人情。在总理任上,李显龙反而有了更多余裕去展示自己的情绪,营造亲民、“接地气”和有人文关怀的一面。据新加坡8world新闻网报道,李显龙在社交平台上有过百万的追随者,账户的一大特色是分享他拍到的照片。李显龙希望自己卸任总理后能“静悄悄”地走动和旅行,在出国时多拍一些照片。  随着卸任,李显龙的公共角色从总理转换成了国务资政,在国家事务中的角色从最高决策者变成一个建议提供者。他在采访中说,自己可能会用政府面对长者的“技能创前程津贴”来学习摄影和人工智能,也想多读一些书。  “慢慢去静思,去重新斟酌,你可以得到一个比较深层的结论。这个从政的时候很少有这个机会,至少卸任之后可能多一些机会。”李显龙说。

"妻子的情人",
作者:皇妙竹



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"妻子的情人",
总监制:舒霜

监 制:庚峻熙

主 编:马家驹

编 审:拓跋稷涵

(文章未经授权不得转载。)

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