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"与凤行电视剧免费观看腾讯视频", 豪宅火热的独立行情没能救得了仍在下行中的房地产市场,4月房企销售再度扭转向下。第三方研究机构克而瑞发布的数据显示,4月,百强房企实现操盘销售额3121.7亿元,环比降低12.9%,同比降低44.9%,单月业绩规模仍保持在历史较低水平。 具体来看,有约7成百强房企的单月业绩环比下降。亿翰智库提供的数据显示,以全口径计,TOP50房企中,仅有包括保利、碧桂园、国贸、仁恒置地、远洋集团等在内的12家逆势上涨。 其中,融创在4月单月销售额实现125亿元,环比涨幅约256%,也使得融创跻身单月销售TOP10。这是由于月内个别热销项目的开盘,推高了整体销售表现;同时,由于2023年的低基数,融创在本月的销售额同比亦出现超50%的涨幅。 不过,TOP50整体的销售仍呈普降态势,同比降幅超4成;其中,万科、招商蛇口、滨江、建发、龙湖、华发等规模房企的同比跌幅也在40%以上。 整体来看,房企业绩仍持续下降,今年前4个月,百强房企实现销售操盘金额10914.1亿元,同比降幅仍达46.8%。另据亿翰智库,TOP1-10、TOP1-50、TOP1-100前4个月的累计跌幅分别为37.8%、46.3%、48%,规模房企表现优于中小型房企。 各地市场表现也保持在底部徘徊。据克而瑞数据显示,4月份,重点30城供应同环比齐跌,成交也环比下降17%,同比下降43%,与一季度均值相比增长13%;前4月累计来看,成交同比下降47%,降幅仅收窄1个百分点。 尽管楼市表现未能延续3月份的态势,但外界对行业走势的预判正在发生转变。 瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿在近日的采访中曾提及,“在三年的看跌之后,由于政府的援助,我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。”他认为,在经历了几年震荡之后,中国房地产行业正缓慢复苏。 关于房地产行业的政策定调正在调整中,4月30日的中央政治局会议强调,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。 业内有观点指,这是近几年来监管层首次强调去库存,上次还要追溯到2014年;而这一新表态意味着房地产政策重点将转向去库存。 亿翰智库认为,2021年下半年市场下行以来,政策表态始终围绕满足合理购房需求和合理融资需求,此次表态的转变应该能够代表短期调控方向的改变。目前,通过政策外力推动消化存量房产,将有效缓解市场下行,改善购房者预期,同时也能够间接地起到“保主体”的作用,将有可能打破房地产行业的恶性循环。 业内预计,推动市场缓慢复苏的各类楼市支持性政策仍将陆续出台。回看近期的政策,各大城市的政策也逐渐呈现出“应放尽放”的态势。 4月30日,北京发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》称,在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房(包括新房和二手房)。 同日,天津也放开了在市内六区购买120平方米以上新房的限购要求;此前不久,成都、“调控模范生”长沙都全面放开了限购。根据中指监测,截至目前,除海南省外,核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格,广州、杭州、天津、西安等城市部分核心区仍有限购政策,预计接下来这些城市将继续优化限购政策,特别是二线城市,限购政策调整节奏或将加快。 不只是松绑限购,4月以来,地方政府在各个层面上都给出了多重利好。例如南京宣布买房可直接落户,推进“以旧换新”;惠州取消限售政策的同时,还表示将发放1亿元楼市消费券;大连则支持“卖旧买新”,对个人给予补贴等。值得一提的是,目前已有约40个城市已启动楼市“以旧换新”,以打通市场普遍存在的旧房难卖的痛点。 借着支持政策东风,适逢“五一”黄金周的营销节点,开发商也着力抓住窗口期加快推盘,开启多种形式的促销活动。近日,深圳一楼盘在“五一”期间推出“买房送黄金”活动,赠送黄金价值50万及80万不等;绿地集团也趁着上海“五五购房节”的时点,推出特价房、现金优惠、55购房节抵用券等各类促销活动。 中指研究院认为,随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进,二季度市场情绪有望边际好转,尤其是核心城市在政策带动下,市场活跃度或将逐渐修复,同时年中高基数影响逐步减弱,预计整体房地产销售同比降幅将有所收窄。点击进入专题:
"与凤行电视剧免费观看腾讯视频", 原标题:土耳其内政部长又开轰:全世界都讨厌美国,欧洲是美国车队的骡子 (观察者网讯)一向在批评美国方面直言不讳的土耳其内政部长苏莱曼·索伊卢又“开火”了。 据土耳其《光明报》当地时间18日报道,索伊卢当天在伊斯坦布尔会见该国青年代表时表示,美国--**-- 原标题:土耳其内政部长又开轰:全世界都讨厌美国,欧洲是美国车队的骡子 (观察者网讯)一向在批评美国方面直言不讳的土耳其内政部长苏莱曼·索伊卢又“开火”了。 据土耳其《光明报》当地时间18日报道,索伊卢当天在伊斯坦布尔会见该国青年代表时表示,美国正在失去其声誉,主导地位不复存在,现在“全世界都讨厌美国”。 他还告诫青年人不用在意欧洲的作用,称欧洲只是“美国车队中的一头骡子”、“美国在非洲的棋子”,嘲讽其领导人无法自主做出理性判断,所以根本没什么特别的。 报道称,索伊卢谴责美国与欧洲干涉土耳其选举,“(但是)朋友们,我想告诉你们,现在游戏规则改变了。”他强调,土耳其人民正通过选举“改变历史”,这也正是美西方向土耳其施压的原因。“苏莱曼·索伊卢:完全独立的选择” 《光明报》称,当天索伊卢与土耳其青年代表举行选举前会议。他发表演讲称,随着美西方的霸权日渐式微,他们将其文化和价值观强加给这个星球上其他国家的努力注定会失败。 索伊卢表示,美国正失去其全球声誉,现在“全世界都讨厌美国”。同时他“补刀”称,欧洲的作用也不应该被夸大,因为如今连欧洲的概念也是“不存在”的。用他的话说,欧洲不再拥有主权,只是美国的附庸。 “没有所谓的欧洲,没有必要去想它。这里有的只是美国,欧洲是美国车队里的一头骡子。他没有什么特别之处,欧洲无法自主做出理性判断。”索伊卢说,“欧洲只是美国在非洲的一颗棋子,而非洲所有国家都厌恶那些剥削他们的国家。” 他还一一列举了欧洲当前面临的一些问题,诸如人口老龄化、经济生产乏力等。索伊卢还表示,欧洲领导人一直以来都在名誉扫地。他说起“英国在一年内连续更换三任首相”,嘲讽美国和欧洲天天挂在嘴上的所谓“民主”压根经不住考验。 索伊卢说,美西方的主导地位当前已不复存在,但他们仍努力延续其地位。他强调了即将于5月中旬举行的总统大选的重要性,称土耳其人民正通过此次选举改变这段被美西方主导的历史。 “这就是为什么美国、欧洲在向我们施压……这不是埃尔多安的选择,这是土耳其未来数代人的选择,也是关于土耳其完全独立的选择。”索伊卢说。索伊卢演讲图自其个人推特 报道称,索伊卢一直认为美国是土耳其2016年未遂军方政变的幕后推手。自从他2016年就任内政部长以来,便逐渐中止了与美方的情报合作。他还认为去年11月发生的伊斯坦布尔爆炸案也与美方有关。 他曾多次发表批评美国的言论。今年2月3日,索伊卢就在公开演讲中毫不留情面地当众抨击美国驻土耳其大使,怒斥其“把脏手从土耳其拿开”,并表示自己非常清楚美国大使为搞乱土耳其做了哪些“小动作”。 就在前几天(4月16日),索伊卢与执政党正义与发展党成员一起吃“苏霍尔”(一天斋戒前的最后一顿饭)时,再度发声批评美国干涉土耳其内政。 他表示,土耳其已经彻底走出了自己的道路,没人关心美国对土耳其的看法,“不要说美国大使,美国总统的警告都不会再有人理会。”索伊卢点名开骂美国大使:把你的脏手从土耳其拿开 黎巴嫩新闻媒体“Al-Mayadeen”19日报道称,索伊卢称“全世界都讨厌美国”的背景,是土耳其国内反美情绪日益高涨。 5月14日土耳其将举行总统和议会选举。4月早些时候,美国大使私下干涉土耳其选举,探访了土反对党总统候选人凯末尔·克勒赤达罗卢,这一举动引起土现任总统埃尔多安的不满。 埃尔多安对其警告称,美国大使应该“清楚自己的位置,明白自己的职责”。他表示,土耳其的大门将对美国大使关闭,他还要在此次大选中“给美国一个教训”。关键字:
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作者:侨昱瑾
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编 审:谢浩旷
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